Дата принятия: 07 мая 2019г.
Номер документа: 33-1286/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года Дело N 33-1286/2019
от 07 мая 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Худиной М.И.,
судей: Емельяновой Ю.С., Уваровой В.В.,
при секретаре Кирпичниковой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Мачкур Татьяны Васильевны на определение Александровского районного суда Томской области от 19 февраля 2019 года об отмене мер обеспечения иска.
Заслушав доклад судьи Емельяновой Ю.С., судебная коллегия
установила:
публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - ПАО "Сбербанк России") обратилось в суд с заявлением, в котором, с учетом последующего уточнения, просило отменить меры обеспечения иска, принятые определением Александровского районного суда Томской области от 10.05.2017 в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Мачкур Т.В., Мачкур Е.В., Мачкур Л.Г., Батуриной А.Ф. на праве собственности, в пределах заявленных исковых требований в размере 1072229,66 руб.
В обоснование заявления указано, что в ходе принудительного исполнения объекты недвижимости, являющиеся предметом залога, дважды не были реализованы с публичных торгов и были предложены для принятия на баланс банку. В связи нереализацией с публичных торгов объекта недвижимости, являющегося предметом залога, и принятием его на собственный баланс, банк полагает возможным отменить ранее принятые обеспечительные меры.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя взыскателя ПАО "Сбербанк России", должников Мачкур Т.В., Мачкур Л.Г., Мачкур Е.В., Батуриной А.Ф.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Грошева С.А. против удовлетворения заявления не возражала.
Обжалуемым определением на основании ст.139, 140, 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) отменены меры обеспечения иска, принятые определением Александровского районного суда Томской области от 10.05.2017, о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Мачкур Т.В., Мачкур Л.Г., Батуриной А.Ф., Мачкур Е.В. на праве собственности, в пределах заявленных исковых требований в размере 1072229,66 руб.
В частной жалобе Мачкур Т.В. просит определение суда отменить, принять новое, которым в удовлетворении заявления ПАО "Сбербанк России" отказать.
Выражает несогласие с отменой судом обеспечительных мер в связи с тем, что передача квартиры и земельного участка на баланс банка в соответствии с нормами законодательства не будет соответствовать принципам разумности и справедливости. В счет погашения задолженности по кредитному договору с поручителей Мачкур Л.Г. и Батуриной А.Ф. взыскиваются денежные средства. При рассмотрении судом вопроса об отмене обеспечительных мер судом не дана оценка тому, что предметом залога является как квартира, так и земельный участок, на котором Мачкур Т.В. возведен гараж, стоимостью около 500000 руб. Данный гараж располагается частично на земельном участке, находящемся в залоге, частично - на землях поселения, принадлежит Мачкур Т.В. на праве собственности. В квартире проведены ремонтные работы на значительную сумму, данные улучшения являются неотделимыми.
На основании ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не нашла оснований для его отмены.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ судья по заявлению лиц, участвующих в деле, может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В силу ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
По смыслу ст.139 ГПК РФ обеспечительные меры направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного постановления, выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.
Из приведенных норм процессуального права следует, что под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих исполнение решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Основной задачей принятия мер обеспечения является предотвращение потенциальных трудностей, возникающих при реализации решения суда по конкретному делу. Как при принятии мер обеспечения, так и при их отмене должна учитываться необходимость их применения либо продления их действия, обусловленная возможностью возникновения неблагоприятных последствий их непринятия либо отмены в виде затруднения исполнения решения суда, т.е. должна учитываться целесообразность их действия.
Как следует из материалов дела, определением Александровского районного суда Томской области от 10.05.2017 в обеспечение иска ПАО "Сбербанк России" к Мачкур Т.В., Мачкур Е.В., Мачкур Л.Г., Батуриной А.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество наложен арест на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Мачкур Т.В., Мачкур Е.В., Мачкур Л.Г., Батуриной А.Ф. на праве собственности, в пределах заявленных требований в размере 1072229,66 руб.
