Дата принятия: 21 июля 2020г.
Номер документа: 33-1266/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 июля 2020 года Дело N 33-1266/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Шульга С.В.
судей Ильиных Е.А., Храмцовой Л.П.
при секретаре Лукьяненко К.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Агафоновой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, записи в ЕГРН, возложении обязанности, признании отсутствующим зарегистрированного права, признании права собственности, по апелляционной жалобе Администрации Артемовского городского округа, апелляционной жалобы ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае на решение Артемовского городского суда Приморского края от 10 октября 2019 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Шульга С.В., объяснения представителя администрации Артемовского городского округа - Чуравской О.А., представителя Агафоновой Ю.В. - Хритонова В.В., судебная коллегия
установила:
Администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с названным иском, указав, что в ЕГРН имеется регистрационная запись N о праве собственности на сооружение - стадион, назначение: нежилое, общая площадь 10 794,6 кв.м, инв.N, в составе: футбольное поле (лит. А), спортивная площадка (лит. Б), спортивная площадка (лит. В), адрес объекта<адрес>, кадастровый N. Названное сооружение перешло в собственность Осяниной Е. В. (в дальнейшем - Агафоновой Е. В.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества ДО АО "Шахта "Амурская" ОАО "Приморскуголь" от 28.11.2008. Истец полагал, что право собственности ответчика возникло в отсутствие законных оснований. Сооружение - стадион, являющееся предметом спора, было построено в 1989 году государственным предприятием Приморское производственное объединение по добыче угля "Приморскуголь". 6 сентября 1994 года Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом зарегистрировано акционерное общество открытого типа "Приморскуголь". 18 апреля 1997 года - на базе АО "Приморскуголь" создана новая организации - дочернее открытое акционерное общество "Шахта "Амурская" открытого акционерного общества "Приморскуголь". Все имущество, перешедшее ДОАО "Шахта "Амурская" ОАО "Приморскуголь" являлось государственной собственностью. В силу п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В Приложении N 3 указаны, в том числе, объекты здравоохранения, культуры и спорта, поэтому в силу закона стадион подлежал передаче в муниципальную собственность, что сделано не было, в нарушение названных положений стадион был передан по договору купли-продажи Осяниной (Агафоновой) Е.В., при заключении договора также нарушены положения ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". 06.07.2017 от представителя Агафоновой Е.В. в администрацию поступило предложение принять безвозмездно стадион в муниципальную собственность, на основании которого было принято решение Думы Артемовского городского округа от 27.04.2017 N о согласии на принятие его в муниципальную собственность. Уточнив требования, истец просил признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.11.2008 N, заключенный между ДОАО "Шахта Амурская" ОАО "Приморскуголь" и Осяниной Е.В., запись в ЕГРН от 16.02.2009 N на имя ответчика, возложить на ответчика обязанность возвратить истцу сооружение - стадион, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Агафоновой Е.В. на указанное сооружение, признав его муниципальной собственностью в силу закона.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала. Ссылалась на недобросовестность собственника - Агафоновой Е.В., которая является дочерью Относительно заявления о пропуске срока для обращения в суд за защитой нарушенного права указала, что администрации стало известно о заключении договора купли-продажи от 28.11.2008 при рассмотрении настоящего дела, о регистрации права собственности за Агафоновой Е.В. им также не было известно ранее обращения ответчика с заявлением в администрацию о принятии стадиона в муниципальную собственность.
