Дата принятия: 01 октября 2020г.
Номер документа: 33-13013/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2020 года Дело N 33-13013/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Александровой Н.А.,
судей Идрисовой А.В.,
Латыповой З.Г.,
с участием прокурора Фахретдиновой Ю.Ю.
при ведении протокола судебного
заседания помощником судьи Идельбаевым З.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белорецкого межрайонного прокурора Республики Башкортостан, действующего в интересах государства и неопределенного круга лиц к ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой", ООО "Спецстройлайн" об устранении нарушений федерального законодательства, по апелляционной жалобе ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" на решение Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от 10 июня 2020 года.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Латыповой З.Г., судебная коллегия
установила:
Белорецкий межрайонный прокурор Республики Башкортостан, действующий в интересах государства и неопределённого круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к ООО Научно-производственная фирма "Бизнесстрой" (впоследствии наименование изменено на ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой") об устранении нарушений федерального законодательства, ссылаясь на то, что Белорецкой межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере строительства, в ходе которой установлено, что на основании разрешения N...-RU N... от дата многоквартирный жилой адрес в адрес введен в эксплуатацию. По результатам обследования жилого дома было установлено, что дома и придомовая территория имеют дефекты строительства и противоречия проектной документации: отсутствие уличного освещения. На вентиляционных каналах квартир N N;4,5 выявлены факты опрокидывания тяги, "перетягивания" воздушных масс из одного вентиляционного канала в другой. Все рамочные конструкции окон и дверей заполнений указанного дома выполнены с высокой степенью герметичности, имеют уплотнительной системы в дверях и оконных заполнениях, специальные системы притока воздуха отсутствуют, раствор выдавленный из швов на внутренних поверхностях вентиляционных каналов, не удален. Выявленные неисправности системы вентиляции способны повлечь скопление газа в помещениях квартир дома. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки не имеют самозакрывающих устройств (доводчиков), а также ограничители хода дверей (остановы). Истец просил суд обязать ООО НПФ "БизнесСтрой" устранить нарушения федерального законодательства в отношении многоквартирного адрес в адрес и его придомовой территории, а именно: установить уличное освещение; на вентиляционных каналах квартир NN..., 5 устранить опрокидывание тяги, "перетягивания" воздушных масс из одного вентиляционного канала в другой (работа каналов в реверсивном режиме); установить специальные системы притока воздуха (приточные клапаны на окнах и стенах); удалить раствор, выдавленный из швов на внутренних поверхностях вентиляционных каналов; установить на наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от дата, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Спецстройлайн" - подрядчик, выполняющий строительные работы по договору N .../КС-2014 от дата строительного подряда, заказчиком которого выступает ООО НПФ "РосБизнесСтрой" (том 1 л.д. 32-45, 54).
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от дата, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация городского поселения адрес муниципального района адрес РБ, ПАО "Газпром газораспределение Уфа" в адрес, ООО "Белорецкий коммунальщик".
Определением суда от дата к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
дата истец Белорецкий межрайонный прокурор РБ, действуя в интересах государства и неопределённого круга лиц, уточнил исковые требования, и просил суд обязать ООО НПФ "БизнесСтрой" устранить нарушения федерального законодательства в отношении многоквартирного адрес в адрес, а именно произвести: установку в наружной стене помещения или окна кухни приточного клапана/устройства, при наличии остекления балкона/лоджий в стене балкона также предусмотреть отверстие для доступа наружного воздуха; установку регулируемых вентиляционных решеток согласно проекту; утепление вентиляционных шахт в чердачном пространстве, согласно техническим решениям завода-изготовителя используемых материалов, сплошным слоем; чистку вентиляционных каналов; компенсационное мероприятия в целях надлежащего функционирования вытяжной общеобменной естественной вентиляции; утепление воздуховода для подвода воздуха к индивидуальному теплогенератору; установку сигнализаторов загазованности в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование; устройство дефлекторов/зонтов над дымовыми каналами.
Решением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от дата постановлено: "исковые требования Белорецкого межрайонного прокурора Республики Башкортостан, действующего в интересах государства и неопределённого круга лиц, к ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" удовлетворить.
Обязать ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить следующие компенсационные мероприятия, необходимые в целях надлежащего функционирования дымоходных и вентиляционных каналов в адрес Республики Башкортостан, а именно:
- произвести установку в наружной стене помещения или окнах кухни приточного клапана/устройства, при наличии остекления балкона/лоджии в стене балкона предусмотреть отверстие для доступа наружного воздуха;
- произвести установку регулируемых вентиляционных решеток согласно проекту;
- произвести утепление вентиляционных шахт в чердачном пространстве, согласно техническим решениям завода-изготовителя используемых материалов, сплошным слоем;
- произвести чистку вентиляционных каналов;
- произвести утепление воздуховода для подвода воздуха к индивидуальному теплогенератору;
- установить сигнализаторы загазованности в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование в случае их отсутствия;
- произвести устройство дефлекторов/зонтов над дымовыми каналами.
В удовлетворении исковых требований к ООО "Спецстройлайн" отказать.
Взыскать с ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в пользу ООО Архитектурно - проектное бюро "Первый Эксперт" расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизе в размере 325000 (триста двадцать пять тысяч) рублей.
Взыскать с ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в бюджет муниципального образования адрес РБ государственную пошлину в размере 300 рублей".
В апелляционной жалобе ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" просит отменить решение суда, считая его незаокнным и необоснованным.
ООО "Белорецкий коммунальник" принесены возражения относительно апелляционной жалобы.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии ст.ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ООО "Научно-производственная фирма "Бизнесстрой" Копылова М.О., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Фахретдиновой Ю.Ю., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Федеральным законом от дата N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пункт 21 часть 2 статьи 2).
Пунктом 2 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N... Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N... от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
В силу пункта 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N... от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
В соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Согласно части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.
Судом установлено, дата ООО НПФ "БизнесСтрой" Администрацией муниципального района адрес РБ выдано разрешение на ввод построенного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес в эксплуатацию.
В период времени с дата по дата Прокуратурой Республики Башкортостан совместно с Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору проведены выездные проверочные мероприятия по объекту, расположенному по адресу: РБ, адрес
По результатам данной проверки Белорецкой межрайонной прокуратурой внесено ООО НПФ "БизнесСтрой" представление об устранении нарушений законодательства, из которого следует следующее:
- в ходе осмотра дома и придомовой территории выявлены дефекты строительства и противоречия проектной документации, отсутствие уличного освещения;
- на вентиляционных каналах квартир N N...,5 выявлены факты опрокидывания тяги, "перетягивания" воздушных масс из одного вентиляционного канала в другой (работа каналов в реверсивном режиме);
- все рамочные конструкции окон и дверных заполнений указанного дома выполнены с высокой степенью герметичности, имеют уплотнительной системы в дверях и оконных заполнениях, специальные системы притока воздуха (приточные клапаны на окнах и стенах) отсутствуют, раствор, выдавленный из швов на внутренних поверхностях вентиляционных каналов, не удален.
Выявленные неисправности системы вентиляции способны повлечь скопление газа в помещениях квартир дома
-наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки не имеют самозакрывающих устройств (доводчиков), а также ограничители хода дверей (остановы).
Причинами и условиями, способствовавшими нарушениям законности, явилось ненадлежащее исполнение должностных обязанностей главным инженером ООО НПФ "БизнесСтрой" (том 1 л.д.14-15).
дата ответчиком ООО НПФ "БизнесСтрой" в адрес Белорецкого межрайонного прокурора РБ направлено письмо в ответ на представление об устранении нарушений федерального законодательства в сфере строительства, из которого следует следующее. дата рабочей группой была проверена работа естественной вентиляции в адрес N... и в соседних секциях. Проверка проводилась в присутствии владельцев квартир. Проектом уличное освещение и наружное электроснабжение не предусматривается. Проверены все входные группы на лестничные площадки. На всех наружных входных металлических дверях доводчики установлены и находятся в рабочем состоянии. На внутри подъездных дверях доводчики не предусмотрены проектом. Ограничители хода дверей проектом не предусмотрены. Для устранения замечания принято решение по приобретению необходимых материалов и установке ограничителей хода дверей в течение марта месяца 2019 года (том 1 л.д. 16).
Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от дата по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам Независимого центра судебных экспертиз ООО "Компания ПРОЕКТ ЦЕНТР" (впоследствии наименование изменено на ООО Архитектурно-проектное бюро "Первый Эксперт").
