Дата принятия: 02 сентября 2019г.
Номер документа: 33-12842/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2019 года Дело N 33-12842/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Михайлова Г.В.,
судей Голубовой А.Ю., Калинченко А.Б.
при секретаре Димитровой В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" к ИП Главе КФХ Тен И.М., Тен Н.А., СПССПК "Агромастер" о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество
по апелляционной жалобе ПАО "Сбербанк России"
на решение Каменского районного суда Ростовской области от 16 мая 2019 года.
Заслушав доклад судьи Михайлова Г.В., судебная коллегия
установила:
ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к ИП Главе КФХ Тен И.М., Тен Н.А., СПК "Агромастер" о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 28.03.2014 г. между ПАО "Сбербанк России" и ИП Тен И.М. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому истец предоставил невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 28.03.2014 года по 25.12.2019 года с лимитом в сумме 2 300 000 рублей.
В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с Тен Н.А., договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с СПК "АГРОМАСТЕР".
22.05.2014 г. между ПАО "Сбербанк России" и ИП Тен И.М. был заключен кредитный договор N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 952 000 рублей по 22.05.2019 г.
В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с Тен Н.А., договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с СПК "АГРОМАСТЕР".
11.10.2016 г. между ПАО Сбербанк и ИП Тен И.М. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому истец предоставил ответчику не возобновляемую кредитную линию для целевого использования по 10.10.2023 года с лимитом в сумме 1 916 800 рублей.
В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с Тен Н.А., договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с СПК "АГРОМАСТЕР".
18.10.2012 года между ПАО Сбербанк и ИП Тен И.М. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому истец предоставил ответчику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы с 18.10.2012 г. по 16.10.2019 г. с лимитом в сумме 5 000 000 рублей.
В обеспечение обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с Тен Н.А., договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с СПК "АГРОМАСТЕР".
В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014 г., Кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г., договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. заключены договоры залога и ипотеки на следующее имущество:
имущество, принадлежащее Тен Игорю Максовичу, находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.02.2012 г., а именно легковой автомобиль Шевроле Нива 2005 г.в. залоговой стоимостью в сумме 90 000 руб.
имущество, принадлежащее ИП Главе КФХ Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.02.2012 г.
трактор колесный Беларус - 82.1: ПСМ ТВ N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН залоговой стоимостью в сумме 175 000 руб.
фреза грядодел мол. AF 140 SUPER, идентификационный номер (VIN): сер. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год выпуска 2008 залоговой стоимостью в сумме 197 200 руб.
машина для выкапывания лука год выпуска 2008 залоговой стоимостью в сумме 66 500 руб.
овощная сеялка Олимпия 4-рядная год выпуска 2007 залоговой стоимостью в сумме 174 400 руб.
имущество, принадлежащее ИП ГК(Ф)Х Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г., а именно гребнеобразующая фреза GF 75-2 Grimme (комплектация: 2-х рядная, 75 см ширина междурядий, зубья с наплавкой, хомуты для полнозахватной фрезы с зубьями с наваренным, гребнеобразователь для выпуклых гребней для закрытой гербнеобразующей плиты, 8- ми шлицевый карданный вал): год выпуска 2014 залоговой стоимостью в сумме
474 000 руб.
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 15.07.2013 г., а именно автомобиль Mazda CX-7, ПТС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН залоговой стоимостью в сумме 593 640 руб.
имущество, принадлежащее Тен Н.А., находящееся в залоге по договору ипотеки N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.01.2016 г., а именно объект недвижимости - квартира, назначение: жилое, общей площадью 56,1 кв.м., этаж:1 залоговой стоимостью в сумме 1 422 135 руб.
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору ипотеки N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г., а именно:
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 85 643,76 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН 2 км. Юго-восточнее АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, рабочий участок N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 159 537,60 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 138 057,94 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N 96,N43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 257 175 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 276 111,56 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок NN95,43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 514 341,60 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 109 108 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, участок N 95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 203 247,00 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 9 770 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН р. участок N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 18 199,80 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 9770 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. участок N N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 18 199,80 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 162 000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН рабочий участок N 84, N 88, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 301 774,20 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 12 766 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 23 780,40 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 276 114,32 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН рабочий участок N95, N 96, N43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 514 347,00 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 121 128 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N48, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 225 637,80 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 34 007 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участки N48, N12, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 63 348,60 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 129 998,91 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N46, N12Г, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 242 162,40 руб.;
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 08.04.2013г. (в соответствии с Дополнительным соглашением NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.), а именно ГАЗ-2705 грузовой фургон цельно, год выпуска: 2010 г., идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, цвет: серебристый, гос.номер: Е005МО 61 rus, залоговой стоимостью в сумме 155 550 руб.
В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г., заложено имущество, принадлежащее ИП Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г., а именно: - комплект материалов для арочной теплицы, вентиляция коньковая односторонняя с электрическим приводом Ridder воздушный обогреватель двухсторонний FGRI-P 175б/у с дизельной горелкой комплектом обвязки на 1 танк. Комплект аксессуаров для обогревателя комплектации, год выпуска: 2016 г., Идентификационный номер (VIN): серN НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, залоговой стоимостью в сумме 2 396 000 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитным договорам, 31.05,2018 г. кредитор обратился в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о изыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Каменского районного суда от 18.06.2018 г. утверждено мировое соглашение (дело N 2-962/2018) производство по делу прекращено.
В нарушение условий п. 1,4. кредитных договоров, п. 4 иирового соглашения, а так же требований ст. 309, 314 ГК РФ заемщик исполняет свои платежные обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность:
по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014 г. в сумме 935 296, 64 рублей, в том числе задолженность возникшая после утверждения мирового соглашения - 5 022,80 руб.;
по договору NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г. в сумме 610 757, 87 руб., в том числе задолженность возникшая после утверждения мирового соглашения - 22 450,66 руб.;
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г. в сумме 1 954 048, 68 рублей, в том числе задолженность возникшая после утверждения мирового соглашения - 71 643, 27 руб.;
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. в сумме 2 340 437,76 рублей, в том числе задолженность, возникшая после утверждения мирового соглашения - 85 393, 79 руб.
05.12.2018 г. заемщику, поручителям, залогодателям направлены требования о принятии мер по погашению задолженности по кредитным договорам. Вместе с тем до настоящего времени платежные обязательства по кредитным договорам заемщиком и поручителями не исполнены.
Указывая данные обстоятельства, истец просил суд взыскать в его пользу солидарно с ИП Глава КФХ Тен И.М., Тен Н.А. , Сельскохозяйственного перерабатывающего и снабженческо-сбытового потребительского кооператива "Агромастер":
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014, образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения, по состоянию на 18.12.2018г. в сумме 5022,80 руб., которая состоит из неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 1065,29 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 3957,51 руб.;
задолженность по кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от
22.05.2014г., образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения по состоянию на 18.12.2018 г. в сумме 22450,66 руб., которая состоит из просроченной задолженности по процентам в размере 17 812,97 руб., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 615,52 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 4022,17 руб.;
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г., образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения, по состоянию на 18.12.2018г., в сумме 71643,27 руб., которая состоит из просроченной задолженности по процентам в размере 60971,17 руб., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 1 970,59 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 8701,51 руб.,
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения по состоянию на 18.12.2018 г., в сумме 85393,79 руб., которая состоит из просроченной задолженности по процентам в размере 73861,64 руб., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 2477,91 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 9054,24 руб.
Истец также, просил взыскать в его пользу солидарном порядке с ИП Глава КФХ Тен И.М., Тен Н.А. , Сельскохозяйственного перерабатывающего и снабженческо-сбытового потребительского кооператива "Агромастер" расходы по уплате государственной пошлины в размере 4890,00 руб.
В погашение задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014 г., кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г., договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г., а так же судебных расходов, обратить взыскание, путем реализации с публичных торгов на:
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.02.2012 г. (в редакции с дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.), а именно легковой автомобиль: Марка: Шевроле Нива, год выпуска: 2005г., идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ЦВЕТ: серо-зеленый металлик, гос.номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 90 000 рублей,
имущество, принадлежащее ИП Главе КФХ Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.02.2012 г. (в редакции с дополнительного соглашения NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.), а именно:
трактор колесный Беларус - 82.1: ПТС: ТВ N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, гос. NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год выпуска: 2007, цвет - синий, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 175 000 рублей,
фреза грядодел мол. AF 140 SUPER, идентификационный номер (VTN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год выпуска: 2008 г., установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 197 200 рублей,
машина для выкапывания лука мод. OD1400 с, год выпуска: 2008 г., установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 66 500 рублей,
овощная сеялка Олимпия - 4 рядная: год выпуска: 2007 г., установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 174 400 рублей;
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 08.04.2013 г. (в редакции Дополнительного соглашения N1 от 10.04.2015г.), а именно ГАЗ - 2705 грузовой фургон цельно, год выпуска: 2010 г., Идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН цвет: серебристый, гос. номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 155 550 рублей,
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 15.07.2013 г. (в редакции с Дополнительного соглашения NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.), а именно автомобиль Mazda СХ-7, ПТС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год выпуска: 2010, цвет - белый, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 593 640 рублей;
имущество, принадлежащее ИП ГК(Ф)Х Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г. ( в редакции доп. соглашения NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.), а именно: гребнеобразующая фреза GF 75-2 Grimme (комплектация: 2-х рядная, 75 см ширина междурядий, зубья с наплавкой, хомуты для полнозахватной фрезы с зубьями с наваренным, гребнеобразователь для выпуклых гребней-для закрытой гербнеобразующей плиты, 8-ми шлицевый карданный вал): год выпуска: 2014г., установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 474 000 рублей.
В погашение задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г., обратить взыскание, путем реализации с публичных торгов на:
имущество, принадлежащее ИП ГК(Ф)Х Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г., а именно комплект материалов для арочной теплицы, вентиляция коньковая односторонняя с электрическим приводом Ridder воздушный обогреватель двухсторонний FGRI-P 175 б/у с дизельной горелкой комплектом обвязки на 1 танк. Комплект аксессуаров для обогревателя комплектаций, год выпуска: 2016 г., установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 2 396 000 рублей.
В погашение задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014 г., Кредитному договору NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г., Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. а также судебных расходов, обратить взыскание, путем реализации с публичных торгов на:
имущество, принадлежащее Тен Н.А., находящееся в залоге по договору ипотеки N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.01.2016 г., а именно объект недвижимости - квартира, назначение: жилое, общей площадью 56,1 кв.м., этаж:1, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 1 422 135 рублей.
В погашение задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014 г., кредитному договору NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г., договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. а также судебных расходов, обратить взыскание, путем реализации с публичных торгов на имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору ипотеки N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г. а именно:
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 85643,76 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН км. Юго - восточнее АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, рабочий участок N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 159 537,60 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 138057,94 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН рабочий участок N 96,N43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 257 175,00 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 276111,56 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N N95,43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 514 341,60 рубль;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 109108 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 203 247,00 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 9770 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N 95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 18 199,80 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 9770 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 18 199,80 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 162000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН рабочий участок N84,N88, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 301 774,20 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 12766 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН р. участок N N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 23 780,40 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 276114,32 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН рабочий участок N95, N96, N43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 514 347,00 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 121128 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N48, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 225 637,80 руб.;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 34007 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участки N48, N12, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 63 348,60 рублей;
земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 129998,91 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N46, N12Г, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой в сумме 242162, 40 рубля.
Решением Каменского районного суда Ростовской области от 16 мая 2019 года исковые требования удовлетворены частично.
Суд взыскал солидарно с ИП Глава КФХ Тен И.М., Тен Н.А. , Сельскохозяйственного перерабатывающего и снабженческо-сбытового потребительского кооператива "Агромастер" в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Юго-Западного банка:
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014, образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения, по состоянию на 18.12.2018г. в сумме 5022,80 руб., которая состоит из неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 1065,29 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 3957,51 руб.;
задолженность по кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от
22.05.2014г., образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения по состоянию на 18.12.2018 г. в сумме 22450,66 руб., которая состоит из просроченной задолженности по процентам в размере 17 812,97 руб., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 615,52 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 4022,17 руб.;
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016г., образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения, по состоянию на 18.12.2018 г., в сумме 71643,27 руб., которая состоит из просроченной задолженности по процентам в размере 60971,17 руб., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 1 970,59 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 8701,51 руб.,
задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения по состоянию на 18.12.2018г., в сумме 85393,79 руб., которая состоит из просроченной задолженности по процентам в размере 73861,64 руб., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 2477,91 руб., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 9054,24 руб.
В остальной части исковых требований отказано.
Взыскал в солидарном порядке с ИП Глава КФХ Тен И.М., Тен Н.А. , Сельскохозяйственного перерабатывающего и снабженческо-сбытового потребительского кооператива "Агромастер" в пользу ПАО "Сбербанк России" расходы по уплате государственной пошлины в размере 4890,00 руб.
Представитель ПАО "Сбербанк России" в апелляционной жалобе, ставит вопрос об отмене решения суда в части отказано в обращении взыскания на заложенное имущество.
Апеллянт не согласен с указанием суда первой инстанции о тождественности исковых требований по гражданскому делу N 2-962/2018, поскольку в рамках настоящего дела рассматриваются требования об обращении взыскания за иной период. Определением Каменского районного суда Ростовской области от 18 июня 2018 года по делу N 2-962/2018 утверждено мировое соглашение, стороны закрепили сумму задолженности по состоянию на дату заключения мирового соглашения в сумме 6 073 793,28 руб.
Также банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности, возникшей после утверждения мирового соглашения в размере 184 510,52 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество в целях погашения задолженности, возникшей после утверждения мирового соглашения.
Выводы о тождественности спора в части обращения взыскания необоснованны, поскольку в рамках дела N 2-962/2018 судом рассматривались требования банка о взыскании задолженности за период с момента заключения кредитных договоров по 25 апреля 2018 года и обращении взыскания в погашение именно этой задолженности (6 073 793,28). В рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании задолженности за период с даты утверждения мирового соглашения по 18.12.2018 года и обращении взыскания на заложенное имущество именно в погашение этой задолженности (184 510,52). Таким образом, предметом иска по настоящему спору являются требования об обращении взыскания на заложенное имущество в погашение задолженности по кредитному договору, которые не заявлялись ранее.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель банка по доверенности Марченков Е.М.
Судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела применительно к ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в пределах, установленных ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя апеллянта, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.
Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Статья 819 ГК Российской Федерации предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из материалов дела, 28.03.2014 г. между ПАО "Сбербанк России" и ИП Тен И.М. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (кредитный договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), согласно которому истец предоставил ответчику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 28.03.2014 года по 25.12.2019 года с лимитом в сумме 2 300 000 рублей по договору установлен график гашения задолженности в соответствии с приложением N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к кредитному договору (п. 1 кредитного договора в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.).
Согласно п. 4 кредитного договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом до регистрации договора ипотеки по ставке 14,5 % годовых, а после регистрации - 13,5% годовых, уплата процентов производится ежемесячно - 25 числа каждого календарного месяца.
В соответствии с п. 6 по кредитному договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 1,0 % годовых от суммы задолженности по кредиту, плата за пользование лимитов в размере 2,0 % от остатка лимита, данные платы уплачиваются в даты уплаты процентов.
Пунктом 7 кредитного договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая данную дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В обеспечение обязательств по вышеуказанному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заключены договоры поручительства: договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный 28.03.2014 г. (в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.) с Тен Н.А. ; договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный 27.02.2018 года с СПССПК "АГРОМАСТЕР".
Кредитор в полном объеме исполнил свои обязательства по кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, представил заемщику денежные средства в размере 2 300 000 рублей.
22.05.2014г. между ПАО "Сбербанк России" и Индивидуальным предпринимателем Тен И.М. был заключен кредитный договор N
НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН согласно которому истец предоставил ответчику 1 кредит в сумме 952 000 рублей по 22.05.2019 г., по договору установлен график гашения задолженности в соответствии с приложением N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к кредитному договору (п. 1 кредитного договора в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.).
Согласно п. 4 кредитного договора, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке - 15,5 % годовых, уплата процентов производится ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца.
В соответствии с п. 6 по кредитному договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 1,0% годовых от суммы задолженности по кредиту.
Пунктом 7 кредитного договора 2 предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая данную дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В обеспечение обязательств по кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заключены договоры поручительства: договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный 22.05.2014 г. (в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.) с Тен Н.А. ; договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный 27.02.2018 г. с СПССПК "АГРОМАСТЕР".
Кредитор в полном объеме исполнил свои обязательства по кредитному договору 2 в полном объеме, представил заемщику денежные средства в размере 952 000 рублей.
11.10.2016 г. между ПАО Сбербанк и Индивидуальным предпринимателем Тен И.М. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (кредитный договор 3), согласно которому истец предоставил ответчику невозобновляемую кредитную линию для целевого использования по 10.10.2023 года с лимитом в сумме 1 916 800 рублей, по договору установлен график гашения задолженности в соответствии с приложением N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к кредитному договору (п. 1.4 кредитного договора 3).
Согласно п. 4 кредитного договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15,45% годовых, уплата процентов производится ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца.
В соответствии с п. 6 по кредитному договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 1,0 % годовых от суммы задолженности по кредиту, плата за пользование лимитом в размере 2,0 % от остатка лимита, данные платы уплачиваются в даты уплаты процентов.
Пунктом 7 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая данную дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В обеспечение обязательств по кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заключены договоры поручительства: договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный 11.10.2016 г. с Тен Н.А. ; договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный 27.02.2018 г. с СПССПК "АГРОМАСТЕР".
Кредитор в полном объеме исполнил свои обязательства по кредитному договору 3 в полном объеме, представил заемщику денежные средства в размере 1 916 800 рублей.
18.10.2012 года между ПАО Сбербанк и Индивидуальным предпринимателем Тен И.М. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (кредитный договор 4), согласно которому истец предоставил ответчику 1 невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы с 18.10.2012 по 16.10.2019 г. (в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г.) с лимитом в сумме 5 000 000 рублей, по договору установлен график гашения задолженности в соответствии с приложением N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к кредитному договору (п. 1 кредитного договора НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН
Согласно п. 4 кредитного договора, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14.3% годовых, уплата процентов производится ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца.
В соответствии с п. 6 по кредитному договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 1,0% годовых от суммы задолженности по кредиту, плата за пользование лимитом в размере 2,0% от остатка лимита, данные платы уплачиваются в даты уплаты процентов.
Пунктом 7 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки, установленной п. 4 кредитного договора, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая данную дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В обеспечение обязательств по Кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заключены следующие договоры поручительства: договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заключенный 18.10.2012 г. (в редакции дополнительных соглашений) с Тен Н.А. ; договор поручительства N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН заключенный 27.02.2018 г. с СПССПК "АГРОМАСТЕР".
Кредитор в полном объеме исполнил свои обязательства по кредитному договору 4, представил Заемщику денежные средства в размере 5000000 рублей.
В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014 г., Кредитному договору NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014г., Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012 г. заключены договоры залога и ипотеки на:
1) имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.02.2012 г. (в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015), а именно легковой автомобиль: Марка: Шевроле Нива, год выпуска: 2005 г., Идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ЦВЕТ: серо-зеленый металлик, гос. номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, залоговой стоимостью в сумме 90000 руб.,
2) имущество, принадлежащее ИП Главе КФХ Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 07.02.2012 г. (в редакции дополнительного соглашения N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.): трактор колесный
Беларус - 82.1: ПСМ: ТВ N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, св-во ВН N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН гос. N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год выпуска: 2007, цвет: синий, залоговой стоимостью в сумме 175000 руб.; фреза грядодел мол. AF 140 SUPER, Идентификационный номер (VIN): сер. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН год выпуска: 2008г., залоговой стоимостью в сумме 197200 руб., машина для выкапывания лука мод. OD1400 с, год выпуска: 2008 г., залоговой стоимостью в сумме 66500 руб., овощная сеялка Олимпия 4-рядная: год выпуска: 2007 г., залоговой стоимостью в сумме 174400 руб.