Представитель ответчика, являющий также третьим лицом по делу, в судебном заседании Харитонов В.В. возражал против удовлетворения требований, указав, что ответчик при акционировании ОАО "Приморскуголь" в 1992 году, при совершении сделки по переходу права собственности, а также при обращении конкурсного управляющего, самой Осяниной Е.В. в администрацию за предоставлением земельного участка претензий не предъявлял, несмотря на то, что истцу было достоверно известно о нахождении стадиона во владении сначала шахты, потом ответчика. При этом о наличии зарегистрированного права собственности администрации стало известно в 2010 году, когда Агафонова Е.В. обращалась за предоставлением ей земельного участка под принадлежащим ей сооружением. Заявил о пропуске срока давности за защитой нарушенного права.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В ходе рассмотрения дела представителем ТУ ФАУГИ по Приморскому краю заявлено об обоснованности требований администрации Артемовского городского округа, поскольку объект является спортивным сооружением, в связи с чем в силу закона является муниципальной собственностью.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым Администрация Артемовского городского округа, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае не согласились, подана апелляционная жалоба, просят решение суда отменить.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции от представителя истца Администрация Артемовского городского округа - Чуравской О.А. и представителя ответчика Агафоновой Е.В. - Харитонова В.В., поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Представлено, мировое соглашение от 22.06.2020, подписанное сторонами, из содержания которого следует:
Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме и обязуется перечислить на банковские реквизиты:
Счет: N
Дальневосточный банк ПАО СБЕРБАНК
БИК N
Корр. Счет N
ИНН N, КПП N
представителя Ответчика Харитонова В. В.ча (паспорт 0500 N, выдан УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу <адрес>, доверенность N от 07 апреля 2017 года, удостоверена нотариусом ФИО12) денежные средства в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек в течение 3 (трех) месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом за переданное имущество: сооружение - стадион, с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>
В свою очередь Ответчик обязуется: возвратить истцу сооружение - стадион (назначение: нежилое, общая площадь 10794,6 кв. м, в составе: футбольное поле (лит. А), спортивная площадка (лит. Б), спортивная площадка (лит В)) с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 февраля 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N /-324 (документ-основание: договор купли-продажи недвижимого имущества ДОАО "Шахта Амурская" ОАО "Приморскуголь" от 28.11.2008 г. N) по акту приема-передачи в течение 10 дней после перечисления денежных средств в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек на вышеуказанные банковские реквизиты.
Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение и акт приемки-передачи сооружения - стадиона являются основанием для государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика (Агафоновой (Осяниной) Е.В.) к Истцу (Администрации Артемовского городского округа)
Ответчик гарантирует, что до заключения настоящего мирового соглашения объект: сооружение - стадион, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> правами третьих лиц не обременен, никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, иными обязательствами не обременен.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Судебная коллегия, изучив ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, приходит к выводу, что оно подлежит удовлетворению
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны вправе окончить дело мировым соглашением (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).
В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
В силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку условия представленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон, а решение Артемовского городского суда Приморского края от 10 октября 2019 года отменить. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Агафоновой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, записи в ЕГРН, возложении обязанности, признании отсутствующим зарегистрированного права, признании права собственности подлежит прекращению.
Судебная коллегия, разъясняет администрации Артемовского городского округа, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 10 октября 2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение сторон от 22.06.2020, согласно которому: Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме и обязуется перечислить на банковские реквизиты:
Счет: N
Дальневосточный банк ПАО СБЕРБАНК
БИК N
Корр. Счет N
ИНН N, КПП N
представителя Ответчика Харитонова В. В.ча (паспорт N, выдан УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу <адрес>, доверенность N от 07 апреля 2017 года, удостоверена нотариусом ФИО12) денежные средства в сумме 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек в течение 3 (трех) месяцев со дня утверждения мирового соглашения судом за переданное имущество: сооружение - стадион, с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>
В свою очередь Ответчик обязуется: возвратить истцу сооружение - стадион (назначение: нежилое, общая площадь 10794,6 кв. м, в составе: футбольное поле (лит. А), спортивная площадка (лит. Б), спортивная площадка (лит В)) с кадастровым номером N расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 февраля 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N (документ-основание: договор купли-продажи недвижимого имущества ДОАО "Шахта Амурская" ОАО "Приморскуголь" от 28.11.2008 г. N) по акту приема-передачи в течение 10 дней после перечисления денежных средств в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек на вышеуказанные банковские реквизиты.
Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Настоящее мировое соглашение и акт приемки-передачи сооружения - стадиона являются основанием для государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика (Агафоновой (Осяниной) Е.В.) к Истцу (Администрации Артемовского городского округа)
Ответчик гарантирует, что до заключения настоящего мирового соглашения объект: сооружение - стадион, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> правами третьих лиц не обременен, никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, иными обязательствами не обременен.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Агафоновой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, записи в ЕГРН, возложении обязанности, признании отсутствующим зарегистрированного права, признании права собственности прекратить.
Разъяснить администрации Артемовского городского округа, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу N (N) по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Агафоновой Е. В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, записи в ЕГРН, возложении обязанности, признании отсутствующим зарегистрированного права, признании права собственности-прекратить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
