Дата принятия: 02 июля 2020г.
Номер документа: 33-12702/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июля 2020 года Дело N 33-12702/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего
Осининой Н.А.,
Судей
Цыганковой В.А., Пошурковой Е.В.,
При помощнике судьи
Кузнецовой К.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кудинова Н. С. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2019 года по гражданскому делу N 2-5780/2019 по иску СНТ "Вьюн Спрингс" к Кудинову Н. С. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Осининой Н.А., выслушав объяснения представителя Кудинова Н.С. - Саранцева В.О., возражения представителя СНТ "Вьюн Спрингс" - Герусенко А.А., председателя правления СНТ "Вьюн" - Ильвес Ж.В., председателя собрания ДНП "Вьюн Спрингс" - Сонина К.Л., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
СНТ "Вьюн Спрингс" (далее - СНТ) обратилось в суд с иском к Кудинову Н.С. о взыскании неосновательного обогащения в сумме 96 920 руб. и судебных расходов: госпошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3 108 руб. и услуг представителя - 20 010 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в СНТ - участок 89 площадью 1381м?, членом СНТ он не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом партнерства с Кудиновым Н.С. не заключен, в связи с тем, что ответчик не исполняет решение суда об обязании заключить договор на утвержденных судом условиях. Кудинов Н.С. ведет дачное хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке устанавливается решениями общего собрания членов СНТ. С мая 2016 года по май 2019 года утвержденные общим собранием СНТ взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и целевые взносы ответчик не производит, в связи с чем за ответчиком перед истцом образовалась задолженность
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с постановленным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения суда.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.
Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу п. 21 ч.1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.
В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Кудинов Н.С. с 13.12.2011 является собственником земельного участка с кадастровым номером N... общей площадью 1381 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 134 т. 1, л.д. 2 т. 2).
Ассоциация ДНП "Вьюн Спрингс" (ИНН 4712125800) создана 01.02.2008.
Земли ДНП ранее представляли собой единый земельный участок сельскохозяйственного назначения, 15.09.2008 собственником земельного участка с кадастровым номером 47:03:13-07-003:0154 Т. и ДНП "Вьюн СПрингс" заключен договор аренды земельного участка (л.д. 42 т. 2). Постановлением Администрации МО "Приозерский муниципальный район Ленобласти" от 16.02.2009 N 498 членам ДНП "Вьюн Спрингс" разрешено изменить вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства" земельного участка с кадастровым номером 47:03:13-07-003:0154 площадью 199700 кв.м на вид разрешённого использования - "для дачного строительства" (л.д. 61 т. 2). В 2010 году из указанного земельного участка путём раздела образованы 126 земельных участков (л.д. 64, 72 т. 2), в том числе, участок ответчика (л.д. 80, 83 т. 2). Внешние границы ДНП определены межевым планом.
24.05.2019 Ассоциация ДНП "Вьюн Спрингс" сменило наименование на СНТ "Вьюн Спрингс".
Постановлением Администрации МО "Приозерский муниципальный район Ленобласти" от 27.09.2019 земельному участку Кудинова Н.С. присвоен адрес вблизи <адрес> (л.д. 99 т. 2).
Решением Приозерского городского суда Ленобласти от 28.06.2017, вступившим в законную силу 27.09.2017, принятого по иску Кудинова Н.С., истец по настоящему делу обязан заключить с Кудиновым Н.С. договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" с лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Пунктом 2.1 договора предусмотрена обязанность Кудинова Н.С. уплачивать ДНП ежемесячно взносы в размере 2000 руб., который может быть изменён решением общего собрания ДНП не чаще одного раза в год, с учетом утверждённой сметы на текущий год предполагаемых расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП (л.д. 160, 172 т. 2).
30 мая 2015 года внеочередное общее собрание членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" (протокол N 4) приняло решение об установлении размера оплаты взноса для членов Ассоциации, равный взносам собственников земельных участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, который составляет 1500 рублей ежемесячно, на собрании была утверждена смета на период с 01.06.2015 по 31.05.2016 (л.д. 13).
Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" от 4 июня 2016 года (протокол N 6) утверждены смета на период с 01.06.2016 по 31.05.2017 и взнос для членов Ассоциации и собственников земельных участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 2000 рублей ежемесячно (л.д. 18).
Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" от 18 июня 2017 года (протокол N 9) утверждены смета период с 01.06.2017 по 31.05.2018 и взнос для членов Ассоциации и собственников земельных участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 2260 рублей ежемесячно (л.д. 24).
Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" от 9 июля 2018 года (протокол N 11) утверждены смета период с 01.06.2018г. по 31.05.2019 и взнос для членов Ассоциации и собственников земельных участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 2100 рублей ежемесячно (л.д. 31).
Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" от 22 ноября 2018 года (протокол N 12) утвержден целевой взнос на приобретение земельного участка N 1-Б в размере 7000 рублей с участка, оплату произвести в срок до 15.12.2018 (л.д. 37).
Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" от 28 февраля 2019 года (протокол N 13) утвержден целевой взнос на разработку проекта межевания в размере 5200 рублей (л.д. 41).
Решением общего собрания членов Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" от 11 мая 2019 года (протокол N 15) утвержден целевой взнос по модернизации сетей в размере 6900 рублей (л.д. 47).
Понесенные Партнерством расходы по приобретению, содержанию имущества общего пользования Партнерства в спорный период подтверждаются предоставленными в материалы дела договорами на обслуживание имущества общего пользования Партнерства, на поставку ресурсов, платёжными поручениями оплате работ и услуг по договорам, актами выполненных работ (оказанных услуг), выписками из банк - клиента Партнерства об оплате работ и услуг, актами ревизионной комиссии (л.д. 77, 80, 87, 91, 92, 98, 103, 137-158, 165, 169-197, 198-218, 219, 223-232). Истцу администрацией МО Запорожское с/п согласовано место размещения контейнерной площадки для сбора ТКО и включении ее в схему генеральной очистки поселения, истцом понесены расходы на организацию контейнерной площадки, заключён договор по обращению с отходами (л.д. 141-159 т. 2).
Из указанных решений общего собрания следует, что в отчётных периодах в полном объеме была проделана работа, определенная приходно-расходных сметах на соответствующий период.
Обоснованность расходов, включенных в смету, определена решениями общих собраний в соответствии с их компетенцией.
Задолженность ответчика за период с мая 2016 по май 2019 г.г. по состоянию на 31.05.2019 согласно расчету составляет 96 920 рублей (л.д. 12). Сумма складывается из ежемесячных взносов и целевых взносов на план планировки и межевания, на покупку участка 16, на модернизацию электроподстанции (5 200+7 000+6 900).
В соответствии с действовавшим законодательством ревизионной комиссией была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ДНП "Вьюн Спрингс" за период с 01.06.2016 по 25.05.2018.
В., Ч., К.В.В., К., С. с 01.08.2018 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 47:03:1307003:355 и ...357, с 26.07.18 с номерами ...356, 358 (л.д. 181-192 т. 2).
Названные земельные участки, принадлежавшие Т., находятся внутри границ СНТ и используются в качестве общественных дорог, поскольку, как пояснил представитель истца, иного способа обеспечить проезд/проход к участкам не существует. Один из таких участков приобрел ответчик, что не изменило расположение его участка внутри внешних границ СНТ и не освобождает истца от необходимости их содержания.
Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями Федерального закона "О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан", ст. 1102 Гражданского кодекса РФ и исходил из того, что собственники земельных участков, не являющиеся членами объединения садоводов и не заключившие договор на пользование объектами инфраструктуры, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры объединения садоводов в размерах, установленных решениями общего собрания такого объединения, поскольку ответчиком данная обязанность не исполнена, на его стороне образовалось неосновательное обогащение в виде сбережения платы, которое подлежит взысканию.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены при правильном применении норм материального права к спорным правоотношениям, основаны на фактических обстоятельствах дела.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, о недоказанности того, что земельный участок находится в границах территории СНТ "Вьюн Спрингс", а также о недоказанности наличия объектов инфраструктуры, их обслуживания, обоснованности начислений были предметом исследования суда первой инстанции и после тщательного анализа собранных по делу доказательств получили надлежащую правовую оценку.
Так, судом установлено, что Ассоциация ДНП "Вьюн Спрингс" (ИНН 4712125800) создана 01.02.2008, впоследствии сменила наименование на СНТ "Вьюн Спрингс".
Земли СНТ ранее представляли собой единый земельный участок сельскохозяйственного назначения, который был приобретен группой лиц, в том числе, братьями Туниковыми, затем разделен на 121 участок и распродан, в том числе Кудинову Н.С.
Внешние границы СНТ определены межевым планом.
Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 47:03:1307003:321 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: <адрес>, который входит в границы Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс".
Отсутствие в Росреестре информации о расположении земельного участка с кадастровым номером 47:03:1307003:321 в границах землепользования СНТ "Вьюн Спрингс", не означает, что земельный участок ответчика в таких границах не располагается, указанное обстоятельство верно установлено судом из содержания представленных в дело доказательств.
Вопреки доводам жалобы, отсутствие указания в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах нахождения земельного участка в границах объединения данное обстоятельство никак не опровергает.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "Вьюн Спрингс" утвержден общими собраниями членов ДНП, которые в установленном порядке недействительными не признаны.
В соответствии с решениями общих собраний членов ДНП "Вьюн Спрингс" от 30.05.2015, от 04.06.2016, от 18.06.2017, от 09.07.2018 размер взносов индивидуальных собственников составил: с 01.06.2015 по 31.05.2016 - 1500 рублей в месяц, с 01.06.2016 по 31.05.2017 - 2000 рублей в месяц, с 01.06.2017 по 31.05.2018 - 2260 рублей в месяц, с 01.06.2018 по 31.05.2019 - 2100 рублей в месяц.
Из указанных решений общего собрания следует, что в отчётных периодах в полном объеме была проделана работа, определенная приходно-расходных сметах на соответствующий период.
Обоснованность расходов, включенных в смету, определена решениями общих собраний в соответствии с их компетенцией.
Оснований полагать, что истец фактически не понес расходы по содержанию общего имущества, не имеется, напротив, истцом в подтверждение расходов были представлены договоры на приобретение, обслуживание имущества общего пользования СНТ, на поставку ресурсов, платежные поручения об оплате работ и услуг по договорам, выписки из банк-клиента СНТ об оплате работ, услуг.
В соответствии с действующим законодательством ревизионной комиссией была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации ДНП "Вьюн Спрингс" за период с 01.06.2016 по 25.05.2018, отчет комиссии утвержден общим собранием без замечаний.
Возложение на гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, расходов, как прямо, так и опосредованно обеспечивающих содержание общего имущества, в той мере, в которой конечной целью указанных расходов является обеспечение функционирования общего имущества, поддержание его состояния и т.п., является правомерным.
Отклоняя доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик является членом СНТ "Вьюн", надлежащим образом оплачивает членские и целевые взносы указанного СНТ, в связи с чем не обязан вносить плату СНТ "Вьюн Спрингс", судебная коллегия исходит из того, что в материалы дела не представлены достоверные сведения о том, что общее имущество, за пользование которым подлежат оплате членские/целевые взносы, состоит на балансе СНТ "Вьюн".
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
СНТ "Вьюн" было создано несколькими собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ "Вьюн Спрингс", вместе с тем все работы по содержанию инфраструктуры на землях, принадлежащих СНТ "Вьюн Спрингс", осуществляет последний.
Доказательств того, что ответчик не пользуется данными услугами либо данные услуги оказываются СНТ "Вьюн", материалы дела не содержат.
Также подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы относительно взысканной судом суммы судебных расходов по оплате услуг представителя.
Данные расходы взысканы судом на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, подтверждены материалами дела, а именно договором на оказание юридических услуг от 27.05.2019, актом приема-передачи денежных средств к указанному договору и являются обоснованными. Кроме того, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 010 руб. отвечают требованиям разумности и справедливости.
Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 10 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудинова Н. С. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