3) имущество, принадлежащее ИП ГК(Ф)Х Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014 г. ( в соответствии с доп. соглашением NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.), а именно гребнеобразующая фреза GF 75-2 Grimme (комплектация: 2-х рядная, 75 см ширина междурядий, зубья с наплавкой, хомуты для полнозахватной фрезы с зубьями с наваренным, гребнеобразователь для выпуклых гребней для закрытой гербнеобразующей плиты, 8- ми шлицевый карданный вал): год выпуска: 2014 г., залоговой стоимостью в сумме 474000 руб.
имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 15.07.2013 г. (в соответствии с Дополнительным соглашением NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.), а именно автомобиль Mazda CX-7, ПТС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, год выпуска: 2010, цвет: белый, залоговой стоимостью в сумме 593 640 руб.
имущество, принадлежащее Тен Н.А., находящееся в залоге по договору ипотеки N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.01.2016г., а именно объект недвижимости - квартира, назначение: жилое, общей площадью 56,1 кв.м., этаж:1, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, залоговой стоимостью в сумме 1 422 135 руб.
6) имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору ипотеки N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015 г., а именно: земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 85 643,76 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН км. Юго-восточнее х. Федорцовка, рабочий участок N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 159 537,60 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 138 057,94 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N 96,N43-3, кадастровый номер
НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 257 175 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 276 111,56 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, участок NN95,43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 514 341,60 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 109 108 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N 95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 203 247,00 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 9 770 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН р. участок N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 18 199,80 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 9770 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН р. участок N N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 18 199,80 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 162 000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН рабочий участок N 84, N 88, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 301 774,20 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 12 766 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН р. участок N N95, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 23 780,40 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 276 114,32 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, рабочий участок N95, N 96, N43-3, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 514 347,00 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 121 128 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N48, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 225 637,80 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 34 007 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участки N48, N12, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 63 348,60 руб.; земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью: 129 998,91 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН участок N46, N12Г, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, залоговой стоимостью в сумме 242 162,40 руб.;
7) имущество, принадлежащее Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 08.04.2013г. (в соответствии с Дополнительным соглашением NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2015г.), а именно ГАЗ-2705 грузовой фургон цельно, год выпуска: 2010 г., идентификационный номер (VIN): НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН цвет: серебристый, гос.номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН rus, залоговой стоимостью в сумме 155550руб.
В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г., заложено имущество, принадлежащее ИП Тен И.М., находящееся в залоге по договору залога N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016 г, а именно:-комплект материалов для арочной теплицы, вентиляция коньковая односторонняя с электрическим приводом Ridder воздушный обогреватель двухсторонний FGRI-P 175б/у с дизельной горелкой комплектом обвязки на 1 танк. Комплект аксессуаров для обогревателя комплектации, год выпуска: 2016г., Идентификационный номер (VIN): серN НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, залоговой стоимостью в сумме 2 396 000 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитным договорам, 31.05.2018 г. кредитор обратился в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о изыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Каменского районного суда от 18.06.2018 г. утверждено мировое соглашение (дело N 2-962/2018) производство по делу прекращено.