Вступившим в законную силу решением Александровского районного суда Томской области от 08.09.2017 исковые требования ПАО "Сбербанк России" к Мачкур Т.В., Мачкур Е.В., Мачкур Л.Г. и Батуриной А.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Постановлено взыскать в пользу ПАО "Сбербанк России" с Мачкур Т.В. солидарно с Мачкур Л.Г. и с Мачкур Т.В. солидарно с Батуриной А.Ф. задолженность по кредитному договору /__/ от 12.07.2011 по состоянию на 21.02.2017 в сумме 1053772,61 руб., в том числе: просроченную ссудную задолженность в размере 887205,14 руб.; просроченные проценты за кредит в размере 148110,43 руб. (за период с 15.11.2016 по 21.02.2017); задолженность по неустойке на просроченную ссудную задолженность в размере 3745,03 (за период с 15.11.2016 по 21.02.2017); задолженность по неустойке на просроченные проценты в размере 14712,01 руб. (за период с 26.05.2016 по 02.08.2016). Обратить взыскание на принадлежащее на праве общей долевой собственности Мачкур Т.В. и Мачкур Е.В. путем реализации с публичных торгов с направлением суммы, вырученной от продажи имущества, на погашение задолженности по кредитному договору /__/ от 12.07.2011 в сумме 1053772,61 руб., за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации, недвижимое имущество: квартиру, назначение жилое, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенную по адресу: /__/, номер записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 70-70-04/171/2011-197 от 28.07.2011, установив начальную продажную цену 1061668 руб.; земельный участок, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), номер записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 70-70-04/171/2011-198 от 28.07.2011, установив начальную продажную цену 85298,40 руб. Взыскать в пользу ПАО "Сбербанк России" расходы по оплате госпошлины в сумме 13561,15 руб. с Мачкур Т.В. солидарно с Мачкур Л.Г. и с Мачкур Т.В. солидарно с Батуриной А.Ф. Взыскать с Мачкур Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мачкур Е.В., в пользу ПАО "Сбербанк России" расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб., расходы по оценке стоимости заложенного имущества в сумме 2674,15 руб.
В целях принудительного исполнения решения суда 23.01.2018 выданы исполнительные листы, которые переданы для исполнения судебному приставу-исполнителю по Александровскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Томской области. 23.03.3018 возбуждено исполнительное производство, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество - квартиру и земельный участок, в отношении должников Мачкур Т.В. и Мачкур Е.В. 03.04.2018 произведен арест имущества, на которое решением суда обращено взыскание. 27.04.2018 имущество передано для реализации на открытых торгах МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях. В связи с тем, что имущество не было реализовано в принудительном порядке (дважды торги признаны несостоявшимися), судебным приставом-исполнителем ОСП по Александровскому району УФССП России по Томской области Грошевой С.А. взыскателю ПАО "Сбербанк России" предложено оставить за собой имущество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника.
Из уведомлений Стрежевского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Томской области 17.01.2019 NКУВД-001/2018-8612468/1, N КУВД-001/2018-8612467/1 следует, что государственная регистрация прав ПАО "Сбербанк России" на помещение, расположенное по адресу: /__/, а также земельный участок с кадастровым номером /__/ по адресу: /__/, приостановлена в связи с тем, что в отношении данных объектов недвижимости приняты меры обеспечения иска - наложен арест, органу регистрации прав запрещено совершать регистрационные действия в отношении указанного имущества.
Учитывая, что меры обеспечения иска в виде ареста на помещение, расположенное по адресу: /__/, а также земельный участок с кадастровым номером /__/ по адресу: /__/, препятствуют осуществлению взыскателем государственной регистрации перехода права собственности на данные объекты недвижимости, т.е. фактически препятствуют исполнению решения суда, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для отмены мер обеспечения иска.
Доводы частной жалобы в части несогласия с обращением взыскания на вышеуказанные объекты недвижимости, а также их передачей банку в связи с тем, что имущество не было реализовано на торгах, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно отклонены как не относящиеся к вопросу об отмене мер обеспечения иска. Суд первой инстанции верно указал, что отмена мер обеспечения иска, принятых определением Александровского районного суда Томской области от 10.05.2017, прав должников, в том числе Мачкур Т.В., не нарушает.
Определение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.
Руководствуясь п.1 ст.334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Александровского районного суда Томской области от 19 февраля 2019 года об отмене мер обеспечения иска оставить без изменения, частную жалобу Мачкур Татьяны Васильевны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
