Дата принятия: 14 июня 2018г.
Номер документа: 33-1306/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июня 2018 года Дело N 33-1306/2018
г. Петропавловск-Камчатский
14 июня 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Нечунаевой М.В.,
судей Копылова Р.В., Куликова Б.В.,
при секретаре Ткаченко А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Камчатэнергосервис" к Божкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, по апелляционной жалобе ответчика на решение Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 6 февраля 2018 года, которым с учетом дополнительного решения от 26 апреля 2018 года, постановлено:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Божкова А.Н. в пользу акционерного общества "Камчатэнергосервис" задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 43296 руб. 68 коп., за период с 01 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 908 руб. 52 коп.
Взыскать с Божкова А.Н. в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в размере 590 руб. 38 коп.
В удовлетворении искового требования акционерного общества "Камчатэнергосервис" к Божкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 10604 руб. 17 коп., требований акционерного общества "Камчатэнергосервис" к Божкову А.Н. о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 908 руб. 51 коп., отказать.
Заслушав доклад судьи Копылова Р.В., объяснения представителя Божкова А.Н. - Городиловой Е.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя акционерного общества "Камчатэнергосервис" Гордиенко С.В., полагавшего решение суда правильным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АО "Камчатэнергосервис" обратилось в суд с иском к Божкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 53900 руб. 85 коп., судебных расходов.
Исковые требование мотивированы тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения, однако свои обязательства по их оплате не исполняет.
В судебном заседании стороны участия не принимали.
Третьи лица Устименко Н.В., Мартынюк М.В., участвующая в деле в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мартынюк Д.Ю., в суд не явились.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней Божков А.Н., ссылаясь на незаконность обжалуемого решения по мотиву неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, просит его отменить и принять новое решение, в котором в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование апелляционной жалобы указывает на недоказанность права предъявления настоящих требований АО "Камчатэнергосервис" к ответчику.
Полагает заявленные к нему требования необоснованными, поскольку услуга горячего водоснабжения в спорном жилом помещении отсутствует, а услуга отопления предоставлялась ненадлежащего качества.
Считает, что судом не дана надлежащая оценка представленному истцом расчету на предмет соответствия действующим тарифам и обоснованности применения равномерной платы за услугу отопления в течение 12 месяцев.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. 327.1. ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, являются основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела.
Как следует из материалов дела и установлено судом, АО "Камчатэнергосервис" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии и горячей воды на территории Апачинского сельского поселения с 1 августа 2013 года по настоящее время.
Согласно сообщению администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района от 28 апреля 2017 года N 559 конкурс по отбору исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации) не проводился.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма предоставлено Божкову А.Н., который состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении с 29 мая 2014 года по настоящее время.
В соответствии с п.п. "з" п. 4 раздела 2 Договора социального найма от 22 мая 2014 года N 192 наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
Ответчик указанную обязанность исполнял ненадлежащим образом в связи с чем в период с 1 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года образовалась задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения.
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности исковых требований АО "Камчатэнергосервис" о взыскании с ответчика задолженности по оплате указанных коммунальных услуг за спорный период, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие выбор в надлежащем порядке управляющей компании в отношении названного дома, при этом ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных услуг тепловой энергии и горячей воды, является истец.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, полагая их постановленными с нарушением норм материального права, по следующим основаниям.
На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу части 4 названной статьи Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. названной статьи.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.
В соответствии с п. 8 названных Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
Согласно п. 17 Правил N 354 (в ред. постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 года N 1498) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:
а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;
б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил;
в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут;
г) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае наличия заключенных с ними договоров, предусмотренных частью 17 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", - до отказа одной из сторон от исполнения договора;
д) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме - в случае принятия такими собственниками решения, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
е) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.
Из анализа приведенных норм следует, что ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальных услуг и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг в многоквартирном доме только в определенных случаях, а именно: в случае выбора собственниками помещений МКД в качестве способа управления непосредственного управления; в случае, когда способ управления не выбран; а с 1 января 2017 года - в случае наличия заключенных с потребителями договоров на поставку коммунального ресурса либо в случае принятия собственниками помещений МКД решения об изменении способа управления МКД, а также в случае расторжения договора о приобретении управляющей организацией коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги.
Как уже было указано выше, жилое помещение - <адрес> в <адрес> было предоставлено ответчику на основании договора социального найма жилого помещения N192 от 22 мая 2014 года.
В соответствии с п. 1.1 предметом договора социального найма является передача наймодателем Администрацией Апачинского сельского поселения нанимателю Божкову А.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.
Из материалов дела усматривается, что наймодатель обеспечил предоставление нанимателям жилых помещений <адрес> в <адрес> коммунальными услугами путем заключения с управляющей организацией ООО "Апача-Жилсервис" договора от 1 июля 2013 года N 1 управления многоквартирным домом.