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы сделаны следующие выводы:
Результаты исследования проекта вентиляционных каналов жилого дома, расположенного по адресу: адрес обслуживающих помещения кухонь и санузлов, на предмет соответствия действующей нормативно-технической документацией приведены в нижеследующей табличной форме
1
Отсутствуют специальные приточные устройства в наружных стенах и окнах. Окна в режиме проветривания не регулируются.
Проектное решение предусматривает поступление наружного воздуха через окна, что не обеспечивает выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья
СП 60.13330.2016
дата Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.
6.5.8 Для помещений, в которых предусматривается размещение газопотребляющего оборудования, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию и естественную или механическую приточную вентиляцию.
СП 54.13330.2016
9.2 Расчетные параметры воздуха в помещениях многоквартирного здания следует принимать согласно СП 60.13330. Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей 9.1.
п.9.6 "В жилых комнатах и кухне приток воздуха следует обеспечить через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.
На основании результатов проведенного исследования и анализа предоставленной проектной документации, можно установить следующие несоответствия:
Nп/п
Фактически выполнено
Проектные решения
1.
Установлены нерегулируемые решетки с защитной сеткой
Согласно проекта должны быть установлены регулируемые решетки типа АМН 150х150
2.Между осями Б-В по оси 2С в осях 1-2, 3С в осях 2-3 каналы кухонь и каналы санузлов смежных квартир объединены в единый блок
Вентиляционные каналы кухонь и санузлов между осями Б-В по оси 2С в осях 1-2, 3С в осях 2-3 запроектированы раздельными блоками
3.
Сборные камеры коллективных дымоходов с ревизионными отверстиями и заглушками со штуцерами отвода конденсата расположены в помещениях кухонь первых этажей (выше отметки 0.000)
Сборные камеры коллективных дымоходов с ревизионными отверстиями и заглушками со штуцерами отвода конденсата расположены в помещениях подвала (ниже отметки - 0.300)
На основании результатов натурных исследований, было установлено, что при отсутствии притока наружного воздуха (закрытые окна и двери) вентиляционные каналы кухонь функционируют как вытяжные, а вентиляционные каналы санузлов функционируют как приточные, что влечет за собой переток воздушных масс из помещений санузлов в помещения кухонь, за исключением квартир NN..., 77, 86. В данных квартирах на момент проведения замеров вентиляционные каналы кухонь функционируют как приточные, а вентиляционные каналы санузлов функционируют как вытяжные, что влечет за собой переток воздушных масс из помещений кухонь в помещения санузлов. При организации притока наружного воздуха путем открывания окон в режим проветривания, вентиляционные каналы кухонь и санузлов функционируют во всех случаях как вытяжные, что обеспечивает нормативное направление воздушного потока. Поквартирная ситуация представлена в Таблице N... данного заключения.
По результатам экспертно-диагностического осмотра квартир исследуемого жилого дома, был выявлен переток воздушных масс из вентиляционных каналов кухонь и санузлов, в результате функционирования каналов в реверсивном движении. Причины некорректного функционирования вентиляционных каналов жилого дома, расположенного по адресу: адрес сведены в табличные формы:
N п/п
Причина некорректного функционирования
Нарушение требований НТД
Пояснение
1
Отсутствие достаточного количества приточного воздуха для общеобменной вентиляции. Отсутствуют специальные приточные устройства в наружных стенах и окнах. Окна в режиме проветривания не регулируются
СП 60.13330.2016
дата Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.
6.5.8 Для помещений, в которых предусматривается размещение газопотребляющего оборудования, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию и естественную или механическую приточную вентиляцию.
Безопасная эксплуатация дымоходных каналов жилого дома, расположенного по адресу: адрес возможна при условии выполнения следующих мероприятий:
- проведение компенсационных мероприятий в целях надлежащего функционирования вытяжной общеобменной естественной вентиляции;
- воздуховод для подвода воздуха к индивидуальному теплогенератору утеплить, согласно СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе" п.6.6 "Во избежание конденсации водяных паров на наружной поверхности воздуховода должна быть предусмотрена теплоизоляционная конструкция из материалов и толщиной, соответствующих СНиП 41-03.";
- в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование, предусмотреть сигнализаторы загазованности, согласно СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (с Изменением N 1)" 6.5.7 "В помещениях, в которых предусматривается установка газовых теплогенераторов и другого газопотребляющего оборудования, следует предусматривать установку сигнализаторов загазованности по метану и оксиду углерода, срабатывающих при достижении загазованности помещения 10% НКПРП природного газа и содержании в воздухе СО более 20 мг/м3. Сигнализатор загазованности следует сблокировать с быстродействующим электромагнитным клапаном, установленным на вводе газа в помещение и отключающим подачу газа по сигналу загазованности".
- выполнить устройство дефлекторов/зонтов над дымовыми каналами, согласно СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности" п.5.12 "Устья дымовых труб следует защищать от атмосферных осадков. Зонты, дефлекторы и другие насадки на дымовых трубах не должны препятствовать свободному выходу дыма".
Установив вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 307, 754, 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 8, 10, 11 Федерального закона от дата N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", оценив представленные доказательства, в том числе заключение строительно-технической экспертизы, с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных Белорецким межрайонным прокурором исковых требований.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается за исключением обязания ответчика установить сигнализаторы загазованности в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование в случае их отсутствия, поскольку они основаны на правильном применении норм материального, процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые исследованы судом и им в решении дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что бремя доказывания возникновения производственных недостатков системы естественной вытяжной вентиляции и дымоудаления МКД 36 лежит на истце, который таких доказательств суду не представил, не могут служить основанием для отмены судебного постановления.
Заключением судебной строительно-технической экспертизы установлено, что отсутствие достаточного количества приточного воздуха для общеобменной вентиляции, вентиляционные решетки установленные в квартирах нерегулируемые и имеют низкое "живое" сечение, в чердачном пространстве слой минераловатной теплоизоляции канал санузла в адрес перекрыт кладочным раствором на 80% от полного сечения относятся к производственным значительным и устранимым дефектам.
Судебная коллегия не соглашается с доводами апелляционной жалобы о необоснованности выводов эксперта. Ссылки на применение экспертом ненадлежащих средств измерения и инструментов не опровергают выводов суда, поскольку заключение эксперта было оценено судом в совокупности с другими доказательствами по делу.
Судебная коллегия полагает, что выводы эксперта в заключении мотивированы, заключение отвечает требованиям пункта 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является ясным, полным, определенным, не имеющим противоречий, содержит подробное описание проведенного исследования.
Кроме того, в порядке статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Иксанов Т.И. был допрошен в судебном заседании и ответил на вопросы, связанные с проведением исследования и данным им заключением.
Также судебный эксперт Иксанов Т.И. был допрошен в заседании суда апелляционной инстанции и подтвердил доводы экспертного заключения.
При этом, пояснил, что им была обследована каждая квартира, которая была доступна для осмотра. Были проведены замеры, расходы воздуха на предмет выявления обратной тяги. Только в одной из квартир, которые они осмотрели, был обнаружен забитый канал. Не исключает, что могут быть и другие забитые каналы. Сигнализаторы имелись во многих квартирах, но не во всех были установлены. В помещениях, которые они обследовали, был зафиксирован переток воздушных масс из помещений кухни в помещение санузла, там недостаточный приток воздуха. Чтобы это устранить, необходимо сделать приточный клапан в наружной стене. Остекление балконов и лоджий и недостаточный приток воздуха в данном случае два независящих друг от друга фактора. Чтобы устранить недостаточный приток необходимо установить в наружной стене приточный клапан. Без доступа в эти помещения выполнение указанных в заключении работ по устранению недостатков невозможно, утепление вентиляционных шах осуществляется без доступа в квартиру. Не устранение указанных производственных недостатков несет за собой опасность и угрозу жизни и здоровья, проживающих в квартирах граждан, поскольку указанные неисправности в вентиляции способны повлечь скопление газа в помещениях квартир.
Доводы стороны ответчика о том, что метод измерения показателей микроклимата, примененный экспертом при проведении судебной строительно - технической экспертизы, не соответствует ГОСТ 30494-2011, из заключения эксперта не представляется возможным установить сведения о продолжительности каждого из измерений скорости движения воздуха в кухонных помещениях и санузлах многоквартирного дома, несостоятельны, поскольку, как следует из Заключения эксперта, при даче заключения эксперт руководствовался как ГОСТ 30494-2011, так и Федеральными законами, иными ГОСТ и СП, выводы мотивированы.
Судебная коллегия полагает, что заключение судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО Архитектурное-проектное бюро "Первый Эксперт" является достаточным, относимым и допустимым доказательством, сомнений в правильности и обоснованности данное заключение судебной экспертизы не вызывает, соответствует требованиям действующего законодательства, экспертом были исследованы представленные судом документы, был произведен осмотр квартир, произведено исследование с применением оборудования.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не привлечены собственники квартир, судебная коллегия полагает не состоятельными, поскольку прокурор обратился с иском в соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах государства и неопределенного круга лиц, в число которых и входят собственники квартир в многоквартирном доме, поскольку обстоятельства, на которые ссылается прокурор в исковом заявлении угрожают безопасности лиц, проживающих в доме.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом возложена обязанность осуществить чистку вентиляционных каналов от кладочного раствора, между тем суду была представлена расписка Мухина В.Г. о том, что очистка вентиляционного канала в санитарном узле квартиры была произведена также подлежат отклонению.
Согласно заключения экспертизы, установлено перекрытие кладочным раствором вентиляционного канала только в санитарном узле адрес, собственником которого является Мухин В.Г., однако как пояснил эксперт, все квартиры не были обследованы, в связи с чем возможно перекрыты вентиляционные каналы и в других квартирах. При этом, вопрос исполнения по данному пункту возможно решить в порядке исполнения.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы о том, что в квартирах МКД 36 были установлены сигнализаторы загазованности в связи с чем требования иска и возложение обязанности повторно установить данное оборудование нельзя признать обоснованным.
Как следует из резолютивной части решения суд в адрес установить сигнализаторы загазованности в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование в случае их отсутствия.
Как следует из платежно-расчётного документа от дата строительного паспорта внутридомового газоиспользующего оборудования были приобретены и установлены монтажной службой 105 штук сигнализаторов загазованности СКУЗ "Кристалл"-2 Ду 20 НД и 105 штук клапанов термозапорных КТз-20 ( т.2 л.л.184-186).
Кроме того, эксперт Иксанов Т.И. также пояснил, что сигнализаторы действительно установлены в большинстве квартир, в остальных квартирах, лежали на подоконниках.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что в части обязывания ответчика установить сигнализаторы загазованности решение следует отменить и отказать в удовлетворении указанных требований, поскольку материалами дела установлено исполнение ответчиком данных требований до подачи исковых требований в суд.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1 статьи 98).
Применительно к настоящему делу материально-правовые требования истца к ответчику удовлетворены судом в полном объеме, за исключением в части установления сигнализаторов.
При этом, доводы апелляционной жалобы, что с ответчика в пользу ООО Архитектурно-проектное бюро "Первый Эксперт" взысканы расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы в размере 325 000 рублей, в завышенном размере, поскольку данная категория экспертизы относится ко 2 категории сложности и норма затрат на производство экспертизы составляет лишь 57 часов, при этом производство экспертизы поручено одному эксперту, а расчеты расходов произведены с участием троих экспертов, судебная коллегия полагает обоснованными в части.
Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы проведение экспертизу экспертным учреждением Независимый экспертный центр ООО АПБ "Первый Эксперт" поручено эксперту Иксанову Т.И., руководителем экспертного учреждения разъяснены ему права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, при этом само экспертное заключение подписано помимо эксперта, также специалистами Арашкевич В.Е., Арашкевич А.В..
При этом, эксперт не обращался в суд с ходатайством о необходимости привлечения к проведению экспертизы других специалистов и экспертов.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит необходимым взыскать в пользу экспертного учреждения подтверждающие расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы, в отношении одного эксперта в размере 109 296 рублей.
Доводы апелляционной жалобы ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в остальной части сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли на обоснованность и законность судебного решения.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить в части возложения обязанности на ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в многоквартирном адрес Республики Башкортостан установить сигнализаторы загазованности в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование в случае их отсутствия, в части взыскания расходов по проведению судебной строительно-технической экспертизы.
В отмененной части принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Белорецкого межрайонного прокурора Республики Башкортостан о возложении обязанности на ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в многоквартирном адрес Республики Башкортостан установить сигнализаторы загазованности в помещениях, в которых установлено газопотребляющее оборудование в случае их отсутствия.
Взыскать с ООО Специализированный застройщик "БизнесСтрой" в пользу ООО Архитектурно-проектное бюро "Первый Эксперт" расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы в размере 109 296 рублей.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий: Н.А.Александрова
Судьи: А.В.Идрисова
З.Г.Латыпова
Справка: судья Кузнецова К.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
