Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2021 года Дело N 33-12778/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сибятулловой Л.В.,

судей Волошиной С.Г., Таран А.О.,

при секретаре Зайцевой К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эмин Т.К. к администрации г.Сочи об установлении факта предоставления в пожизненное наследуемое владение земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Эмин Т.К. на решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 30 ноября 2020 года,

заслушав доклад судьи Сибятулловой Л.В. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела,

УСТАНОВИЛА:

Эмин Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Сочи, в котором просила установить факт предоставления Эмин В.А., умершей <Дата ...>, в пожизненное наследуемое владение земельного участка, площадью 651 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <Адрес...>, признать за Эмин Т.К., в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что <Дата ...> умерла Эмин В.А. которая приходилась матерью истице Эмин Т.К., на момент смерти которой по праву пожизненного наследуемого владения принадлежал спорный земельный участок.

После смерти наследодателя Эмин Т.К. юридически и фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдачи которого было отказано нотариусом, так как в правоустанавливающем документе на земельный участок указана фамилия "Эмень", тогда как правильное написание фамилии наследодателя "Эмин".

Обжалуемым решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 30 ноября 2020 года в удовлетворении исковых требований Эмин Т.К. - отказано.

В апелляционной жалобе Эмин Т.К. полагает решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 30 ноября 2020 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит необходимым решение суда отменить.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Из материалов дела следует, что <Дата ...> умерла Эмин В.А., наследником которой является дочь Эмин Т.К.

Согласно копии постановления администрации Лазаревского района г.Сочи от <Дата ...> "Об утверждении плана организации и застройки, переоформлении прав па землю в садоводческом товариществе "Дружба-2", спорный земельный участок, площадью 651 кв.м. предоставлен умершей Эмин В.А. в пожизненное наследуемое владение.

Согласно ответу начальника территориального отдела Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Краснодарскому краю от <Дата ...>, в Едином государственном реестре недвижимости запись о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером отсутствует.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Судом установлено, что фактически умершая Эмин В.А. не воспользовалась правом на регистрацию спорного земельного участка.

С целью оформления наследственных прав Эмин Т.К. подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдачи которого было отказано нотариусом, так как в правоустанавливающем документе на земельный участок указана фамилия "Эмень", тогда как правильное написание фамилии наследодателя "Эмин".

В связи с указанными разночтениями Эмин Т.К. обратилась в администрацию Лазаревского внутригородского района г.Сочи по вопросу внесения изменений в Постановления администрации от <Дата ...>.

Ответом исполняющего обязанности заместителя главы администрации Лазаревского внутригородского района г.Сочи заявителю сообщено, что изменения в ранее изданные распорядительные акты могут быть внесены в случае, если в таком акте была допущена техническая ошибка, при этом, данные обстоятельства должны быть подтверждены документально, однако заявителем не приобщены документы, подтверждающие наличие технической ошибки в указанном правовом акте. Согласно архивной копии постановления главы администрации от <Дата ...> владельцем спорного земельного участка является Эмень В.А. Документы, подтверждающие переход права на данный земельный участок к Эмин Т.К. также не представлены.

Отказывая в удовлетворении требований Эмин Т.К., судом первой инстанции указано, что по имеющимся материалам дела невозможно вынести решение в пользу истца, поскольку не представлено сведений в подтверждение доводов истца о пользовании земельный участком, фактическом принятии наследства. Доказательств того, что спорный участок быль предоставлен именно матери истца Эмин В.А., не имеется, равно как и доказательств его принадлежности. Сведений о том, что истец вступила в наследственные права после смерти Эмин В.А. в отношении спорного земельного участка не имеется. Таким образом не доказано право пользования и иные права заявителя или наследодателя на спорный земельный участок.

Между тем, судом не учтено, что земельный участок, площадью 651 кв.м., с кадастровым номером , по адресу: <Адрес...>, являющийся наследственным имуществом Эмин В.А., был предоставлен наследодателю на основании Постановления администрации Лазаревского района г. Сочи от <Дата ...> "Об утверждении плана организации и застройки, переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе "Дружба-2".

В соответствии с утвержденным данным Постановлением списком владельце земельных участков садоводческого товарищества "Дружба-2", земельный участок , площадью 651 кв.м., был предоставлен Эмень В.А. (номер по списку 23).

В данном случае, при подготовке списка владельцев земельных участков садоводческого товарищества "Дружба-2", была допущена ошибка в написании фамилии наследодателя, и вместо Эмин, указано Эмень.

Факт наличия ошибки подтверждается содержанием выданного во исполнение Постановления администрации Лазаревского района г. Сочи от <Дата ...>. Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком серии, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за .

В Государственном акте фамилия наследодателя указана правильно - Эмин В.А..

Как было предусмотрено ст. 18 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления наследодателю земельного участка, предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду было отнесено к компетенции сельских, поселковых Советов народных депутатов.

То есть, Постановление от <Дата ...>. администрации Лазаревского района Г. Сочи о предоставлении наследодателю в собственность земельного участка, было вынесено в рамках ее компетенции.

Как было предусмотрено ст. 31 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991г. N 21103-1), действовавшего в 1993 году, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

В силу ст. 32 ЗК РСФСР, приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Содержание Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком серии, подтверждает факт выделения земельного участка в <Адрес...> непосредственно Эмин В.А., и является бесспорным доказательством возникновения у наследодателя права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Обращаясь в суд с иском, Эмин Т.К. указала, что фактически приняла наследство после смерти матери, продолжив обрабатывать спорный земельный участок, осуществляя владение и пользование им.

Таким образом, вопреки выводам суда первой инстанции, по смыслу приведенных требований закона и разъяснений, Эммин Т.К., как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В этой связи, сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, не мог повлечь отказ в удовлетворении иска без исследования фактических обстоятельств дела.

В данной части судом первой инстанции не принято во внимание, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда полагает, что выводы суда первой инстанции основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, а кроме того при разрешении спора судом не были приняты во внимание имеющие значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 постановления Пленума).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Однако при вынесении решения судом первой инстанции указанные выше требования закона соблюдены не были.

По вышеизложенным основаниям судебная коллегия считает, что решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 30 ноября 2020 года следует отменить, как неправильное по существу, незаконное и необоснованное, и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об удовлетворении исковых требований Эмин Т.К.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам;

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Эмин Т.К. - удовлетворить.

Решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 30 ноября 2020 года - отменить.

Принять по настоящему гражданскому делу новое решение.

Исковые требования Эмин Т.К. к администрации г.Сочи об установлении факта предоставления в пожизненное наследуемое владение земельного участка, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт предоставления Эмин В.А., умершей <Дата ...>, в пожизненное наследуемое владение земельного участка, площадью 651 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <Адрес...>, на основании Постановления администрации Лазаревского района г. Сочи от <Дата ...> "Об утверждении плана организации и застройки, переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе "Дружба-2".

Признать за Эмин Т.К. в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 651 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: <Адрес...>

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течении трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка