Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июля 2021 года Дело N 33-12866/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Мосинцевой О.В.

судей Калинченко А.Б., Владимирова Д.А.

при секретаре Бархо В.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-137/2021 по иску Волченского Игоря Александровича, Волченской Анжелики Тофиковны к ТСЖ N 22, Ляшенко Татьяне Ивановне, Багнюк Прасковье Петровне об обязании представить документы, по апелляционной жалобе ТСЖ N 22 на решение Каменского районного суда Ростовской области от 29 марта 2021 года. Заслушав доклад судьи Калинченко А.Б.,

установила:

Волченской И.А., Волченская А.Т. обратились в суд с настоящим иском, указав на то, что 02.09.2020 собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Багнюк П.П. и Ляшенко Т.И., на информационном стенде дома размещено объявление о намерении провести внеочередное общее собрание собственников жилья 12.09.2020 в 15:00. Истцы неоднократно обращались к инициаторам проведения внеочередного общего собрания с просьбой предоставить им возможности ознакомиться со всеми документами, снятия с них копии. Однако их обращение оставлено без внимания, возможность ознакомиться с документами предоставлена не была.

Уточнив требования, истцы просили суд обязать ответчиков предоставить возможность для ознакомления со следующими документами, в том числе, с возможностью снятия копий с помощью технических средств - протоколом общего собрания ТСЖ N 22 N 1 от 17.09.2020 г.; протоколом заседания правления ТСЖ N 22 от 17.09.2020 г.; бюллетенями (решениями) для голосования по вопросам, поставленным на голосование согласно повестке дня общего собрания собственников, состоявшегося 17.09.2020 г., в том числе с доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, если бюллетень оформлялся по доверенности и взыскать с ответчиков государственную пошлину.

Решением Каменского районного суда Ростовской области от 29 марта 2021 года исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ТСЖ N 22 предоставить Волченскому И.А., Волченской А.Т. возможность для ознакомления с протоколом общего собрания ТСЖ N 22 от 17.09.2020 N 1; протоколом заседания правления ТСЖ N 22 от 17.09.2020; бюлютенями (решениями) для голосования по вопросам, поставленным на голосование согласно повестке дня общего собрания собственников, состоявшегося 17.09.2020.

В апелляционной жалобе ТСЖ N 22 в лице председателя правления Ляшенко Н.П. просит решение суда отменить.

Указывает, что в рамках рассмотрения настоящего дела истцы отказались от иска к Ляшенко Т.И. и Багнюк П.П. Кроме того, из дела не следует, что товарищество препятствовало истцам ознакомиться с необходимыми документами по месту из хранения.

Также указывает на процессуальные нарушения, связанные с рассмотрение дела в отсутствие ответчика и надлежащего извещения о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ТСЖ N 22 на основании доверенности Резванова В.П., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном" порядке решения органов управления товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Как видно из дела, собственником квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, является Волченская А.Т.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Волченский И.А. и Волченская А.Т. заключили бракДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

02.09.2020 собственниками жилых помещений в многоквартирном доме Багнюк П.П. и Ляшенко Т.И. на информационном стенде подъездов дома размещено объявление об их намерении провести внеочередное общее собрание собственников жилья 12.09.2020 в 15:00 часов.

12.10.2020 на каждом из подъездов вышеуказанного многоквартирного дома размещена копия первого листа выписки из ЕГРЮЛ о смене лица, имеющего право действовать без доверенности от имени ТСЖ N 22.

Истцы неоднократно обращались к инициаторам проведения внеочередного общего собрания с просьбой о предоставлении им возможности ознакомления со всеми документами, указанными в п. 6 и 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, с возможностью снятия копий с их оригиналов, однако их требования не исполнены.

Как усматривается из приказа N 1 ТСЖ N 22 от 06.10.2020 Лешенко Т.И. с 06.10.2020 назначена на должность управляющей ТСЖ N 22.

Согласно ответу нотариуса Каменск-Шахтинского нотариального округа М.О.Н. от 03.12.2020 N 1301, Волченскову И.А. отказано в предоставлении документов, поскольку он не является лицом, полномочным на их получение.

23.09.2020 Волченсков И.А. в качестве председателя ТСЖ N 22, направил запрос в МИФНС N 26 о предоставлении надлежащим образом заверенных копий решений и протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома N 157, предоставленные на государственную регистрацию в МФЦ.

02.12.2020г. Волченсков И.А. направил запрос в МБУ "МФЦ в г.Каменск-Шахтинский" о предоставлении ему надлежащим образом заверенных копий решений и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома N 157, предоставленные на государственную регистрацию в МФЦ г.Каменск-Шахтинский.

Согласно ответу МИФНС N 26 от 03.02.2021 Волченскову И.А. отказано в предоставлении сведений и документов, поскольку запрашиваемые данные содержат персональные данные. (л.д. 63)

Из ответа нотариуса Каменск-Шахтинского нотариального округа РО М.О.Н. от 03.02.2021следует, что решение (протокол) общего собрания собственников МКД N 157, в нотариальной конторе не удостоверялось.

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст.ст. 7, 45, 46, 143.1 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из того, что действующее законодательство не освобождает ТСЖ от обязанности ознакомить собственника помещения в доме с необходимыми документами в бумажном виде.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он подтвержден доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, при правильном применении норм материального права.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В силу ст. 143.1 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме, имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Частью 3 указанной статьи закона определен перечень документов с которыми члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим Стандартом раскрытия информации.

Ответчик не представил доказательств предоставления истцам права ознакомиться с заявленными документами или разъяснения ему порядка и способа такого ознакомления.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Доводы жалобы о том, что в рамках рассмотрения дела истцы отказались от иска к ответчикам Ляшенко Т.И. и Багнюк П.П. не может послужить основанием для отмены судебного постановления, поскольку отказ направлен на исключение части требований, заявленных к ответчикам Ляшенко Т.И. и Багнюк П.П., однако по своей сути не прекращает производство по делу в части требований Волченского И.А., Волченской А.Т. к ТСЖ N 22.

Довод апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ТСЖ N 22 о слушании дела является несостоятельным.

Как следует из материалов дела, ответчиком по данному гражданскому делу является юридическое лицо ТСЖ N 22.

ТСЖ N 22 был извещен о судебном заседании, назначенном на 29.03.2021 на 10 ч. 30 мин. посредством расписки представителя ответчика на основании доверенности и ордера адвоката М.В.А. (л.д. 104) Между тем, в судебное заседание 29.03.2021 представитель ответчика не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах извещение ТСЖ N 22 является надлежащим, суд первой инстанции обоснованно рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судебная коллегия находит, что суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую оценку, иные доводы жалобы правильности выводов суда не опровергают, оснований для отмены судебного постановления по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Каменского районного суда Ростовской области от 29 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ N 22 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 30.07.2021


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка