Дата принятия: 15 июля 2020г.
Номер документа: 33-12924/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2020 года Дело N 33-12924/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего
Бакуменко Т.Н.
судей
Шиловской Н.Ю.,
Вересовой Н.А.
при секретаре
Рудаковой С.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании 15 июля 2020 года апелляционную жалобу Б.К. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 13 декабря 2019 года по делу N 2-1715/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" к Б.К. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Б.К. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" о защите прав потребителя,
заслушав доклад судьи Бакуменко Т.Н., объяснения представителя Б.К.. - Т.., представителя ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга" - Д., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" обратилось в суд с иском к Б.К.., в котором, уточнив исковые требования, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 1 августа 2016 года по 4 июня 2019 года в размере 965 585,79 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, будучи собственником помещения по адресу: <адрес>, не производил оплату данного помещения и коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем образовалась задолженность.
Определением суда от 26 февраля 2019 года для совместного рассмотрения с первоначальным иском принят встречный иск Б.К.. к ЖКС N 1 о защите прав потребителя, в котором Б.К.. просил: возложить на ЖКС N 1 обязанность произвести перерасчет платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, исключив начисления за отопление за период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 89 990,46 рублей и в последующий период; признать незаконным бездействие ЖКС N 1 по не направлению в установленные законом сроки обоснованного ответа на заявление потребителя об осуществлении перерасчета платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В обоснование встречного иска Б.К. сослался на те обстоятельства, что помещение по адресу: <адрес> не является отапливаемым, в связи с чем коммунальная услуга по отоплению в данном помещении не предоставляется.
Определением суда от 13 декабря 2019 года требование ЖКС N 1 к Б.К. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 года по 4 июня 2019 года выделено в отдельное производство.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 13 декабря 2019 года с Б.К.. в пользу ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" взыскана задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 478 995 рублей 28 копеек.
Суд возложил на ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" обязанность осуществить перерасчет платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, исключив с 1 августа 2016 года начисления за коммунальную услугу по отоплению.
В удовлетворении остальной части требований Б.К.. к ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" отказано.
В апелляционной жалобе Б.К. просит решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении его исковых требований о признании незаконным бездействия ЖКС N 1 по не направлению в установленные законом сроки обоснованного ответа на заявления об осуществлении перерасчета от 07.02.2018 и 02.07.2018 отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение об удовлетворении данных требований.
В остальной части решение суда сторонами не обжалуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Б.К.., представитель третьего лица - ГУП "ТЭК СПб" на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
В связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>
Расположенное в указанном многоквартирном доме нежилое помещение N... находится в собственности Б.К.
Согласно представленному истцом расчету, основанному на счетах на оплату, задолженность ответчика по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года составляет 578 046,93 рублей, из которых 99 051,65 рублей - начисления по коммунальной услуге отопления.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом заключения проведенной по делу судебной экспертизы, признал установленным, что в принадлежащем Б.К. нежилом помещении по адресу: <адрес> не оказывается услуга по отоплению, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования Б.К.. о возложении на ЖКС N 1 обязанности произвести перерасчет платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, исключив с 1 августа 2016 года начисления за коммунальную услугу по отоплению.
Учитывая данные обстоятельства, установив, что плата за нежилое помещение и коммунальные услуги за спорный период Б.К.. не вносилась, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с Б.К.. в пользу управляющей организации ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" платы за нежилое помещение и коммунальные услуги за вычетом платы за отопление за спорный период с 1 августа 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 478 995,28 рублей (всего начислено 578 046,93 рублей - плата за отопление в размере 99 051,65 рублей).
Отказывая в удовлетворении исковых требований Б.К. о признании незаконным бездействия ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" по не направлению в установленные законом сроки обоснованного ответа на заявления об осуществлении перерасчета от 7 февраля 2018 года и 2 июля 2018 года, суд первой инстанции исходил из того, что действия ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" по выставлению платежных документов (корректировочные счета-фактуры в марте 2018 года, счета на оплату за март 2018 года) и направлению Б.К.. ответа N 423 от 16 июля 2018 года соответствуют пункту 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, подлежащему применению в заявленном споре по аналогии закона.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Статьей 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно подп. "б" п. 33 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 6 мая 2011 года, потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте РФ принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что 07.02.2018, 02.07.2018 Б.К.. обращался в ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" с заявлениями о перерасчете начислений за ГВС и центральное отопление в связи с отсутствием отопительных приборов и горячего водоснабжения в нежилых помещениях по адресам: <адрес>; <адрес>, <адрес>; <адрес>, <адрес> (л.д. 185, 186 т. 1).
В материалах дела отсутствует ответ ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" на обращение Б.К.. от 07.02.2018, вместе с тем, согласно имеющимся в материалах дела акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2013 по 31.05.2018 (л.д. 187-188, т. 1), а также корректировочным счетам-фактурам (л.д. 55-67, т. 1), начиная с 09.03.2018, то есть в разумный срок после получения обращения Б.К.. от 07.02.2018, ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" произвело корректировку начислений платы за услуги по отоплению.
16.07.2018 Б.К. дан ответ на обращение, в котором указано, что начислений по горячему водоснабжению по вышеперечисленным помещениям не производилось (л.д. 188, т. 1).
При таких обстоятельствах, с учетом того, что после получения обращения Б.К. 07.02.2018 ему ООО "Жилкомсеврис N 1 Красногвардейского района" был осуществлен перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению, ответ на обращение от 02.07.2018 дан в разумный срок, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным бездействия ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" по не направлению в установленные законом сроки обоснованного ответа на заявления Б.К. об осуществлении перерасчета от 7 февраля 2018 года и 2 июля 2018 года.
То обстоятельство, что в последующем, начиная с 23.03.2018 Б.К. вновь была начислена плата за услуги по отоплению, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку Б.К. плата за нежилое помещение и коммунальные услуги за спорный период не вносилась, то есть сам по себе факт начисления платы за отопление каких-либо неблагоприятных последствий для него не повлек.
Вопреки доводам апелляционной жалобы Б.К. к сложившимся правоотношениям не применимы положения пп. "к" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предусматривающие, что исполнитель обязан вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа, поскольку требования Байрамова К.А., изложенные в его обращениях от 07.02.2018 и от 02.07.2018, не связаны с качеством оказания коммунальных услуг.
Также, по мнению судебной коллегии, не применим к возникшим правоотношениям п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, согласно которому ответ на обращение должен был быть дан в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения запроса, так как требования, изложенные в п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, включены в раздел VIII Правил, которым урегулированы порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении своей деятельности, тогда как характер обращений Б.К.. не предполагал получения информации по вопросам деятельности ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района".
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга от 13 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
