Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 апреля 2021 года Дело N 33-1290/2021

Дело N 33-1290/2021

(номер дела, присвоенный в суде первой инстанции N 2-2140/2020

УИД 72RS0019-01-2020-003675-08)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
                 г. Тюмень

                                05 апреля 2021 года


Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
        председательствующего судьи:

        Елфимова И.В.,

        судей:        при участии прокурора:        при секретаре:

        Малининой Л.Б., Чесноковой А.В.,         Козыревой М.В.        Самороковой А.А.,


рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе третьего лица финансового управляющего Аббасова М.Б., Бабич А.В. на решение Тобольского городского суда Тюменской области от 10 декабря 2020 года, которым постановлено:

"Выселить Савинкину Г.И., Савинкина С.А., Савинкина А.С. из жилого помещения по адресу: <.......>, без предоставления другого жилого помещения".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

установила:

Финансовый управляющий Аббасовой Я.Ю., Половинко Е.Ю. обратился с иском к Савинкиной Г.И., Савинкину С.А., Савинкину А.С. о выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Тюменской области от 30.01.2020г. Аббасова Я.Ю. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Половинко Е.Ю.

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 12.01.2015г. утверждено мировое соглашение, по которому в собственность Аббасовой Я.Ю. передается квартира по адресу: <.......>. На момент заключения мирового соглашения квартира принадлежала Савинкину С.А. и Савинкиной Г.И. по ? доле в праве собственности. По решению Тобольского городского суда Тюменской области от 12.08.2020г. указанная квартира включена в состав наследства Аббасовой Я.Ю.

В жилом помещении зарегистрированы и проживают Савинкин А.С., Савинкина Г.И., Савинкин С.А. Уведомлениями от 09.04.2020г. им предлагалось заключить договор найма этого жилого помещения, в случае отсутствия намерений его использовать - освободить его. 28.09.2020г. ответчикам направлены повторные уведомления о необходимости освобождения жилого помещения, передачи ключей от него. К моменту предъявления иска данное требование не выполнено. В связи с чем истец просит выселить Савинкина С.А., Савинкину Г.И., Савинкина А.С. из жилого помещения по адресу: <.......>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением судьи Тобольского городского суда Тюменской области от 10.11.2020г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Аббасов М.Б., его финансовый управляющий Бабич А.В., Аббасов А.Б., Аббасова С.Б.

Стороны в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.

Прокурор Янсуфйна М.В. в судебном заседании суда первой инстанции полагала требования подлежат удовлетворению.

Судом поставлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым третье лицо финансовый управляющий Аббасова М.Б., Бабич А.В. в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и принять по делу новое решение.

Указывает, что финансовый управляющий Половинко Е.Ю. является ненадлежащим истцом, поскольку спорное жилое помещение по решению судов принадлежит по 1/3 доли Аббасову М.Б. и Абассовой С.Б. Кроме того, указывает, что 21.12.2020 года Аббасов А.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности по 1/3 доли спорной квартиры. Обращает внимание, что в службу судебных приставов г. Тобольска Тюменской области подано заявление о запрете финансовому управляющему Половинко Е.Ю. осуществлять реализацию спорной квартиры до устранения разногласий. Полагает, что при выселении Савинкиных из спорной квартиры бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей ляжет на финансового управляющего Бабич А.В., тем самым повлечет уменьшение конкурсной массы должника.

На апелляционную жалобу поступили возражения третьего лица Аббасова М.Б., в которых просит решение суда оставить без изменения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство").

Прокурор в судебном заседании в суде апелляционной инстанции полагала об отсутствии оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Стороны участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Тобольского городского суда Тюменской области от 14.05.2014 года (с учетом определения об описке от 24.11.2014) вступившим в законную силу 20.06.2014, взысканы в пользу Аббасовой Я.Ю. с Савинкина С.А. задолженность по договору займа от 28.08.2013 в сумме 5 000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 354,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 332 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб.; обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру по адресу: <.......>, кадастровый <.......>, принадлежащую Савинкиной Г.И. на праве собственности по договору купли-продажи от 03.04.2012; определена начальная продажная цена в размере 3 839 200 руб., с выплатой Аббасовой Я.Ю. полной суммы реализованного имущества за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества (л.д.89-91,92).

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 12.01.2015 года (с учетом определения об описке от 29.01.2015) утверждено мировое соглашение между Аббасовой Я.Ю. с одной стороны и Савинкиным С.А., Савинкиной Г.И. с другой, по условиям которого Аббасова Я.Ю. отказалась от требований о взыскании с Савинкина С.А. задолженности по кредитному договору от 28.02.2013 и от требований об обращении взыскания на квартиру путем продажи ее с публичных торгов, отозвала исполнительный лист серии ВС <.......>, выданный Тобольским городским судом 23.06.2014. Во исполнение решения Тобольского городского суда Тюменской области от 14.05.2014 передана в собственность взыскателю Аббасовой Я.Ю. в натуре квартира по адресу: <.......>. На момент заключения мирового соглашения указанная квартира принадлежала Савинкиной Г.И. и Савинкину С.А. на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на основании решения Тобольского городского суда от 14.01.2014 по гражданскому делу N 2-300/2014. Указанная квартира добровольно передана Савинкиной Г.И. в залог Аббасовой Я.Ю. по договору залога квартиры, заключенному между Савинкиной Г.И. и Аббасовой Я.Ю., 28.08.2013, удостоверенному нотариусом Гайдуцкой О.А. (л.д.93-96).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 30.01.2020 года Аббасова Я.Ю. (умершая 04.12.2016 года) признана несостоятельной (банкротом); в отношении нее введена процедура реализации имущества; финансовым управляющим утвержден Половинко Е.Ю.(л.д.7-9).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 13.07.2020 года срок реализации имущества Аббасовой Я.Ю. продлен до 30.01.2021 (л.д.24).

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 12.08.2020 года, вступившим в законную силу 15.09.2020, вышеуказанное жилое помещение включено в состав наследства Аббасовой Я.Ю., умершей 04.12.2016 (л.д.21-23).

По информации нотариуса Гайдуцкой О.А. от 13.11.2020 года наследниками первой очереди Аббасовой Я.Ю., принявшими наследство являются её дети - Аббасов М.Б., Аббасов А.Б., Аббасова С.Б. (л.д.63)

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.11.2020 года по делу N А70-17097/2019 утверждена начальная продажная цена имущества Аббасовой Я.Ю., умершей 04.12.2016 года, в том числе спорной квартиры в размере 5 500 000 руб., Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Аббасовой Я.Ю. (л.д.72-75, 77-80).

Из выписки из ЕГРН от 09.10.2020 (л.д. 10-20) следует, что квартира по адресу: <.......>, принадлежит Савинкину С.А. и Савинкиной Г.И. по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 10-20).

Факт проживания и регистрации Савинкиных в спорной квартире подтвержден поквартирной карточкой, информацией ОВМ МО МВД России "Тобольский", полученными ими по спорному адресу уведомлениями об освобождении квартиры, судебными извещениями и Савинкиными не опровергнут (л.д. 25, 28, 31, 34,36,52).

В обоснование доводов истец указывал, что Савинкиным были направлены уведомлениями, где им предлагалось заключить договор найма спорного жилого помещения, а в случае отсутствия намерений его использовать - освободить его, а также уведомления о необходимости освобождения жилого помещения, передачи ключей от него.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая решение об удовлетворении иска о выселении Савинкиных, суд первой инстанции исходил из отсутствия у ответчиков каких-либо прав на квартиру. При этом судом указано, что права кредиторов Аббасовой Я.Ю., участвующих в деле о банкротстве, при рассмотрении данного гражданского дела не рассматриваются.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и не находит оснований для отмены судебного постановления по доводам апелляционной жалобы, в связи с переходом права собственности на квартиру Аббасовой Я.Ю., ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования с новым собственником не достигнуто.

Между тем, судебная коллегия отмечает, что поскольку ответчиками не представлено суду в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением, а в соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вместе с тем, доводы жалобы о незаконности обращения в суд финансового управляющего Половинко Е.Ю. с данным иском ввиду того, что Аббасову М.Б. и Абассовой С.Б. принадлежит на праве собственности 1/3 доля спорного имущества, являются несостоятельными, поскольку на момент рассмотрения иска спорное жилое помещение принадлежало Аббасовой Я.Ю.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у судебной коллегии отсутствуют основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Нарушения норм материального или процессуального права судом не допущено, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тобольского городского суда Тюменской области от 10 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу третьего лица финансового управляющего Аббасова М.Б., Бабич А.В., без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка