Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 апреля 2021 года Дело N 33-1266/2021

от 15 апреля 2021 года дело N 33-1266/2021

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Сатыбалова С.К.,

судей Гасановой Д.Г. и Омарова Х.М.,

при секретаре судебного заседания Курбановой П.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителей истца Магомедтагировой У.Н. - Магомедова З.М. и представителя истца Магомедтагировой И.Н. - Османовой З.С. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18 ноября 2020 года по искам ФИО5, ФИО6 к Администрации внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы, Асхабову О.М. о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на часть земельного участка и жилого дома, обязании Асхабова О.М. освободить занимаемую им часть жилого дома.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18 ноября 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Принять отказ ФИО5 от иска в части обязания ФИО10 освободить занимаемую им часть жилого дома по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>, <адрес>.

Производство по делу в части иска ФИО1 к Администрации ГОсВД "г. Махачкала", ФИО10 об обязании ФИО10 освободить занимаемую им часть жилого дома по адресу: г. Махачкала, <адрес>, <адрес>, - прекратить.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации ГОсВД "г. Махачкала", Асхабову О.М.

- о включении в состав наследственного имущества;

- о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 часть земельного участка с кадастровым номером N, площадью 792 кв. м. и 1/3 жилого дома с кадастровым номером N, площадью 103,8 кв.м., расположенных по адресу: Республика Дагестан, <адрес>,- отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации ГОсВД "г. Махачкала", Асхабову О.М.

- о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 земельного участка с кадастровым номером N площадью 792 кв. м. и жилого дома с кадастровым номером N, площадью 103,8 кв.м., расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>;

- признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 земельного участка с кадастровым номером N, площадью 792 кв. м. и 1/3 жилого дома с кадастровым номером N, площадью 103,8 кв.м., расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>;

- обязании ФИО10 освободить занимаемую им часть жилого дома по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>, - отказать.

Председательствующий

Судьи

УИД N

Ленинский районный суд г. Махачкалы

Дело N 2-2995/2020

судья Абдурахманов С.Г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 апреля 2021 года дело N 33-1266/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Сатыбалова С.К.,

судей Гасановой Д.Г. и Омарова Х.М.,

при секретаре судебного заседания Курбановой П.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителей истца Магомедтагировой У.Н. - Магомедова З.М. и представителя истца Магомедтагировой И.Н. - Османовой З.С. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> по искам ФИО5, ФИО6 к Администрации внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы, Асхабову О.М. о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на часть земельного участка и жилого дома, обязании Асхабова О.М. освободить занимаемую им часть жилого дома.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Гасановой Д.Г., судебная коллегия

установила:

Магомедтагирова У.Н. обратилась в суд с иском к Администрации внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы и к Асхабову О.М о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала следующее.

<дата> умер отец ФИО5, ФИО3.

После его смерти отрылось наследство в виде частного домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>, площадью 792 кв. м.

Право собственности на дом и земельный участок за Магомедтагировым Н.М. зарегистрировано не было, однако дом был построен на предоставленном для этих целей земельном участке за счет собственных средств Магомедтагирова Н.М.

Завещание Магомедтагировым Н.М. не составлялось, в связи с чем, на сегодняшний день встал вопрос о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

<дата> Магомедтагирова У.Н. обратилась к нотариусу для получения свидетельства на наследство, открывшегося со смертью Магомедтагирова Н.М. Нотариусом Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан Курбановой С.М. было отказано в выдаче соответствующего свидетельства в связи с отсутствием зарегистрированных правоустанавливающих документов на спорный земельный участок и жилой дом.

Согласно выписке из домой книги Магомедтагирова У.Н. проживает в доме по адресу: г. Махачкала, <адрес> <дата> и продолжает там проживать по сегодняшний день, занимается обустройством участка. Также здесь проживают ее мать Магомедтагирова Б.Р. и сестра Магомедтагирова И.Н. Указанное в соответствии с действующим законодательством говорит о фактическом принятия наследником наследства.

Спорный земельный участок площадью 600 кв. м в <адрес> был выделен Магомедтагирову Н.М. на основании решения Исполкома Ново-Хушетского сельского совета народных депутатов от <дата> для индивидуального жилищного строительства. Однако в указанном акте отсутствуют сведения о виде права, на котором он ему предоставлен.

Согласно ответу администрации, <адрес> внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы от <дата> на адвокатский запрос следует, что жилой дом по адресу г. Махачкала, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., действительно значился за Магомедтагировым Н.М. с 1986 года по день его смерти на основании похозяйственней книги N л/с N <дата>-1990 г. г., N л/с N <дата>-1995 г.г.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый N, площадь участка, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, составляет 792 кв. м. Он относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку земельный участок, предоставленный Магомедтагирову Н.М. для индивидуального жилищного строительства, относится к землям населенных пунктов, что говорит об отсутствии запрета на его предоставление в собственность, следует считать, что земельный участок предоставлялся Магомедтагирову Н.М. на праве собственности.

На данном земельном участке Магомедтагировым Н.М. возведен жилой дом общей площадью 103,8 кв. м. Дом также поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:40:000087:1639.

Строительство спорного жилого дома осуществлено Магомедтагировым Н.М. на земельном участке, предоставленном ему специально для этих целей на основании решения представительного органа муниципального образования. Данное строение не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку построено с соблюдением предъявляемых требований. Также оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Наследниками Магомедтагирова Н.М. по закону первой очереди являются: дочь ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6.

От второго брака у Магомедтагирова Н.М. имеется сын ФИО7, <дата> года рождения. Однако <дата> он был усыновлен гражданином ФИО8 и гражданкой ФИО9, и ему присвоено имя ФИО10.

Из свидетельства об усыновлении Асхабова О.М. не усматривается желание родителей о сохранении правоотношений с усыновленным одним из них. Таким образом, Асхабов О.М. не может быть отнесен к наследникам по закону и, соответственно, не вправе претендовать на долю в наследстве, открывшемся после смерти Магомедтагирова Н.М.

В настоящее время Асхабов О.М. проживает в спорном доме, занимая при этом большую его часть неправомерно. Периодически между Магомедтагировой У.Н. и Асхабовым О.М. возникают конфликтные ситуации относительно спорного имущества, в особенности земельного участка. Последний серьезный конфликт произошел <дата>

Просит суд признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>, с кадастровым номером N, площадью 792 кв. м., признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>, с кадастровым номером N, площадью 103,8 кв. м, обязать Асхабова О.М. освободить занимаемую им часть жилого дома по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>.

Магомедтагирова И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы и к Асхабову О.М о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала следующее.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> постановлено:

"В удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, <адрес>, с кадастровым номером N, площадью 792 кв. м, признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, <адрес>, с кадастровым номером N, площадью 103,8 кв. м, обязании Асхабова О.М. освободить занимаемую им часть жилого дома по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес> - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес>, с кадастровым номером N, площадью 792 кв. м, признании за ФИО6 права собственности в порядке наследования на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, <адрес>, с кадастровым номером N, площадью 103,8 кв. м, обязании Асхабова О.М. освободить занимаемую им часть жилого дома по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, <адрес> - отказать".

В апелляционных жалобах представитель истца Магомедтагировой У.Н. - Магомедов З.М. и представителль Магомедтагировой И.Н. - Османова З.С. просят решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18 ноября 2020 года по гражданскому делу N 2-2995/2020 об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к Администрации внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы и к ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования отменить.

Принять новое решение по делу, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В обоснование жалоб указано на то, что доводы суда о том, что в решении исполкома от <дата> имя лица, которому выделялся земельный участок - Нурсалам, не соответствует имени Магомедтагирова Н.М. - Нурулсалам, ошибочны.

В данном случае, очевидно, что в решении исполкома допущена опечатка. Это подтверждается и ответом администрации <адрес> внутригородского района "<адрес>" г. Махачкалы от <дата>, согласно которому жилой дом по адресу г. Махачкала, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м, действительно значился за ФИО3 с 1986 года по день его смерти на основании похозяйственной книги N л/с N <дата>-1990 г. г., N л/с N <дата>-1995г.г.

Доводы суда о том, что отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав Магомедтагирова Н.М. на спорный земельный участок, не имеют значения для настоящего спора.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N "О су (далее - Постановление Пленума о наследовании), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от Факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Спорный земельный участок площадью 600 кв. м в <адрес> был выделен Магомедтагирову Н.М. на основании решения Исполкома Ново-Хушетского сельского совета народных депутатов от <дата> для индивидуального жилищного строительства. Однако в указанном акте отсутствуют сведения о виде права, на котором он ему предоставлен.

Согласно ответу администрации <адрес> внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы от <дата> на адвокатский запрос, жилой дом по адресу г. Махачкала, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м, действительно значился за Магомедтагировым Н.М. с 1986 года по день его смерти на основании похозяйственной книги N л/с N <дата>-1990 г. г., N л/с N <дата>-1995г.г.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый N, площадь участка, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, составляет 792 кв. м. Он относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку земельный участок, предоставленный Магомедтагирову Н.М. для индивидуального жилищного строительства, относится к землям населенных пунктов, что говорит об отсутствии запрета на его предоставление в собственность, следует считать, что земельный участок предоставлялся Магомедтагирову Н.М. на праве собственности.

На данном земельном участке Магомедтагировым Н.М. возведен жилой дом общей площадью 103,8 кв. м. Дом также поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N.

Согласно п.п.5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ один из основных принципов земельного права заключается в единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Из этого принципа следует, что дом, построенный на земельном участке, принадлежащем ФИО3, также принадлежал ФИО3.

Довод суда о том, что сторонами не представлены убедительные доказательства принятия Магомедтагировой У.Н. и Магомедтагировой И.Н. какого-либо наследства после смерти Магомедтагирова Н.М. не соответствует действительности.

Выписка из домовой книги, не принятая судом ввиду того, что представлена в виде незаверенной копии, представлялась также на обозрение суда в подлиннике.

Согласно имеющемуся в материалах дела Акту о непроживании от 27.08.2020г., составленному УУП Н. Хушетского ТПП ОП по Ленинскому району УМВД РФ по гор. Махачкале лейтенантом полиции Б.А. Раджабовым, гражданка ФИО5 и гражданка ФИО6 не проживают по адресу: г. Махачкала, п. Н. Хушет, <адрес> с 2011 г.

В соответствии с Актом о проживании от <дата>, составленном УУП Н. Хушетского ТПП ОП по Ленинскому району УМВД РФ по гор. Махачкале лейтенантом полиции Б.А. Раджабовым, ФИО10 с женой и детьми проживает по адресу: г. Махачкала, <адрес> <адрес> с 2005 г.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер <дата>.

Таким образом, после смерти ФИО3, с момента открытия наследства - т.е. с 2002 года - по адресу: г. Махачкала, <адрес>, <адрес> ФИО10 не проживал, в доме проживали и фактически приняли наследство ФИО5 и ФИО6 (дочери ФИО3).