Дата принятия: 10 апреля 2018г.
Номер документа: 33-1313/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2018 года Дело N 33-1313/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Петраковой Н.П.,
судей Денисюка О.Н., Катасоновой С.В.,
с участием прокурора Корниенко Я.В.,
при секретаре Бердниковой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя заинтересованного лица Петровобудской сельской администрации Петровобудского сельского поселения Гордеевского района Брянской области Мищенко А.С. на решение Красногорского районного суда Брянской области от 26 января 2018 года по заявлению прокурора Гордеевского района Брянской области в интересах неопределенного круга лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Петровобудской сельской администрации МО "Петровобудское сельское поселение" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Заслушав доклад судьи Катасоновой С.В., возражения представителя истца - прокурора Корниенко Я.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Прокурор Гордеевского района Брянской области (заявитель) обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанным заявлением, указав, что на территории муниципального образования - Петровобудского сельского поселения находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от права собственности, на которое собственник отказался, и данное недвижимое имущество принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, как бесхозяйный объект. Поскольку прошел год после постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, просил признать право муниципальной собственности на вышеназванный жилой дом за муниципальным образованием Петровобудского сельского поселения Гордеевского района Брянской области.
Решением Красногорского районного суда Брянской области от 26 января 2018 г. требования прокурора удовлетворены, признано право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: жилой дом, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Петровобудского сельского поселения Гордеевского района Брянской области.
В апелляционной жалобе представитель заинтересованного лица Петровобудской сельской администрации Петровобудского сельского поселении Гордеевского муниципального района Брянской области просит решение суда первой инстанции отменить, как необоснованное, принятое при неправильном определении обстоятельств имеющих значение для дела, мотивируя тем, что после признания собственности на жилые дома, последние не все пригодные для проживания, а граждане, состоящие в очереди на получение жилья и улучшение жилищных условий не хотят принимать жилые помещения по договору хранения. Бремя содержания муниципального жилья переходит на собственника, то есть на Петровобудское сельское поселение. Полагает, что у муниципального органа имеется право, а не обязанность принимать в муниципальную собственность бесхозяйное имущество.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Гордеевского района Брянской области Кузнецов М.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании апелляционной инстанции прокурор Корниенко Я.В. просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения ввиду её необоснованности.
Представитель заинтересованного лица Петровобудской сельской администрации МО "Петровобудское сельское поселение", о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, главной Петровобудской сельской администрации Гордеевского района Брянской области Мищенко А.С. заявлено ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы без их участия. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, заслушав объяснения прокурора Корниенко Я.В., судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Так, согласно статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное, не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находится. По истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Судом первой инстанции установлено, что на территории МО Петровобудского сельского поселения расположен бесхозяйный объект - жилой дом <адрес> <адрес>, собственник которой ФИО7 30 июня 2016 г. отказалась от права собственности на данный объект, в связи с получением компенсации за утраченное имущество. Право собственности на указанный недвижимый объект не зарегистрировано, документы на регистрацию права собственности не подавались.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 августа 2016 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению Петровобудского сельского поселении от 26 июля 2016 г., внесена запись о принятии на учет 05 августа 2016 г. бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) N, по адресу: <адрес>, наименование объекта: жилой дом; назначение объекта - жилое.
Удовлетворяя исковые требования прокурора Гордеевского района Брянской области, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что недвижимая вещь не имеет собственника, бывший владелец указанной квартиры заявила отказ от принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества, более года назад квартира принята на учет как бесхозяйная. Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.
При этом, суд также правильно исходил из того, что прокурор вправе обратится в порядке статьи 45 ГПК РФ с данным иском, поскольку в данном случае имеет место защита прав и законных интересов неопределенного круга лиц, в частности жилищных прав граждан, в том числе малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как признание права муниципальной собственности на спорное имущество, а дальнейшем способствует распределению указанного жилья среди нуждающихся в порядке очередности и тем самым способствует разрешению жилищного вопроса на территории Петровобудского сельского поселения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у муниципального органа имеется право, а не обязанность принимать в муниципальную собственность бесхозяйное имущество, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку неиспользование указанного права приводит к нарушению проживающих в поселении малоимущих граждан прав на обеспечения жильем, в то время как законодателем (Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации") обязанность по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями возложена на местные органы самоуправления. Тем более в силу статьи 10 ГК РФ не допускается злоупотребления правом.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые бы опровергали выводы суда, направлены на иное, неверное толкование норм материального права и поэтому не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.
Изложенные в решении суда выводы основаны на фактических обстоятельствах, нормах действующего законодательства и представленных в материалы дела доказательствах, в связи с чем, оснований с ними не согласиться у судебной коллегии не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, а также предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, являющихся основанием для безусловной отмены судебного постановления, не установлено.
Таким образом, обжалуемое решение суда является законным о, обоснованным и не подлежащим отмене или изменению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красногорского районного суда Брянской области от 26 января 2018 года по заявлению прокурора Гордеевского района Брянской области в интересах неопределенного круга лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Петровобудской сельской администрации МО "Петровобудское сельское поселение" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя заинтересованного лица Петровобудской сельской администрации Петровобудского сельского поселения Гордеевского района Брянской области Мищенко А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.П. Петракова
Судьи О.Н. Денисюк
С.В. Катасонова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
