Дата принятия: 31 июля 2017г.
Номер документа: 33-1307/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2017 года Дело N 33-1307/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Алещенковой И.А.,
судей - Котовой М.А. и Ребровой И.В.,
при секретаре - Гроцер Н.А.,
с участием третьего лица - Блиновой М.А. и ее представителя - Сердюка И.В., третьего лица - Васина Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 31 июля 2017 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Блиновой М.А. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 08 июня 2011 года по гражданскому делу по иску Терешина В.Г. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л а:
Терешин В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж №190, расположенный по адресу: <...>, указав, что в семидесятых годах ему был выделен земельный участок под строительство гаража, он построил гараж и пользуется им до настоящего времени, вместе с тем, в установленном порядке право собственности на гараж не зарегистрировано.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 08 июня 2011 года исковые требования Терешина В.Г. удовлетворены, за Терешиным В.Г. признано право собственности на гараж № 190, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <...>.
С таким решением не согласна Блинова М.А., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права выразившихся в непривлечении её к участию в деле как собственника 1/2 доли в праве собственности на спорный гараж.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
Пункт 4 ч.4 ст.330 ГПК РФ предусматривает, что основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Судом апелляционной инстанции установлено, что на момент рассмотрения искового заявления Терешина В.Г. собственником 1/2 доли гаража общей полезной площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <...>, гараж № 190 являлась Блинова М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 03 декабря 1999 года. Данное обстоятельство судом первой инстанции не выяснялось и не исследовалось, Блинова М.А. к участию в деле привлечена не была, в связи с чем судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене по основаниям, предусмотренным п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ.
Согласно ч.5 ст.330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что Терешину В.Г., на основании распоряжения Администрации города Новгорода № 220рм от 21 января 1998 года, принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью 14, 65 кв.м с кадастровым номером <...> под гаражом № 190, по <...> для эксплуатации 1/2 доли кирпичного гаража.
Блиновой М.А., на основании распоряжения Администрации города Новгорода № 220рм от 21 января 1998 года, принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок с кадастровым номером <...> под гаражом № 190, по <...> для эксплуатации 1/2 доли кирпичного гаража.
18 ноября 1999 года за Блиновой М.А. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на гараж с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, гараж № 190.
15 ноября 2013 года за Блиновой М.А. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации гаража, общей площадью 29 кв.м, расположенного по адресу: <...>, гараж 190.
Поскольку как следует из материалов дела, Блиновой М.А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля гаража, расположенные по адресу: <...>, гараж № 190, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи о регистрации, у суда первой инстанции не было законных оснований для удовлетворения требований Терешина В.Г. и признании за ним права собственности на названный гараж. В связи с чем решение суда о признании за Терешиным В.Г. права собственности на указанный выше гараж нельзя признать законным.
Также из материалов дела следует, что согласно договору дарения от 24 апреля 2014 года Терешин В.Г. подарил Васину Г.В. 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 29 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации кирпичного гаража и находящийся на нем гараж с кадастровым номером <...>. Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2014 г. за № <...> и № <...>.
<...> Терешин В.Г. умер.
Статьей 220 ГПК РФ регламентированы основания прекращения производства по делу.
В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу умершего Терешина В.Г. не открывалось, наследство никем не принято.
Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным.
В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.
Учитывая вышеизложенное, судебной коллегией, при отсутствии наследников к имуществу Терешина В.Г., произведена замена истца по настоящему делу правопреемником Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Псковской и Новгородской областях, которое заявленные требования не поддержало.
При указанных обстоятельствах состоявшееся судебное постановление подлежит отмене, а производство по делу следует прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 08 июня 2011 года по иску Терешина В.Г. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж № 190, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <...> - отменить, производство по делу прекратить.
Апелляционное определение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Терешина В.Г. на гараж № 190, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, произведенной на основании решения Новгородского районного суда Новгородской области от 08 июня 2011 года.
Председательствующий И.А. Алещенкова
Судьи М.А. Котова
И.В. Реброва
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