Предметом указанного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Пунктами 3.1.3 и 3.1.4 договора управления на управляющую организацию возложена обязанность предоставлять коммунальные услуги заказчику, нанимателям и иным пользователям помещений в многоквартирном доме, для чего от своего имени в интересах заказчика заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
Согласно пунктам 10.1 и 10.2 договора он вступает в силу с 1 июля 2013 года и действует до 30 июня 2016 года. При отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации настоящего договора или его пересмотра за один месяц до его окончания настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что стороны отказались от пролонгации договора управления от 1 июля 2013 года N 1, и он прекратил свое действие, либо о том, что способ управления многоквартирным домом был изменен. Напротив, из ответа администрации Апачинского сельского поселения от 28 апреля 2017 года N 559 следует, что конкурс по отбору исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации) не проводился.
Доказательств заключения договоров на поставку коммунального ресурса, заключенных непосредственно с потребителями либо расторжения договора о приобретении управляющей организацией коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, в материалах дела также не имеется.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что АО "Камчатэнергосервис" в спорный период не являлось исполнителем предоставленных ответчику коммунальных услуг, в связи с чем у истца не возникло права требовать от потребителей их оплаты вопреки выводам суда первой инстанции, в связи с чем обжалуемое решение не может быть признано законным и подлежит отмене на основании п. 2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.
Принимая новое решение по существу заявленных требований судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения ввиду следующего.
Из объяснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, следует, что истец основывает свои требования о взыскании с Божкова А.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения на договоре уступке права требования, заключенном с управляющей организацией.
В материалы дела представлен договор уступки права требования (цессии) N 77/1 от 31декабря 2014 года, заключенный между ООО "Апача-Жилсервис" (Цедент) и АО"Камчатэнергосервис" (Цессионарий), по условиям которого цедент передал цессионарию в полном объеме право требования по оплате задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения к потребителям соответствующих коммунальных услуг, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Апача (согласно перечню жилых домов, поименованных в Приложении N 1 к дополнительному соглашению N 6).
Из дополнительного соглашения N 6 от 13 сентября 2016 года к договору уступки права требования (цессии) N 77/1 от 31декабря 2014 года следует, что размер начислений за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, потребленных пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Апача за период с 1 августа 2013 года по 13 сентября 2016 года на момент подписания вышеуказанного договора составил 71335338 руб. 88 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Исходя из толкования указанных выше норм права, уступка права требования влечет замену кредитора в обязательстве (полностью или в какой-то части права (требования), условие договора цессии о предмете уступаемого права должно быть сформулировано таким образом, чтобы исключить неоднозначное толкование объема уступаемых прав, в первую очередь, при обращении цессионария к должнику за погашением задолженности.
Существенными условиями соглашения об уступке права требования являются: предмет договора, объем и условия передаваемого обязательства.
В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства получения АО "Камчатэнергосервис" от ООО "Апача-Жилсервис" уступаемых прав именно в отношении ответчика Божкова А.Н. и в размере цены иска, а также не индивидуализирован объем требований. Истцом не доказано, что сумма задолженности входит в общую сумму уступаемых требований, договором цессии не определен период задолженности, отсутствуют доказательства обоснованности требований за указанный в исковом заявлении период.
При этом судебная коллегия исходит из того, что уступка права требования влечет замену кредитора в обязательстве полностью или в какой-то части права (требования), условие договора цессии о предмете уступаемого права должно быть сформулировано таким образом, чтобы исключить неоднозначное толкование объема уступаемых прав при обращении цессионария к должнику за погашением задолженности.
Таким образом, идентифицировать задолженность ответчика при передаче уступаемых прав по договору цессии от 31 декабря 2014 года, как и дополнительными соглашениями к нему, за период с 1 по 13 сентября 2016 года не представляется возможным.
При этом, доказательств, подтверждающих переход от управляющей организации к истцу права требования с ответчика уплаты задолженности, образовавшейся в период с 14 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года, истцом также не представлено.
Анализируя представленные в материалы дела доказательства в совокупности с приведенными нормами права, судебная коллегия приходит к выводу, что АО "Камчатэнергосервис" не представило суду доказательств, достоверно подтверждающих наличие у истца права требовать от потребителя Божкова А.С. уплаты задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, ни как исполнителя указанных коммунальных услуг, ни по договору уступки права требования, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 327.1. - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 6 февраля 2018 года и дополнительное решение от 26 апреля 2018 года, отменить.
В удовлетворении исковых требований АО "Камчатэнергосервис" к Божкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года в размере 53900 руб. 85 коп., отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
