Дата принятия: 01 сентября 2020г.
Номер документа: 33-1303/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 01 сентября 2020 года Дело N 33-1303/2020
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего: Захаровой Л.В.,
судей: Ельчаниновой Г.А., Белоноговой Н.Ю.,
при секретаре: Мищанчук М.В.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-873/2020 по иску ООО "Управляющая компания "Новый мир" к Ершину В.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней,
по апелляционной жалобе Ершина В.Л. на решение Псковского городского суда от 2 июня 2020 года,
Выслушав доклад судьи Ельчаниновой Г.А., объяснения представителя ООО "Управляющая компания "Новый мир" - Саблука И.Д., судебная коллегия
У С ТА НОВИЛА:
ООО "Управляющая компания "Новый мир" обратилось в суд с иском к Ершину В.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и пеней.
В обоснование иска указано, что 01.07.2017 между ООО "Управляющая компания "Новый мир" и собственниками жилого дома N ... заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по оказанию услуг, а заказчик - обязательства по оплате услуг исполнителя.
Ершин В.Л., являясь собственником квартиры N ... в указанном доме, свои обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 79 854,94 рублей и начислены пени в размере 7 865,65 рублей.
21.09.2018 на основании приказа мирового судьи судебного участка N 28 г. Пскова с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, но впоследствии судебный приказ был отменен.
В ходе судебного разбирательства истец с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил взыскать с ответчика за отопление - 40 212,60 рублей, за тепловую энергию на подогрев воды - 6 678,10 рублей, за капитальный ремонт - 25 201,06 рублей, а также пени в размере 7 282,90 рублей; всего - 79 388 рублей.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Лысковец О.И.
Ответчик Ершин В.Л. и третье лицо Лысковец О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением Псковского городского суда от 2 июня 2020 года исковые требования ООО "Управляющая компания "Новый мир" удовлетворены частично. С Ершина В.Л. в пользу ООО "Управляющая компания "Новый мир" взыскана задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 79 374 рублей 66 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 2 581 рубль.
В апелляционной жалобе Ершин В.Л. ставит вопрос об отмене судебного постановления по мотиву нарушения норм материального и процессуального права.
Выражая несогласие с требованиями о взыскании с него платы за отопление, тепловую энергию и капитальный ремонт, апеллянт указывает на ненаправление соответствующих квитанций в его адрес.
Помимо изложенного, оспаривая размер долга по тепловой энергии, апеллянт указывает на то, что истец неправомерно произвел расчет задолженности исходя из норматива на двух человек, в то время как Лысковец О.И. и Минин И.В. в период с 20.12.2016 по 19.12.2026 зарегистрированы по другому адресу по месту пребывания.
С учетом вышеприведенных обстоятельств, Ершин В.Л. оспаривает размер взысканных пеней, дополнительно указывая также на то, что при их исчислении следует применять ставку рефинансирования (ключевую ставку) на день вынесения судебного акта (5,5%).
На апелляционную жалобу поданы возражения ООО "Управляющая компания "Новый мир".
В суде апелляционной инстанции представитель ООО "Управляющая компания "Новый мир" - Саблук И.Д. выразил согласие с выводами суда первой инстанции, одновременно указав, что исходя из ставки рефинансирования 5,5% годовых размер пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг будет составлять 5069,45 рублей.
Иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в суд апелляционной инстанции не явились.
В силу ст.ст. 167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.
Установлено, что Ершин В.Л. является собственником квартиры общей площадью 96,6 кв. м, расположенной по адресу: ..., что подтверждается записью в ЕГРН от 06.12.2010.
Согласно выписке из лицевого счета по указанному адресу с 12.01.2011 зарегистрированы супруга Ершина В.Л. - Лысковец О.И. и несовершеннолетний сын последней - М.И.М.
Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО "Управляющая компания "Новый мир" на основании договора, заключенного с собственниками помещений 01.07.2017.
Ответчик Ершин В.Л. с 25.11.1994 имеет постоянную регистрацию в однокомнатной квартире, принадлежащей на праве собственности его матери Е.И.Н., расположенной по адресу: ...
По этому же адресу временно зарегистрированы Лысковец О.И. и М.И.М. (с 20.12.2016 по 19.12.2026).
Из истории начислений, представленной управляющей компанией, следует, что с июля 2017 по декабрь 2018 года ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за отопление в размере 40 212,60 рублей, а также за тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды - 6 678,1 рубль.
Кроме того, у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 914,76 рублей; с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности ко взысканию заявлено 25 201,06 рублей - задолженность за капитальный ремонт за период с января 2016 по декабрь 2018 года.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, оценив имеющиеся доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, взыскал с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт, исходя из того, что Ершин В.Л. вопреки требованиям действующего законодательства не исполнял соответствующую обязанность.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом, находя его соответствующим вышеприведенным нормам права и представленными истцом доказательствами, включая выписки из лицевых счетов, квитанции, ведомости начислений.
Довод апелляционной жалобы Ершина В.Л. о непоступлении квитанций на оплату не могут быть приняты во внимание, поскольку обязанность собственника производить такие платежи в установленные сроки прямо предусмотрена положениями ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ. Более того, истцом представлены копии направлявшихся в адрес ответчика квитанций с указанием вида платежей, нормативов и тарифов; реестр платежных документов.
Довод апелляционной жалобы Ершина В.Л. о неверном произведенном расчете задолженности, мотивированный непроживанием в квартире в период с 20.12.2016 по 19.12.2026 Лысковец О.И. и М.И.М., зарегистрированных по другому адресу по месту пребывания, судебной коллегией отклоняется.
Так, в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Положения главы VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 N 354, предусматривают заявительный характер перерасчета платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.
Доказательств обращения с таким заявлением в управляющую компанию Ершин В.Л. не представил.
Более того, факт проживания указанных лиц в названном жилом помещении зафиксирован в составленном исполнителем коммунальных услуг акте.
При таких обстоятельствах оснований для вмешательства в решение суда в части выводов о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт судебная коллегия не усматривает.
В то же время заслуживает внимания довод апелляционной жалобы Ершина В.Л. о несогласии с размером пеней, что обусловлено применением судом неверной ставки рефинансирования (ключевой ставки) - 7,5% вместо 5,5%.
Так, положениями части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, которая определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на невыплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применяемую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Соответствующий подход отражен в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос 3).
Следовательно, размер неустойки, начисленной на задолженность по коммунальным услугам за период с июля 2017 г. по декабрь 2018 г. с учетом ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России), действовавшей на день вынесения решения (5,5% годовых), будет составлять 5069,45 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом, выполненным с применением механизма, установленного частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера взысканной неустойки.
Руководствуясь п. 2 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Псковского городского суда от 2 июня 2020 года изменить в части размера пеней, изложив резолютивную часть решения суда в следующей редакции:
"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый мир" удовлетворить частично.
Взыскать с Ершина В.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый мир" задолженность по коммунальным услугам в размере 46 890 рублей 10 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 25201 рубль 06 копеек и пени в размере 5069 рублей 45 копеек, а всего 77160 рублей 61 копейку.
Взыскать с Ершина В.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новый мир" расходы по уплате госпошлины в размере 2 514 рублей 82 копейки".
Апелляционное определение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в силу обжалуемого судебного постановления, через суд первой инстанции.
Председательствующий подпись Л.В. Захарова
Судьи Н.В. Белоногова
Г.А. Ельчанинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