Согласно условиям мирового соглашения Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по состоянию на дату заключения мирового соглашения (включительно) в размере 6 073 793,28 рублей, в том числе:
по Кредитному договору 1 в размере 2 469 478,11 рублей, включая Просроченная ссудная задолженность - 2 250 000,00 рублей, Просроченная задолженность по процентам - 115 869,18 рублей, Просроченная плата за обслуживание кредита - 8 102,76 рублей, Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 87 367,13 рублей, Неустойка за несвоевременную уплату процентов - 7 607,06 рублей, Неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета - 531,98 рублей,
по Кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 1 064 935,03 рублей, включая Просроченная ссудная задолженность - 1 000 000,00 рублей, Просроченная задолженность по процентам - 60 398,64 рублей, Просроченная плата за обслуживание кредита - 4 473,98 рублей, Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 48,50 рублей, Неустойка за несвоевременную уплату процентов - 12,95 рублей, Пеня по плате за обслуживание - 0,96 рублей,
по Кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 597 481,28 рублей, включая Просроченная ссудная задолженность - 542 000,00 рублей, Просроченная задолженность по процентам - 35 353,60 рублей, Просроченная плата за обслуживание кредита - 2 280,89 рублей, Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 14 850,00 рублей, Неустойка за несвоевременную уплату процентов - 2 815,17 рублей, Пеня по плате за обслуживание - 181,62 рублей,
по Кредитному договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 1 941 898,86 рублей, включая Просроченная ссудная задолженность - 1 815 977,38 рублей, Просроченная задолженность по процентам - 97 222,39 рублей, Просроченная плата за обслуживание кредита - 6 292,71 рублей, Неустойка за несвоевременное погашение кредита - 7 147,17 рублей, Неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5 839,38 рублей, Пеня по плате за обслуживание - 324,18 рублей, Неустойка за невыполнение условий - 9 095,65 рублей.
В случае полного или частичного неисполнения (в том числе, но не исключительно, нарушения сроков исполнения) Ответчиками хотя бы одного из обязательств, предусмотренных условиями настоящего Мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов, выдаваемых компетентным судом.
05.12.2018 г. заемщику, поручителям, залогодателям истцом направлены требования о принятии мер по погашению задолженности по кредитным договорам, однако до настоящего времени платежные обязательства по Кредитным договорам Заемщиком и поручителями не исполнены.
Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании солидарно с ИП Глава КФХ Тен И.М., Тен Н.А. , Сельскохозяйственного перерабатывающего и снабженческо-сбытового потребительского кооператива "Агромастер" в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Юго-Западного банка: задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 28.03.2014, образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения, по состоянию на 18.12.2018г. в сумме 5022,80 руб.; задолженность по Кредитному договору N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.05.2014г., образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения по состоянию на 18.12.2018 г. в сумме 22450,66 руб.; задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.10.2016г., образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения, по состоянию на 18.12.2018г., в сумме 71643,27 руб.; задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.10.2012г. образовавшуюся после утверждения Каменским районным судом мирового соглашения по состоянию на 18.12.2018г., в сумме 85393,79 руб.
Вместе с тем, с учетом положений ст. 61 ГПК РФ, принимая во внимание условиями утвержденного судом мирового соглашения, которым урегулированы условия обращения взыскания на заложенное имущество в счет исполнения кредитных договоров (п. 3 и п. 15), суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части, а именно обращения взыскания на предметы залога.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции исследовал обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В силу ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательства по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя, при этом залог обеспечивает требование в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.
В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, Банк-Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в соответствии с действующим законодательством РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченного залогом имущества.
Как усматривается из п. 3 и п. 15 мирового соглашения, ответчики признают свои обязательства по договорам залога и в случае полного или частичного неисполнения (в том числе, но не исключительно, нарушения сроков исполнения) Ответчиками хотя бы одного из обязательств, предусмотренных условиями Мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов, выдаваемых судом о взыскании с Ответчиков досрочно, до истечения сроков, установленных графиком платежей, в солидарном порядке всей суммы задолженности по Кредитным договорам и обращении взыскания в счет погашения задолженности, по Кредитным договорам на имущество, переданное в залог Банку по Договорам ипотеки, принадлежащее на праве собственности ответчикам, путем реализации с публичных торгов.
Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено Каменским районным судом.
Таким образом, в удовлетворении требований ПАО "Сбербанк России" в лице Юго-Западного банка об обращении взыскания на заложенное имущество, судом правильно отказано, поскольку ранее данное требование удовлетворено с учетом условий мирового соглашения, утвержденного вступившим в законную силу определением суда от 18 июня 2018 года.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании задолженности за период с даты утверждения мирового соглашения по 18.12.2018 года и обращении взыскания на заложенное имущество именно в погашение этой задолженности (184 510,52) не свидетельствуют о неправильности решения и основаны на неверном толковании норм материального права.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, а доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения судебного решения.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Каменского районного суда Ростовской области от 16 мая 2019 года в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу ПАО "Сбербанк России" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено:5.09.2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
