Дата принятия: 21 декабря 2020г.
Номер документа: 33-13012/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 декабря 2020 года Дело N 33-13012/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Моргачевой Н.Н.,
судей - Кривицкой О.Г., Захарова С.В.,
при секретаре - Петровой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Серова А.А. в лице представителя по доверенности Селюковой Е.М. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 26 августа 2020 года, которым постановлено:
"Иск ТСЖ "Действие" удовлетворить частично.
Взыскать с Серова А.А. в пользу ТСЖ "Действие" сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в том числе: задолженность за содержание помещения за период с 01 ноября 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 91 368,08 руб., пени 500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 956,04 руб., а всего 94 824,12 (девяносто четыре тысячи восемьсот двадцать четыре рубля двенадцать копеек).
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Моргачевой Н.Н., возражения представителя ТСЖ "Действие" по доверенности Деревянко Е.Д. на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСЖ "Действие" обратилось в суд с настоящим иском, указав, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> (далее МКД), находится в управлении ТСЖ "Действие". Квартира N в данном МКД находится в собственности у Серова А.А., который длительное время не оплачивает коммунальные платежи, услуги по содержанию жилья и текущий ремонт в полном объёме. 08.11.2019 мировым судьёй вынесен судебный приказ о взыскании с Серова А.А. в пользу ТСЖ "Действие" задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.10.2018 по 31.08.2019 в размере 54 924,41 руб., пени - 4 048,73 руб., госпошлина - 985 руб., а всего взыскано 59 958,14 руб., который отменен определением мирового судьи от 16.12.2019.
Ссылаясь на изложенное, уточнив в процессе рассмотрения дела заявленные требования, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 в размере 94 503,54 руб., пени - 6 705,32 руб., а всего взыскать - 101 208,86 руб.; госпошлину - 3 156,96 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на неправильное применение норм материального и процессуального права, в связи с чем считает решение суда первой инстанции незаконным, необоснованным и подлежащим изменению в части размера задолженности по оплате коммунальных платежей, взыскав ее в сумме 63 791,68 руб., с соответственным перерасчетом госпошлины.
В заседании судебной коллегии представитель ТСЖ "Действие" - Деревянко Е.Д. возражала относительно доводов апелляционной жалобы, выразила согласие с решением суда, указав, что суд сделал техническую ошибку в сумме задолженности в мотивировочной части решения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сторона ответчика, в том числе телефонограммой.
В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела, поскольку ранее судебное заседание по ходатайству представителя ответчика Серова А.А. - Селюковой Е.М. откладывалось, ввиду болезни ответчика Серова А.А. В настоящее судебное заседание Серов А.А. не явился, своего представителя в судебное заседание не направил.
Проверив материалы дела, заслушав сторону истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
На основании ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что Серову А.А. принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> Управление данным МКД осуществляет ТСЖ "Действие".
Решением мирового судьи судебного участка судебного участка N 29 Октябрьского судебного района г. Самары от 29.05.2019, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Самары от 28.08.2019, иск Серова А.А. удовлетворен частично, с ТСЖ "Действие" в его пользу взыскана излишне уплаченная сумма за тепловую энергию в размере 916,32 руб., компенсация морального вреда - 300 руб., штраф - 608,16 руб., всего - 1 824,48 руб. Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.04.2020 указанные судебные постановления оставлены без изменения, кассационная жалоба Серова А.А. - без удовлетворения.
08.11.2019 мировой судья судебного участка N 34 Октябрьского судебного района г. Самары вынес в отношении Серова А.А. судебный приказ о взыскании задолженности, который 16.12.2019 определением мирового судьи судебного участка N 34 Октябрьского судебного района г. Самары отменен.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 составляет 94 503,54 руб.
Оценив доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняются и задолженность не погашена, руководствуясь ст.ст. 210, 249, 330, 333 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ, разъяснениями в п.п. 1, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 в сумме 91 368,08 руб., признав требование о взыскании задолженности за период с октября 2016 г. по апрель 2018 г. заявленным за пределами срока исковой давности.
Доводы, указанные в апелляционной жалобе ответчика, повторяют его правовую позицию, изложенную в ходе разбирательства дела в суде первой инстанции, и по существу сводятся к несогласию с выводами суда, основаны на субъективном толковании норм материального права и не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Приведенные доводы заявителя апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с взысканным размером задолженности, со ссылкой на необоснованное начисление суммы за электроэнергию МОП, услуг охраны и ненадлежащее содержание истцом МКД (пожарная безопасность), и не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе и материалах дела.
В силу ч.ч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.2 той же статьи ЖК РФ).
На основании ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, ...) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 (далее по тексту - Правила N 354), условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
В соответствии с п. 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установлен в главе X Правил N 354.
Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства, свидетельствующие о погашении ответчиком указанной задолженности либо об отсутствии, а также о соблюдении порядка установления факта предоставления коммунальных услуг и/или оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, определенного в Правилах N 354 и Правилах N 491, для перерасчета размера платы за период не оказанной услуги либо оказанной некачественно, ответчиком не представлены.
Ссылка заявителя в жалобе, что суд применил срок исковой давности, но с учетом заявленной истцом суммы в исковом заявлении, неправильно рассчитал сумму ко взысканию с ответчика, не свидетельствует о незаконности решения суда и нарушении норм права, поскольку допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки могут быть исправлены судом в порядке ст. 200 ГПК РФ.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции при установлении обоснованности требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, текущего ремонта и коммунальных услуг не допущены, обжалуемое судебное постановление соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для изменения обжалуемого судебного решения по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г. Самары от 26 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Серова А.А. в лице представителя по доверенности Селюковой Е.М. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
