Дата принятия: 25 ноября 2020г.
Номер документа: 33-12687/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 ноября 2020 года Дело N 33-12687/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Бабайцевой Е.А.,
судей: Торшиной С.А., Нагиной О.Ю.,
при секретаре Лавровой Н.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N <...> по иску Вдовенко Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Анциперовой Д. А., Анциперова А. А., Анциперова А. А. к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" (далее ООО "Специализированный застройщик "Бастион") о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя,
по апелляционной жалобе истца Вдовенко Н. В., действующей в своих интересах и интересах Анциперовой Д. А., на основании доверенностей в интересах Анциперова А. А., Анциперова А. А.,
по апелляционной жалобе ответчика ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в лице представителя Внуковой Е. Ю.
на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 28 августа 2020 года, которым, с учетом определения от 5 октября 2020 года об исправлении описки,
иск Вдовенко Н. В., действующей в своих интересах и интересах Анциперовой Д. А., Анциперова А. А., Анциперова А. А. к ООО "Специализированный застройщик "Бастион" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворен частично.
Взысканы с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Вдовенко Н. В. неустойка в размере 2000 рублей, компенсация морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 1250 рублей, почтовые расходы в размере 812 рублей 96 копеек.
Взысканы с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Анциперовой Д. А. в лице законного представителя Вдовенко Н. В. неустойка в размере 50000 рублей, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 26500 рублей.
Взысканы с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Анциперова А. А. неустойка в размере 50000 рублей, компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 26500 рублей.
Взысканы с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Анциперова А. А. неустойка в размере 2000 рублей, компенсация морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 1250 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Взыскана с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в доход бюджета муниципального образования город Волгоград государственная пошлина в размере 3280 рублей.
ООО "Специализированный застройщик "Бастион" предоставлена отсрочка по исполнению решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи Торшиной С.А., выслушав представителя ответчика ООО "Специализированный застройщик "Бастион" Гогуадзе М.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы ответчика и возражавшего против доводов апелляционной жалобы истцов, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
Вдовенко Н.В., действующая в своих интересах и интересах Анциперовой Д.А., Анциперов А.А., Анциперов А.А. обратились в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Бастион" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ООО "СК "Пересвет-Юг" (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО "Специализированный застройщик "Бастион") заключен договор участия в долевом строительстве N <...>, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, с инженерными сетями благоустроенной прилегающей территорией и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру с проектным номером 278, общей площадью 61,67 кв.м по адресу: <адрес> Срок окончания строительства застройщиком многоквартирного дома выступает 2 квартал 2019 года. Стоимость объекта определена в размере 2374300 рублей.
Обязательство по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома участниками долевого строительства было выполнено в полном объеме, произведена оплата строительства объекта долевого строительства в полном объеме. Однако ответчик принятые на себя обязательства по договору не исполнил надлежащим образом, объект передан с нарушением установленного договором срока только ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы, с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили взыскать с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Вдовенко Н.В. неустойку в размере 2138 рублей 45 копеек, компенсацию морального вреда в размере 45000 рублей, штраф, почтовые расходы, в пользу Анциперовой Д.А. в лице законного представителя Вдовенко Н.В. неустойку в размере 104784 рублей 19 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф, в пользу Анциперова А.А. неустойку в размере 104784 рублей 19 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф, в пользу Анциперова А.А. неустойку в размере 2138 рублей 45 копеек, компенсацию морального вреда в размере 45000 рублей, штраф.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе истец Вдовенко Н.В., действующая в своих интересах и интересах Анциперовой Д.А., на основании доверенностей в интересах Анциперова А.А., Анциперова А.А., оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить в части отказа в удовлетворении иска и принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Полагает, что у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для снижения заявленной к взысканию неустойки согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание период просрочки исполнения застройщиком своих обязательств. Также выражает несогласие с размером взысканной судом компенсации морального вреда, полагая ее чрезмерно заниженной. Считает необоснованным предоставление судом отсрочки исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В апелляционной жалобе ответчик ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в лице представителя Внуковой Е.Ю. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения суда в части взыскания штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей, просит его отменить в указанной части и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска в данной части, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Полагает, что суд необоснованно привлек застройщика к гражданской правовой ответственности по выплате истцам штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку применительно к положениям Постановления Правительства Российской Федерации N 423 от 2 апреля 2020 года срок выплаты неустойки не наступил.
Истцы Вдовенко Н.В., действующая в своих интересах и интересах Анциперовой Д.А., Анциперов А.А., Анциперов А.А., представитель третьего лица ООО "Пересвет-Регион-Дон", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции допущено не было.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регламентированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с частью 1 статьи 4 названного закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.
Частью 3 статьи 6 указанного закона установлено, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 1 статьи 12 Закона об участии в долевом строительстве).
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Анциперовым А.А., Вдовенко Н.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Анциперова А.А., Анциперовой Д.А., и ООО "СК "Пересвет-Юг" (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО "Специализированный застройщик "Бастион") заключен договор участия в долевом строительстве N <...>, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, с инженерными сетями благоустроенной прилегающей территорией и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру с проектным номером 278, общей площадью 61,67 кв.м по адресу: <адрес> Объект долевого строительства переходит в общую долевую собственность (в соотношении: Анциперов А.А. - 1/100 доли, Вдовенко Н.В. - 1/100 доли, Анциперов А.А. - 49/100 доли, Анциперова Д.А. - 49/100 доли).
Согласно пункту 3.1 цена договора составляет 2374300 рублей, при этом свои обязательства по договору N <...> участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истцы исполнили.
В силу пункта 2.3 договора срок окончания строительства - 2 квартал 2019 года, по условиям договора застройщик передаёт объект участнику долевого строительства в сентябре 2019 года (пункт 7.3 договоров).
ДД.ММ.ГГГГ году произошло переименование ООО "СК Пересвет-Юг" на ООО "Специализированный застройщик "Бастион".
Однако ответчик принятые на себя обязательства по договору не исполнил, объект долевого строительства истцам в определенный договором срок не передан.
На основании акта приема-передачи объект долевого строительства передан истцам ДД.ММ.ГГГГ.
Установив нарушение застройщиком принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве дома, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности по взысканию с него неустойки, предусмотренной частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Судом первой инстанции верно определен период просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки в пользу Анциперовой Д.А., Анциперова А.А. по 104784 рубля 19 копеек, в пользу Вдовенко Н.В., Анциперова А.А. по 2138 рублей 45 копеек, в соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности.
При этом, определяя к взысканию суммы неустойки в пользу Анциперовой Д.А., Анциперова А.А. по 50000 рублей, в пользу Вдовенко Н.В., Анциперова А.А. по 2000 рублей, суд первой инстанции по заявлению стороны ответчика пришел к выводу о наличии оснований для снижения размера данного вида санкции, сославшись на ходатайство ответчика о снижении суммы неустойки с учетом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Принимая во внимание, что для компенсации морального вреда в соответствии с приведенной правовой нормой достаточным условием является подтверждение факта нарушения прав потребителя, суд первой инстанции пришел к верному выводу о законности требований истцов о компенсации такого вреда, поскольку срок исполнения обязательств по договору нарушен, следовательно, нарушены права истцов, как потребителя.
В связи с чем, суд с учетом фактических обстоятельств дела взыскал с ответчика в пользу истцов денежную компенсацию морального вреда в пользу Анциперовой Д.А., Анциперова А.А. по 5000 рублей, в пользу Вдовенко Н.В., Анциперова А.А. по 500 рублей. Данный размер компенсации морального вреда судебная коллегия считает разумным и справедливым.
Судом также был правильно разрешен вопрос о взыскании с ответчика штрафа в соответствии с положениями пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", в силу которых при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Оспаривая постановленное по делу судебное решение в части взыскания с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" неустойки, истцы в апелляционной жалобе указывают на отсутствие у суда правовых оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По мнению суда апелляционной инстанции, с доводами апелляционной жалобы нельзя согласиться исходя из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О).
Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при оценке последствий нарушения обязательств судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
В материалах дела имеется ходатайство ответчика о снижении размера подлежащей взысканию неустойки с указанием соответствующих мотивов.
Судом первой инстанции данное ходатайство было принято во внимание, неустойка снижена.
При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что взыскание неустойки без применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном деле приведет к взысканию с ответчика суммы, значительно превышающей размер ущерба, причиненного истцам, и нарушению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Принимая во внимание требования разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны применить меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а с другой стороны - не допустить неосновательного обогащения истцов, поведение сторон, суд правильно пришел к выводу о наличии оснований для снижения размера неустойки.
Данный размер неустойки, по мнению суда апелляционной инстанции, в наибольшей степени обеспечат баланс прав и законных интересов истцов, которым будет компенсировано нарушенное право на своевременную передачу объекта недвижимости, - с одной стороны, и ответчика, на которого должно быть возложено бремя оплаты неустойки за нарушение принятого на себя обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья - с другой стороны.
Довод жалобы истцов о несогласии с определенным судом первой инстанции размером компенсации морального вреда, не может являться основанием для отмены или изменения решения суда.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований для увеличения размера компенсации морального вреда судебная коллегия не усматривает.
Доводы истцов о несогласии с размером компенсации морального вреда не опровергают выводы суда первой инстанции, а сводятся лишь к субъективной оценке обстоятельств, установленных судом в соответствии с требованиями статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены или изменения законного решения суда в данной части.
Судебная коллегия считает обоснованным вывод суда об определении размера компенсации морального вреда, поскольку данная сумма, с учетом установленных по делу обстоятельств, в наибольшей степени отвечает требованиям разумности и справедливости, а также способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истцов и мерой ответственности, применяемой к ответчику, и не усматривает оснований для его увеличения.
Вопреки доводам апелляционной жалобы стороны истца, суд обоснованно предоставил ответчику отсрочку по исполнению решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, ввиду следующего.
На основании части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
Из смысла части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что отсрочка и рассрочка исполнения судебного решения означает изменение срока исполнения решения суда, что по своей сути представляет собой отложение исполнения решения на более поздний срок.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 года N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" указано, что при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений суды должны принимать во внимание необходимость исполнения судебных решений в разумные сроки.
В условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции Правительством Российской Федерации 17 марта 2020 года утвержден План первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики N 2182п-П13.
Во исполнение пункта 2.14 данного Плана 1 апреля 2020 года принят Федеральный закон N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Федеральный закон от 1 апреля 2020 года N 98-ФЗ), которым Правительство Российской Федерации наделяется делегированными полномочиями по принятию нормативных правовых актов в части урегулирования отношений, возникающих по оперативным вопросам, требующим немедленного реагирования, связанным с распространением новой коронавирусной инфекции, на определенный срок.
В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона от 1 апреля 2020 года N 98-ФЗ Правительство Российской Федерации в 2020 году вправе принимать решения, предусматривающие: установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве; особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве.
Во исполнение требований федерального законодателя Правительством Российской Федерации принято Постановление N 423, которое устанавливает особенности применения требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и применяется с 3 апреля 2020 года.
В силу абзаца 7 пункта 1 Постановления N 423 в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных пунктом 1 Постановления N 423, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу данного постановления, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 года.
Таким образом, согласно приведенным правовым положениям в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 423, в том числе в отношении неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, взысканных в судебном порядке, установлена отсрочка до 1 января 2021 года.
Вышеуказанное Постановление Правительства от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание положения статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также указанное выше постановление Правительства N 423, исходя из того, что эпидемиологическая ситуация в стране, вызванная введением режима повышенной готовности в связи с новой коронавирусной инфекцией, в том числе и в г. Волгограде, является обстоятельством, затрудняющим исполнение судебного акта, в связи с чем заявление застройщика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным.
В этой связи суд первой инстанции правомерно предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии правовых оснований для взыскания штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку применительно к положениям Постановления Правительства Российской Федерации N 423 от 2 апреля 2020 года срок выплаты неустойки не наступил, несостоятельны к отмене решения суда в указанной части ввиду неверного толкования закона.
Приведенные ранее основания для предоставления застройщику отсрочки по исполнению решения суда не влекут его освобождение от гражданской правовой ответственности по выплате истцам штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционные жалобы не содержат.
Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
Учитывая, что при рассмотрении дела судом первой инстанции установлены все значимые по делу обстоятельства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы, сделанные судом первой инстанции полностью основаны на исследованных доказательствах, то суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционных жалоб.
Обстоятельств, влекущих безусловную отмену решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 28 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Вдовенко Н. В., действующей в своих интересах и интересах Анциперовой Д. А., на основании доверенностей в интересах Анциперова А. А., Анциперова А. А., ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в лице представителя Внуковой Е. Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
