Дата принятия: 08 июня 2021г.
Номер документа: 33-1311/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2021 года Дело N 33-1311/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Прокопец Л.В.,
судей - Карпова А.В., Литвиновой Т.Н.,
при секретаре - помощнике судьи Остапенко Я.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению И Олега Чонокиевича к Обществу с ограниченной ответственностью "Луговое" о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда и штрафа, -
по апелляционной жалобе представителя Общества с ограниченной ответственностью "Луговое" - Щербачева А.А. на решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 26 февраля 2021 года, которым исковые требования удовлетворены частично и постановлено:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Луговое" в пользу И Олега Чонокиевича в возмещение материального ущерба - 78.854 рубля, денежную компенсацию морального вреда - 5.000 рублей, штраф в размере - 41.927 рублей и судебные расходы - 25.000 рублей.
В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании денежной компенсации морального вреда в большем размере - отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Луговое" государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ "г.Южно-Сахалинск" 2.865 рублей 62 копейки.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия
установила:
08 июля 2020 года И О.Ч. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Луговое" (далее - ООО "Луговое") о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда и штрафа.
В обоснование заявленных требований он указал, что является собственником жилого помещения, расположенного поадресу: <адрес> После дождей ДД.ММ.ГГГГ произошел залив его квартиры, в результате чего повреждены и отсырели обои, на обоях появилось наслоение черной плесени, произошло осыпание штукатурки на потолке. Отметил, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет управляющая организация - ООО "Луговое". После залива квартиры он неоднократно обращался в ООО "Луговое" для решения вопроса о возмещении причиненного вреда, однако его требования оставлены без удовлетворения. Полагал, что причиной затопления его квартиры явилось ненадлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома (крыши), а ответственность по обслуживанию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме несет управляющая организация, в данном случае - ООО "Луговое". Именно бездействие управляющей организации, не предпринявшей должных мер по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, привело к возникновению ущерба для него. Просил взыскать с ООО "Луговое" в возмещение материального ущерба - 105.020 рублей, денежную компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 57.510 рублей.
В судебном заседании истец И О.Ч. и его представитель Маляров А.А. уточнили заявленные требования и просили взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 78.854 рубля, компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 44.427 рублей, судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере 10.000 рублей и на оплату услуг представителя в размере 35.000 рублей.
Представители ответчика ООО "Луговое" - Щербаков А.А. и Степанюк Е.А. с иском не согласились.
Судом принято вышеприведенное решение, которое обжалует представитель ответчика ООО "Луговое" - Щербачев А.А., просит это решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В своей апелляционной жалобе он излагает обстоятельства дела и указывает на неправильное применение норм материального и процессуального права. Отмечает, что суду не были представлены доказательства, подтверждающие, что плесень, порча обоев и осыпание штукатурки произошло именно в результате затопления квартиры истца в даты и при обстоятельствах, отраженных в иске. Провести осмотр квартиры истца и установить фактические обстоятельства ДД.ММ.ГГГГ мастеру управляющей организации не представилось возможным (производились выходы по адресу, однако попасть в жилое помещение истца и произвести осмотр не удалось).
На данную жалобу от истца И О.Ч. поступили письменные возражения, в которых он просит эту апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, выслушав представителя ответчика ООО "Луговое" - Степанюк Е.А., поддержавшую апелляционную жалобу, возражения против удовлетворения этой жалобы истца И О.Ч. и его представителя Малярова А.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1.1. указанной статьи).
На основании пункта 2.3 статьи 161 ЖК РФ - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491, - управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Руководствуясь приведенными нормами закона, положениями статей 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 13 -15 Закона РФ от 07.02.1992г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" и статьи 56 ГПК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.02.2012г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные И О.Ч. требования частично; взыскав с ООО "Луговое" причиненный заливом его квартиры материальный вред, компенсацию морального вреда и штраф (за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя); поскольку свои обязательства по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме (предусмотренными заключенным ДД.ММ.ГГГГ с собственниками МКД <адрес> договором управления) ответчик не выполняет. Доказательств, подтверждающих отсутствие его (ответчика) виновных действий, повлекших причинение истцу ущерба, в материалах дела не имеется, суду представлено не было. Данные выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах и правильном применении норм материального права, достаточно подробно изложены в решении, оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда, фактически указывают на иную оценку установленных по делу обстоятельств, на правильность выводов суда первой инстанции не влияют и не могут повлечь отмену или изменение обжалуемого судебного постановления.
При таких обстоятельствах судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 26 февраля 2021 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Луговое" - Щербачева А.А. - без удовлетворения.
Настоящее апелляционное определение может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (г.Владивосток Приморского края) в течение трех месяцев со дня вынесения через суд первой инстанции.
Председательствующий: Прокопец Л.В.
Судьи: Карпов А.В.
Литвинова Т.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
