Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июля 2020 года №33-1283/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июля 2020 года Дело N 33-1283/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего Гниденко С.П.
судей коллегии Зотиной Е.Г. и Акбашевой Л.Ю.
при секретаре Балабановой Д.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации города Муравленко - Главы города Муравленко Подороги А.А. на решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 марта 2020 года, которым постановлено:
Исковые требования Чайка М.А. удовлетворить.
Установить возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2 106 500 (два миллиона сто шесть тысяч пятьсот) руб.
Взыскать с Администрации города Муравленко в пользу Чайка М.А. возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2 106 500 (два миллиона сто шесть тысяч пятьсот) руб.
Прекратить право собственности Чайка М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Администрации города Муравленко в пользу Чайка М.А. судебные расходы в размере 66 068 (шестьдесят шесть тысяч шестьдесят восемь) руб.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Зотиной Е.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Чайка М.А. обратился в суд с иском к Администрации города Муравленко об установлении выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, взыскании возмещения.
Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> строителей, общей площадью 49,5 кв.м. В установленном законом порядке жилом дом N по указанному адресу признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение постановления Администрации города Муравленко от 17 сентября 2019 года N 579 ему направлено соглашение об изъятии квартиры в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, по условиям которого собственнику предоставляется возмещение за квартиру в размере 1 920 014 рублей, исходя из отчета об оценке, составленного ООО "ЗСК-Центр". Однако от подписания данного соглашения он отказался, представив в свою очередь отчет оценщика, выполненный ООО "Экспертно-оценочная палата", согласно которому итоговая величина рыночной стоимости данной квартиры составила 2 106 500 рублей. Ссылаясь на положения жилищного законодательства, просил установить выкупную стоимость изымаемого жилого помещения в сумме 2 106 500 рублей, взыскать с ответчика приведенный размер выкупной стоимости квартиры, а также расходы на проведение оценки в сумме 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 068 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 60 000 рублей.
В судебном заседании Чайка М.А. участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Представитель истца - Печенежский К.А., действующий на основании доверенности, на иске настаивал по изложенным в нем доводам. Полагал предоставленный органом местного самоуправления отчет необоснованным ввиду неверного определения рыночной стоимости изымаемого жилого помещения, а именно: принятия в расчет стоимости только общеполезной площади без учета площади мест общего пользования.
Представитель ответчика Манжелевская И.А., действующая по доверенности, против иска возражала. Указала, что отчет оценки, предоставленный истцом, не отвечает требованиям Федерального стандарта оценки, в таковом использованы неверные показатели общей площади жилого дома и площади мест общего пользования, в связи с чем, он не может являться допустимым доказательством.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
С решением суда не согласен представителя ответчика - Глава города Муравленко Подорога А.А. В апелляционной жалобе по доводам, приведенным в судебном заседании, просит постановленный судебный акт отменить и вынести новое решение, котором размер возмещения установить, исходя из отчета ООО "ЗСК-Центр" от 2 октября 2019 года N 1290/19 в размере 1 920 014 рублей.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца - Печенежский К.А. просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
До рассмотрения дела по существу заявитель апелляционной жалобы -Глава города Муравленко Подорога А.А. отказался от апелляционной жалобы применительно к положениям ст.326 ГПК РФ.
В соответствии со ст.326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения; заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции; о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению; прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.
Поскольку отказ представителя ответчика от апелляционной жалобы поступил в суд округа по установленной форме до вынесения коллегией апелляционного определения, при этом данное решение суда первой инстанции другими участвующими в деле лицами не обжалуется, то при наличии приведенных обстоятельств апелляционное производство по делу по апелляционной жалобе Главы города Муравленко Подорога А.А. следует прекратить.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.326, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционное производство по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации города Муравленко - Главы города Муравленко Подорога А.А. на решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 марта 2020 года об удовлетворении иска Чайки М.А. к Администрации города Муравленко об установлении размера возмещения за жилое помещение, взыскании возмещения, прекратить.
Судья (подпись) Е.Г. Зотина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка