Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 мая 2021 года Дело N 33-12774/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей: Перовой М.В., Кузьминой А.В.

по докладу судьи Перовой М.В.

при ведении протокола помощником судьи Ивановым П.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железнова А.А. к гаражно-строительному кооперативу N 2 Кубанского Государственного Технологического Университета, Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае о признании права собственности на гаражный бокс

с апелляционной жалобой представителя МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Гладкова Г.В. на решение Первомайского районного суда г.Краснодара Краснодарского края от 22 апреля 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Железнов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу N 2 Кубанского Государственного Технологического Университета (далее - ГСК N 2 КубГТУ) о признании права собственности на гаражный бокс <Адрес...>

В судебном заседании 09 апреля 2013 года Территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 22 апреля 2013 года признано за Железновым А.А. право собственности на гаражный бокс <Адрес...>, общей площадью 44,6 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе N 2 Кубанского Государственного Технологического Университета, по адресу: <Адрес...>.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Гладков Г.В. просит решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 22 апреля 2013 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования всех обстоятельств дела.

В возражениях на апелляционную жалобу председатель ГСК N 2 КубГТУ Мартыненко К.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением Первомайского районного суда г.Краснодара от 23 декабря 2020 года произведена процессуальная замена истца Железнова А.А., умершего <Дата ...> года, на его правопреемников Железнова В.А., Маковку Л.А.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Мигалова К.С., представитель ФГБОУ ВО "КубГТУ" по доверенности Копытов Ю.Г. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Железнов В.А., Маковка Л.А., ее представитель по доверенности Приемышев В.Г., председатель ГСК N 2 КУБГТУ Мартыненко К.В. в судебном заседании просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила, признать их неявку неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, решением горисполкома г.Краснодара от 22.05.1964 года N 602 Краснодарскому политехническому институту отведен земельный участок площадью 45,0 га под строительство комплекса <Адрес...>

Приказом N 364 от 22.11.1993 года Государственного комитета Российской Федерации по высшему образованию Краснодарский политехнический институт переименован в Кубанский государственный технологический университет.

По заявлению КубГТУ, решением межведомственной комиссии от 07.07.1993 года согласовано предоставление земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование с выдачей государственного акта на право пользования землей.

Постановлением администрации г.Краснодара от 16.06.1994 года N 644 Куб ГТУ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 35,18 га для обслуживания и эксплуатации учебного комплекса по адресу: <Адрес...>

Постановлением главы администрации г.Краснодара от 11.10.1995 года N 1316 КубГТУ разрешена разработка проекта и строительства гаражей боксового типа на земельном участке находящемся в бессрочном пользовании по адресу: <Адрес...>

Управление главного архитектора г.Краснодара согласовало предоставление земельного участка и разработку проекта и строительство гаражей. Главным архитектором г.Краснодара 17.11.1995 года, утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проекта застройщику КубГТУ на строительство гаражей боксового типа.

Строительство гаражей осуществлялось в две очереди, в период с 1995 по 1998 год.

Согласно справке главного инженера проекта проектные решения соответствуют действующим нормам, правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию зданий и сооружений при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий по охране труда, технике безопасности и взрывопожаробезопасности.

14.08.2005 года N 1477/03-1 городской центр Госсанэпиднадзора, рассмотрев предоставленные материалы и изучив санитарно-гигиеническую ситуацию, согласовал размещение гаражей боксового типа на 72 машиноместа.

Согласно акту от 16.09.1998 года о готовности законченного строительством гаражей для сотрудников, комиссия КубГТУ приняла в эксплуатацию капитальные гаражи. Данный акт утвержден ректором КубГТУ.

В 1998 году на базе гаражного строительного кооператива "Политехник" был создан ГСК N 2 Кубанского государственного технологического университета и зарегистрирован в Инспекции МНС России N 2 по г.Краснодару, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 04.03.2003 года , свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица .

10 апреля 1998 года, рабочей комиссией составлен и подписан акт о готовности законченного строительства гаражей боксового типа, для сотрудников университета и утвержден ректором КУБГТУ Петрик А.А.

В этот же день составлен и подписан комиссией акт о приемке законченного строительством объекта, который так же утвержден ректором КУБГТУ Петрик А.А.

В 1998 году ввод объектов в эксплуатацию регламентировался СНиП 3.01.04-87, согласно которого объекты не жилого назначения, принимались рабочими комиссиями.

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства, свидетельствуют о том, что спорный гараж входит в гаражный комплекс, построен на основания разрешений (согласований) с администрацией г.Краснодара, на выделенном администрацией г.Краснодара и университетом земельном участке, на основании утвержденной проектной документации, что свидетельствует об отсутствии признаков самовольности в спорном строении.

Вместе с тем, согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищного-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для реализации такого права гражданину необходимо подтвердить принадлежность к членам соответствующего кооператива, а также правомерность возведения имущества на денежные средства объединения граждан.

Судебной коллегией установлено, что ГСК N 2 КубГТУ действует на основании устава, который утвержден 19.04.2000 года на собрании членов гаражного строительного кооператива N 2, в его состав входят девяносто членов кооператива. Часть членов ГСК N 2 в судебном порядке уже оформили право собственности на возведенные гаражи.

Железнов А.А. являлся членом ГСК N 2 с 01.08.1998 года и ему принадлежал гаражный бокс <Адрес...>.

Между Железновым А.А. и КубГТУ был заключен договор N 70 от 01.08.1998 года об аренде земельного участка под строительство капительного гаража боксового типа, согласно которому арендная плата за земельный участок устанавливается КубГТУ и оплачивается истцом ежемесячно.

В декабре 2006 года ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г.Краснодару изготовлен технический паспорт на гаражный бокс <Адрес...> с отметкой о том, что правовая регистрация не проведена.

Паевой взнос истцом выплачен полностью 01.10.2007 года, о чем представлена справка, выданная председателем ГСК N 2 КубГТУ.

Как следует из технического заключения ООО "Юг-Дом" от 27.02.2013 года N 13/02-224 к выполненным строительным конструкциям строений литер "В", "под/В", бокс <Адрес...> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям 21-02-99 "Стоянки автомобилей" и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные Железновым А.А. исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о непривлечении МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея к участию в деле, несостоятельны, опровергаются материалами дела, согласно которым к участию в деле данное лицо привлечено в судебном заседании 09 апреля 2013 года.

МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея извещено о времени и месте судебного заседания, в котором принято обжалуемое решение, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся на 62 листе дела.

При этом, постановления администрации, принятые по спорному вопросу, иные распорядительные документы администрации г.Краснодара, а также университета, не оспорены МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, недействительными не признаны.

Принадлежность Железнова А.А. к членам соответствующего кооператива, а также правомерность возведения имущества на денежные средства объединения граждан, выплата паевого взноса в ходе рассмотрения дела МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея не оспорены.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г.Краснодара Краснодарского края от 22 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Гладкова Г.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01 июня 2021 года.

Председательствующий: Е.И. Попова

Судьи: М.В. Перова

А.В. Кузьмина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка