Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2021 года Дело N 33-1265/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего: Марьенковой А.В.,

судей: Загорьян А.Г., Петровой Л.А.,

при помощнике судьи: Зориной Т.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к Журавлевой Нине Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью "ЛИГО-дизайн трейдинг" об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности,

по апелляционной жалобе Журавлевой Н.Н. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 17 ноября 2020 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Марьенковой А.В., пояснения Журавлевой Н.Н., представителя администрации г. Южно-Сахалинска Никулина И.В., действующего на основании доверенности от 02.07.2020, прокурора Астаховой Л.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

26.08.2019 администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к Журавлевой Н.Н., ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности. В обоснование заявленных требований указано, что Журавлева Н.Н. является собственником квартиры <данные изъяты>. Данное жилое помещение включено в перечень жилых помещений граждан, выселяемых из квартир, расположенных на территории, определенной под развитие г. Южно-Сахалинска, в границах: г. Южно-Сахалинск, 8-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея N. Поскольку с собственником не достигнуто соглашение о выкупе жилого помещения, просил изъять у Журавлевой Н.Н. жилое помещение с возмещением за счет средств ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" его рыночной стоимости, включая убытки, причиненные изъятием и прекращении права собственности Журавлевой Н.Н. на жилое помещение.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от 17 ноября 2020 года исковые требования администрации г. Южно-Сахалинска удовлетворены частично. В пользу администрации г. Южно-Сахалинска и за счет средств ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" у Журавлевой Н.Н. изъята путем выкупа квартира <данные изъяты> с возмещением рыночной стоимости жилого помещения в размере 5 179 000 рублей 00 копеек. Прекращено право собственности Журавлевой Н.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований к Журавлевой Н.Н., ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" об изъятии жилого помещения путем выкупа за сумму 4676000 рублей отказано. С Журавлевой Н.Н. и ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" в бюджет муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" взыскана госпошлина в сумме 17047 рублей 50 копеек с каждого.

В апелляционной жалобе Журавлева Н.Н. ставит вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления. Приводит обстоятельства дела. Считает решение суда незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм права.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации г. Южно-Сахалинска Никулин И.В. и участвующий в деле прокурор Малюта Е.И. считают законным и обоснованным решение суда.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации города Южно-Сахалинска Никулин И.В., Журавлева Н.Н. просили утвердить мировое соглашение, оригинал которого представлен в материалы дела, по условиям которого администрация города Южно-Сахалинска отказывается от исковых требований к Журавлевой Н.Н., ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" в полном объеме. Стороны пришли к соглашению об определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, находящегося по адресу: <данные изъяты>, общей пл. 51,1 кв. м, (кадастровый номер объекта <данные изъяты>) сумма составила - 5179000 (пять миллионов сто семьдесят девять тысяч) рублей, которая включает в себя и рыночную стоимость жилого помещения и убытки, причиняемые собственнику жилого помещения в связи с изъятием. Ответчик Журавлева Н.Н. обязуется: передать в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" спорное жилое помещение расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер объекта <данные изъяты> в течение 30 дней, с момента подписания акта приема передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты>; предоставить документы и осуществить все необходимые действия для проведения процедуры регистрации перехода права собственности объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; передать Администрации города Южно-Сахалинска по акту приема-передачи в течение 60 дней спорное жилое помещение расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер объекта <данные изъяты>), с момента подписания акта приема передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты>. Ответчик ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" обязуется оплатить сумму в размере 5179 000 (пять миллионов сто семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек за Журавлеву Нину Николаевну, путем внесения депонируемой суммы на счет эскроу в соответствии п.4 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты> не позднее 30 сентября 2021 года. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на жилое помещение, а также в случае необходимости нотариального удостоверения сделок, несет Общество с ограниченной ответственностью "ЛИГО-дизайн трейдинг".

На основании изложенного и в соответствии со ст.153.10, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, которое подписано представителем истца, имеющим соответствующие полномочия на основании выданных ему стороной спора доверенности, и Журавлевой Н.Н., директором ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" Ли Д.К.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 и ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам были разъяснены и им понятны. После разъяснения последствий совершаемых процессуальных действий, стороны настаивали на утверждении мирового соглашения на достигнутых условиях и прекращении производства по делу.

Изучив материалы гражданского дела, проверив условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что условия предлагаемого к утверждению мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, волеизъявление сторон мирового соглашения на его заключение является добровольным.

При таких обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, принятое по делу судебное постановление отмене, а производство по делу прекращению.

Согласно ч.5 ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины при рассмотрении судом имущественного спора при цене иска 5 179000 рублей, от оплаты которой истец освобожден, составил 34095 рублей.

Учитывая отсутствие в представленном сторонами мировом соглашении условия о распределении судебных расходов, судебная коллегия на основании ч.5 ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с Журавлевой Н.Н., ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" в бюджет городского округа "Город Южно-Сахалинск" государственную пошлину в размере 17047 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.153.10, ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 17 ноября 2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, которым администрация города Южно-Сахалинска отказывается от исковых требований к Журавлевой Нине Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью "ЛИГО-дизайн трейдинг" в полном объеме. Стороны пришли к соглашению об определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <данные изъяты>, общей пл. 51,1 кв. м, (кадастровый номер объекта <данные изъяты>) сумма составила - 5 179 000 (пять миллионов сто семьдесят девять тысяч) рублей, которые включают в себя и рыночную стоимость жилого помещения и убытки, причиняемые собственнику жилого помещения в связи с изъятием.

Ответчик Журавлева Нина Николаевна обязуется:

- передать в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" спорное жилое помещение расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер объекта <данные изъяты>) в течение 30 дней, с момента подписания акта приема передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты>

- предоставить документы и осуществить все необходимые действия для проведения процедуры регистрации перехода права собственности объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- передать Администрации города Южно-Сахалинска по акту приема-передачи в течение 60 дней спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер объекта <данные изъяты>), с момента подписания акта приема передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты>.

Ответчик ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" обязуется:

- оплатить сумму в размере 5 179 000 (пять миллионов сто семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек за Журавлеву Нину Николаевну, путем внесения депонируемой суммы на счет эскроу в соответствии п. 4 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома <данные изъяты> не позднее 30 сентября 2021 года.

Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на жилое помещение, а также в случае необходимости нотариального удостоверения сделок, несет Общество с ограниченной ответственностью "ЛИГО-дизайн трейдинг".

С Журавлевой Нины Николаевны и ООО "ЛИГО-дизайн трейдинг" в бюджет муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" взыскана госпошлина в сумме 17047 рублей 50 копеек с каждого.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий: Марьенкова А.В.

Судьи: Загорьян А.Г.

Петрова Л.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка