Дата принятия: 16 марта 2021г.
Номер документа: 33-1308/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2021 года Дело N 33-1308/2021
от 16 марта 2021 года N 33-1308/2021
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего Балаевой Т.Н.,
судей Кяргиевой Н.Н., Вершининой О.Ю.,
при секретаре Кудряшовой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Павлова И.А., Медведевой Н.И. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 07 декабря 2020 года по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья "Чайка" к Павлову И.А., Медведевой Н.Ию о взыскании задолженности.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Кяргиевой Н.Н., объяснения представителя Павлова И.А., Медведевой Н.И. Железняковой А.С., судебная коллегия
установила:
Павлов И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Медведева Н.И. (том 1 л.д. 22).
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет товарищество собственников жилья "Чайка" (далее - ТСЖ "Чайка").
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником жилого помещения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества собственников, коммунальных услуг, 09 сентября 2020 года ТСЖ "Чайка" обратилось в суд с иском к Павлову И.А. и Медведевой Н.. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг (том 1 л.д. 3-4, 30).
Неоднократно уточняя исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ТСЖ "Чайка" просило:
взыскать в солидарном порядке с Павлова И.А. и Медведевой Н.И. задолженность за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по февраль 2020 года в сумме 38 375 рублей 85 копеек, пени в размере 8 487 рублей 94 копеек, расходы на представителя в размере 3 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины;
взыскать с Павлова И.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2018 года по февраль 2020 года в размере 7 122 рублей 88 копеек (том 1 л.д. 238-239).
Истец ТСЖ "Чайка" о дате и времени судебного заседания извещено, своего представителя не направило.
Ответчики Павлов И.А. и Медведева Н.И. в судебное заседание не явились, а их представитель по доверенности Железнякова А.С. иск не признала, просила признать верным представленный ответчиками контррасчет, уменьшить размер пени, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, зачесть поступившие платежи в счет взыскиваемой задолженности. Пояснила, что в квартире зарегистрирована только Медведева Н.И., в связи с чем расчет по газу должен быть выполнен на 1 человека.
Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 07 декабря 2020 года с Павлова И.А., Медведевой Н.И. в солидарном порядке в пользу ТСЖ "Чайка" взыскана задолженность за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в размере 35 321 рубля 46 копеек, пени в сумме 2 000 рублей, расходы на оказание юридических услуг в сумме 1 500 рублей.
С Павлова И.А. в пользу ТСЖ "Чайка" взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2018 года по февраль 2020 года в сумме 6 975 рублей 73 копейки, пени в сумме 500 рублей.
В остальной части иска отказано.
С Медведевой Н.И. в пользу ТСЖ "Чайка" взысканы расходы по уплате государственной пошлине в размере 757 рублей 14 копеек.
С Павлова И.А. в пользу ТСЖ "Чайка" взысканы расходы по уплате государственной пошлине в размере 994 рубля 57 копеек.
В апелляционной жалобе Павлов И.А. и Медведева Н.И., ссылаясь на незаконность решения суда первой инстанции, просят о его изменении и зачете в счет погашения долга по жилищно-коммунальным услугам оплаты в размере 3 696 рублей и 2 207 рублей 20 копеек по взносам за капитальный ремонт.
В обоснование жалобы указывают, что не учтена оплата задолженности по взносам за капитальный ремонт в сумме 2 207 рублей 20 копеек, а также оплата коммунальных услуг в размере 3 696 рублей. Полагают, что указанные суммы внесены ими в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а не как текущие платежи.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, полагает, что решение принято судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая спор и удовлетворяя частично требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Павлов И.А. как собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества, на потребляемый коммунальный ресурс, вносить взносы за капитальный ремонт, равно как и Медведева Н.И., за исключение взносов за капитальный ремонт.
Определяя размер задолженности, суд принял во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", а также учел платежи, внесенные ответчиками в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, установив, что в платежах, сделанных ответчиками в 2019 году на сумму 1 505 рублей 04 копейки, 1 000 рублей, 1600 рублей, указание на месяц, за который они вносятся, отсутствует, зачел их в счет погашения задолженности за октябрь, ноябрь 2017 года, остальные платежи, поступившие в июне 2020 года и позднее, принял как текущие, поскольку их размер соответствует начислениям за месяц.
Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции правильно применены положения пунктов 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так, согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищный кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из выписок из лицевого счета N... следует, что на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2019 года начислено 1 309 рублей 33 копейки. С апреля по декабрь 2019 года ежемесячная плата составляла 528 рублей (том 1 л.д. 19); с января по октябрь 2020 года плата не изменилась и составила 528 рублей в месяц (том 1 л.д.158).
Ответчиками произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги за 2019 год в общей сумме 2 505 рублей 04 копейки: в мае - 1 505 рублей 04 копейки, в июле - 1 000 рублей (том 1 л.д. 157); в 2020 году - 5 296 рублей:: в апреле - 1 600 рублей, в июне - 1 056 рублей, в июле - 528 рублей, в сентябре - 1 584 рубля, в октябре - 528 рублей (том 1 л.д. 158).
За 2019 год собственнику жилого помещения Павлову И.А. начислялись взносы на капитальный ремонт в размере 327 рублей 36 копеек ежемесячно (том 1 л.д. 157), за 2020 год - 341 рубль 44 копейки ежемесячно (том 1 л.д. 158).
Платежи в размере 1 505 рублей 04 копейки и 1 000 рублей направлены ТСЖ "Чайка" в счет погашения задолженности за октябрь 2017 года, платеж в размере 1 600 рублей - частично за октябрь 2017 года в сумме 736 рублей 98 копеек и частично за ноябрь 2017 года в сумме 863 рубля 02 копейки, а всего 4 105 рублей 04 копейки, а платежи, поступившие с июля по октябрь 2020 года в общей сумме 3 696 рублей - в счет текущих платежей.
Павловым И.А. в качестве оплаты взносов за капитальный ремонт внесено: в июле 2019 года 500 рублей, в 2020 году: в июне - 682 рубля 88 копеек, в сентябре - 682 рубля 88 копеек, октябре - 341 рубль 44 копейки (том 1 л.д. 158).
Что касается сумм, внесенных в качестве оплаты взносов за капитальный ремонт, то сумма в размере 500 рублей зачтена ТСЖ "Чайка" в счет образовавшейся задолженности до 01 мая 2018 года, остальные суммы, поступившие в 2020 году в общей сумме 1 707 рублей 20 копеек - в счет текущих платежей.
Учитывая, что в платежных документах (том 1 л.д. 104, 106) не содержатся указания на расчетный период, за который вносится платеж, и внесенные суммы (1 505 рублей 04 копейки, 500 рублей, 1 000 рублей, 1 600 рублей) не соответствовали начислениям (за март, июнь 2019 года, ежемесячной плате за 2020 год) за данный период, суд первой инстанции правомерно признал действия ТСЖ "Чайка" по направлению поступивших денежных средств в счет погашения долга за соответствующий период.
Вопреки доводам апелляционной жалобы обоснованно зачтены в счет текущих платежей и внесенные ответчиками денежные средства по платежным документам за 2020 год (в июне, июле, сентябре, октябре 2020 года), поскольку они соответствуют суммам, подлежащих оплате коммунальных услуг, начисленных за расчетный период, что не противоречит, разъяснениям пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 07 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Павлова И.А., Медведевой Н.И. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
