Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 апреля 2021 года Дело N 33-1302/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакова И.П.,

судей: Дмитриевой Г.И., Шнытко С.М.,

при секретаре (помощнике судьи) Богдановой О.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе АО "Спецавтохозяйство" на решение Рославльского городского суда Смоленской области от 20 января 2021 г.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения представителей ответчика АО "Спецавтохозяйство" - Молчанова П.Ю., Абрамовой И.Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы,

установила:

Котова О.А. обратилась в суд с иском к Кузановой О.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, между собственниками в следующих долях размера оплаты: 2/3 доли оплачивает истец, 1/3 доли - ответчик; о возложении обязанности на поставщиков коммунальных услуг заключить отдельные соглашения и отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; об определении порядка пользования 4-х комнатной квартирой: истцу передать изолированные комнаты размером 8,7 кв.м., 10,1 кв.м, и 18,0 кв.м., ответчику - изолированную комнату размером 8,1 кв.м., ссылаясь на не достижение между ней и ответчиком соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Протокольным определением суда от 07.12.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "Управляющая компания", ООО "Гарантия Плюс", АО Атомэнергосбыт", ООО "Газпром Межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспределение Смоленск", АО "Спецавтохозяйство", ООО "Смоленские водные системы", МУП "Водоснабжение и водоотведение".

Дело рассмотрено в отсутствие истца Котовой О.А., ответчиков Кузановой О.А., ООО "Смоленские водные системы" МУП Водоснабжение и водоотведение", АО "Спецавтохозяйство", ООО "Газпром Межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспределение Смоленск", Филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ООО "Управляющая компания", ООО "Гарантия Плюс", извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Обжалуемым решением исковые требования Котовой О.А. удовлетворены.

Судом постановлено:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, выделив Котовой О.А. в пользование изолированные жилые комнаты, обозначенные на плане квартиры (выкопировка из плана квартиры согласно техническому паспорту квартиры) под номером 6 площадью 18,0 кв.м., под номером 8 площадью 10,1 кв.м., под номером 7 площадью 8, 4 кв.м.; Кузановой С.А. - изолированную жилую комнату, обозначенную на плане квартиры (выкопировка из плана квартиры согласно техническому паспорту квартиры) под номером 5 площадью 8,1 кв.м.

Прихожую, обозначенную на плане квартиры (выкопировка из плана квартиры согласно техническому паспорту квартиры) под номером 1 площадью 3,7 кв.м., кухню, обозначенную на плане квартиры (выкопировка из плана квартиры согласно техническому паспорту квартиры) под номером 4 площадью 5,5 кв.м., ванную, обозначенную на плане квартиры (выкопировка из плана квартиры согласно техническому паспорту квартиры согласно) под номером 3 площадью 2,0 кв.м., туалет, обозначенный на плане квартиры (выкопировка из плана квартиры согласно техническому паспорту квартиры) под номером 2 площадью 1,2 кв.м, данной квартиры, определить в общее пользование.

Определить Котовой О.А. по 2/3 доли и Кузановой С.А. по 1/3 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для ООО "Смоленские водные системы" МУП Водоснабжение и водоотведение", АО "Спецавтохозяйство", ООО "Газпром Межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспределение Смоленск", Филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт". ООО "Управляющая компания", ООО "Гарантия Плюс" производить расчет и формировать платежные извещения по оплате коммунальной услуги соответственно полям, определенным судом, и для выдачи Котовой О.А. и Кузановой С.А. отдельных платежных документов.

В апелляционной жалобе АО "Спецавтохозяйство" ставится вопрос об изменении судебного постановления в части возложения обязанности на АО "Спецавтохозяйство" произвести раздел лицевых счетов со ссылкой на его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены или изменения не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Котова О.А. является собственником 2/3 доли квартиры <данные изъяты>.

Собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры является Кузанова О.А.

Квартира состоит из жилых комнат, обозначенных на плане квартиры под номером 6 площадью 18,0 кв.м., под номером 8 площадью 10,1 кв.м., под номером 7 площадью 8, 4 кв.м.; под номером 5 площадью 8,1 кв.м.; прихожей, обозначенной на плане квартиры под номером 1 площадью 3,7 кв.м., кухни, обозначенной на плане квартиры под номером 4 площадью 5,5 кв.м., ванной, обозначенной на плане квартиры под номером 3 площадью 2.0 кв.м., туалета, обозначенного на плане квартиры под номером 2 площадью 1,2 кв.м., о чем свидетельствует технический паспорт квартиры.

На имя ФИО12 (бывший собственник квартиры) и Котовой О.А. в ООО "Смоленские водные системы", МУП "Водоснабжение и водоотведение", АО Спецавтохозяйство", ООО "Газпром Межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспредление Смоленск", Филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ООО "Управляющая компания" открыты лицевые счета.

Требования Котовой О.А. мотивированы тем, что ответчик в течение длительного периода времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ей (истцу) приходится оплачивать их одной.

Возражений против предложенного истцом порядка пользования от Кузановой О.А. не поступило.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в настоящее время Кузанова С.А. в спорном помещении не проживает, имеет регистрацию на территории другого региона (<данные изъяты>).

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 17, ч. 4 ст. 69, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288, п.п. 1, 2 ст. 247, ст. 244, ст. 210, ст. 249 ГК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о необходимости определения порядка пользования спорным жилым помещением по варианту, предлагаемому истцом; соотношение площадей выделяемых жилых помещений долям собственников в праве собственности на это имущество существенно не нарушено.

Определяя при этом порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, суд исходил из того, что между сторонами соглашение по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, имеются конфликтные отношения, начисление жилищно-коммунальных услуг производится на одного проживающего, членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем каждый из них должен самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги. Поскольку отсутствует возможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из собственников, суд распределил весь потребленный ресурс между собственниками в размере принадлежащим сторонам долей: 2/3 доли оплачивает Котова О.А., 1/3 доли - Кузанова С.А.

Решение суда в этой части не обжалуется.

Кроме того, в резолютивной части решения суда указано, что данное решение является основанием для ООО "Смоленские водные системы" МУП Водоснабжение и водоотведение", АО "Спецавтохозяйство", ООО "Газпром Межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспределение Смоленск", Филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт". ООО "Управляющая компания", ООО "Гарантия Плюс" производить расчет и формировать платежные извещения по оплате коммунальной услуги соответственно долям, определенным судом, и для выдачи Котовой О.А. и Кузановой С.А. отдельных платежных документов.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтверждены имеющимися доказательствами и основаны на правильном применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела.

АО "Спецавтохозяйство", не оспаривая фактических обстоятельств дела, просит внести изменения в резолютивную часть решения суда, указать, сколько лицевых счетов открыть, на чье имя они должны быть открыты, определить количество зарегистрированных лиц по каждому из лицевых счетов, поскольку, по мнению ответчика, открытие лицевого счета не повлечет за собой начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, при отсутствии у Кузановой С.А. регистрации в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, указанные доводы во внимание судебной коллегией не принимаются ввиду следующего.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Как установлено судом, по адресу спорного жилого помещения постоянно зарегистрирована истец Котова О.А. Ответчик Кузанова С.А., являющаяся собственником 1/3 доли названного жилого помещения, зарегистрирована и проживает по иному адресу.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 148(36) Правил N 354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, неиспользование Кузановой С.А. жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является основанием для освобождения Кузановой С.А. как собственника 1/3 доли названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по обращению с ТКО, соответственно, оснований для внесения изменений в резолютивную часть решения суда, как того требует АО "Спецавтохозяйство", не имеется.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними, сводятся к субъективному толкованию норм права, переоценке доказательств, аналогичных приведенным в суде первой инстанции, что уже оценено судом надлежащим образом, в связи с чем, не могут повлечь отмену или изменение постановленного решения.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения (часть 4 статьи 330 ГПК РФ), судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Рославльского городского суда Смоленской области от 20 января 2021 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу АО "Спецавтохозяйство" - безудовлетворения.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка