Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 22 октября 2019 года №33-12655/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 октября 2019 года Дело N 33-12655/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Крайневой Н.А., судей: Цыгулева В.Т., Козлова О.А.
при секретаре судебного заседания ФИО12,
с участием ответчицы ФИО4, ее представителя ФИО13 (в порядке ст.53 ГПК РФ)
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова О.А., дело по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 13 июня 2019 года по гражданскому делу по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
установила:
Администрация г.Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО18 ФИО19., ФИО18 ФИО20., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что пользователями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО18 Рин.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО18 Рус.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
С декабря 2015 года ответчики не осуществляют платежи за найм жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность за период с декабря 2015 года по ноябрь 2018 года в сумме 35 223 рубля 27 копеек, а также пени в размере 17 267 рублей 38 копеек.
Администрация г.Нижнего Новгорода просила суд взыскать солидарно с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО21., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, задолженность по договору социального найма жилого помещения за период с декабря 2015 года по ноябрь 2018 года в размере 35 223 рубля 27 копеек и пени в размере 17 267 рублей 38 копеек.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель администрации города Нижнего Новгорода, администрации Нижегородского района г.Нижнего Новгорода исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО22 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признали. Заявили о пропуске срока исковой давности по обращению с данными требованиями.
Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО18 ФИО23., представитель третьего лица ООО "Центр-СБК" в судебное заседание не явились.
Решением Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 13 июня 2019 года исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода удовлетворены частично.
С ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4, ФИО18 ФИО24., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу администрации города Нижнего Новгорода взыскана солидарно задолженность за найм жилого помещения за период с февраля 2016 года по ноябрь 2018 года в размере 21 350 рублей 56 копеек, пени в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности, пени отказано.
С ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 232 рубля 63 копейки.
С ФИО4 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 232 рубля 63 копейки.
С ФИО18 ФИО25 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 232 рубля 63 копейки.
С ФИО18 ФИО26., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 232 рубля 63 копейки.
В апелляционной жалобе ФИО4 поставлен вопрос об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель жалобы указывает, что в платежном документе, приходящем ежемесячно, отсутствует графа и расчет за социальный найм жилого помещения. Администрация г.Нижнего Новгорода не выставляла своевременно счета, где было бы указана услуга "найм", в связи с чем ответчики не могли знать о возникшей задолженности и своевременно предпринять меры для своевременного исполнения обязательств.
В возражениях на апелляционную жалобу Администрация г.Нижнего Новгорода просит отказать в удовлетворении жалобы.
В суде апелляционной инстанции ФИО4 доводы своей жалобы поддержала.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания в установленном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на них, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес>, числится в реестре муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ N и является имуществом муниципальной казны.
Ранее данное жилое помещение на основании ордера было предоставлено ФИО14, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ N-р на основании письма Нижегородского районного отдела технической инвентаризации МУП "ГорБТИ" от ДД.ММ.ГГГГ N и в целях уточнения почтового адреса по зданию, расположенному на пересечении <адрес>, значащемуся по инвентаризационным данным районного отдела технической инвентаризации МУП "ГорБТИ" под литером А-А1 в составе домовладения N по <адрес>, а по данным регистрации граждан - N по <адрес>: жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Решением жилищной комиссии при МУП ДЭЗ Нижегородского района за N от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО14 лицевой счет был переведен на дочь ФИО3, семья 4 человека.
Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы ВМ ГУ МВД России по Нижегородской области и справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из истории начислений следует, что ответчики длительное время ненадлежаще исполняют обязанности по оплате за пользование жилым помещением, в связи с чем истцом заявлено о взыскании задолженности за период с декабря 2015 по ноябрь 2018 в размере 35 223 руб. 27 коп.
Обоснованность указанного расчета ответчиками не оспорена, равно как ими не представлены доказательства производства платежей в погашение данной задолженности, не учтенной истцом.
Разрешая при изложенных обстоятельствах спор по существу, суд первой инстанции, исследовав представленные по делу доказательства, пришел к верному выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате за найм жилого помещения и наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности с учетом положений ст.199, 200, 333 Гражданского кодекса РФ.
С указанным выводом суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, соответствует обстоятельствам дела и подтвержден исследованными доказательствами.
Довод жалобы о том, что в квитанциях, приходящих ежемесячно, отсутствовала графа и расчет оплаты за найм жилого помещения, в связи с чем они не производили оплату, судебная коллегия отклоняет.
Как следует из материалов дела, администрация Нижегородского района г.Нижнего Новгорода в письме от ДД.ММ.ГГГГ извещала ФИО16 о наличии задолженности за найм жилого помещения в размере 32 641,11 руб.. ФИО16 было предложено погасить указанную задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Также, в представленных ответчиками квитанций по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за апрель и май 2019 г. имеется графа "найм", представлен расчет суммы, подлежащей оплате, указана сумма долга за предыдущий период (л.д.89,90).
Судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал правильной оценки представленным доказательствам являются несостоятельными.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода от 13 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.
Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка