Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2021 года Дело N 33-12639/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего Васильева С.А.,

судей Минасян О.К., Говорун А.В.,

при секретаре Атикян Э.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-32/2021 по иску Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону к Иванову Александру Юрьевичу, Киселеву Максиму Андреевичу, Науменко Олегу Николаевичу, Омельченко Тамаре Васильевне, Орехову Ивану Викторовичу, Подолян Эльвире Владимировне, Пономаревой Любови Николаевне, Потапенко Юрию Михайловичу, Сахно Наталье Александровне, Стеблецову Валерию Васильевичу, Луневой Валентине Игнатьевне, Потапенко Светлане Викторовне, Пановой Ирине Константиновне, Самсоновой Светлане Леонидовне, Борисовой Наталье Петровне, Потапенко Анастасии Михайловне, Качуровскому Алексею Александровичу, Галковой Елене Павловне, Потапенко Михаилу Юрьевичу, Дворниковой Ирине Юрьевне, Лыгину Евгению Борисовичу, Шалыгиной Алле Григорьевне, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГУ МЧС России по Ростовской области, Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ПАО "Сбербанк России" о сносе самовольной постройки или приведении в соответствие с установленными требованиями, по апелляционным жалобамДепартамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Донуна решениеЛенинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 марта 2021 г. Заслушав доклад судьи Минасян О.К., судебная коллегия

установила:

ДАиГ г. Ростова-на-Дону обратился с иском кИванову А.Ю., Киселеву М.А., Науменко О.Н., ОмельченкоТ.В., ОреховуИ.В., Подолян Э.В., Пономаревой Л.Н., Потапенко Ю.М., Сахно Н.А., СтеблецовуВ.В., Луневой В.И., Потапенко С.В., Пановой И.К., Самсоновой С.Л., Борисовой Н.П., Потапенко А.М., Качуровскому А.А., Галковой Е.П., Потапенко М.Ю., Дворниковой И.Ю., Лыгину Е.Б., Шалыгиной А.Г., третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГУ МЧС России по Ростовской области, Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ПАО "Сбербанк России" о сносе самовольной постройки или приведении в соответствие с установленными требованиями. В обоснование указало на то, что на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 500+/-8 кв.м., по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, возведен объект капитального строительства - 5 этажей, по архитектурно-планировочному решению соответствующий многоквартирному жилому дому. Указанный объект эксплуатируется. Правообладателями земельного участка являются физические лица. Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне общественно жилой застройки Ж-1/4/2, градостроительным регламентом которого предусмотрена застройка индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки; в качестве условно разрешенных видов использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (малоэтажный многоквартирный жилой дом; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома), при этом предельные параметры разрешенного строительства составляют максимально - 3 надземных этажа, что не соответствует параметрам спорного объекта. Застройщик с заявлениями о выдаче разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства не обращался.

На основании изложенного истец просил суд признать вышеуказанный многоквартирный дом самовольной постройкой; обязать ответчиков в течение 12 месяцев за счет собственных средств осуществить снос или приведение в соответствие с установленными требованиями самовольно возведенного многоквартирного дома.

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 марта 2021 г. в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано.

В апелляционной жалобе ДАиГ г. Ростова-на-Дону просил указанноерешение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд взыскал с Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону в пользу ООО "Центр судебной экспертизы "ПРАЙМ" расходы на проведение судебной экспертизы и вызов эксперта в размере 235000 рублей.

В апелляционной жалобе Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, просит решение суда отменить и вынести новое решение, которым удовлетворить заявленные требвоания.

В обоснование доводов жалобы апеллянт повторно приводит доводы и основания обращения в суд. Указывает на несоответствие спорного объекта требованиям действующего законодательства РФ, подтверждающееся выводами судебной экспертизы. Обращает внимание на отсуствие в судебном акте выводов о приведении спорного объекта в соответствие с требованиями действующего законодательства, доказательств устранения выявленных в результате проведенной экспертизы недостатков возведенного объекта недвижимости.

Указываетна необоснованность применения судом к спорным правоотношениям срока исковой давности и отклонения иска в том числе и по основаниям пропуска истцом срока для защиты нарушенного права.

С решением суда также не согласилась Администрация г. Ростова-на-Дону, которая в своей апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы жалобыАдминистрации г. Ростова-на-Дону аналогичны доводам жалобы ДАиГ г. Ростова-на-Дону. Кроме того, апеллянт не соглашается с распределением судебных расходов по делу, указывая на отсутствие нарушения прав ответчиков действиями истца.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, посчитав возможным в порядке ст.ст. 167, 327 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ..., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 222, ГК РФ, 51 ГрК РФ, оценив в соответствии с положениями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства в том числезаключения судебной строительно-технической экспертизыООО "Центр судебной экспертизы "Прайм"N 764-НС от 26.02.2021, показания эксперта Твардовского А.А. и исходил из отсутстиядоказаительств, подтверждающих, что сохранение объекта в данном случае нарушает права и законные интересы граждан, создает угрозу их жизни или здоровью. Выявленные экспертами несоответствияградостроительных норм и правил при строительстве данного объекта, не могут послужить основанием для принятия решения о сносе постройки, поскольку являются устранимым.

Суд учитывал то обстоятельство, собственниками помещений многоквартирного дома являются граждане, добросовестно приобретшие их по сделкам, в течение длительного времени использующие помещения многоквартирного дома для личного проживания.

Кроме того, при рассмотрении дела, ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Применяя срок исковой давности к требованиям о сносе самовольной постройки, суд руководствовался положениями статей 196, 199, 200 ГК РФ и исходил из того, что о возведении спорного жилого дома с 4 надземными этажами, ДАиГ г. Ростова-на-Дону, наделенному полномочиями в области градостроительной деятельности, стало известно не позднее 12.02.2009 года, в связи с чем ДАиГ г. Ростова-на-Дону пропущен срок исковой давности по требованиям.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с такими выводами суда первой инстанции и не усматривает предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Аналогичные права собственника земельного участка содержатся и в ст. 263 ГК РФ.

В силу ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена илисоздана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, в частности возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

С иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки. Кроме того, с иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

В п. 46 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.10.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Из анализа вышеприведенных норм применительно к спорным правоотношениям следует, что для удовлетворения требований о сносе самовольной постройки, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: существенное нарушение градостроительных норм и правил при строительстве, нарушение прав граждан возведенной постройкой и наличие угрозы для жизни и здоровья граждан возведенным строением. При этом доказанность одного из указанных обстоятельств не может быть основанием для удовлетворения требований о сносе строения.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома средней этажности, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,зарегистрированный в качестве многоквартирного жилого дома, количество этажей: 4, в том числе подземных - 1,который возведен в 2008 году, прошел техническую инвентаризацию ГУПТИ РО. Земельный участок образован в результате перераспределения земельных участков с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" с последующим изменением на основании заявления его собственника Потапенко М.Ю. вида разрешенного использования на "многоквартирные жилые дома средней этажности".

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН находится в общей долевой собственности ответчиков.

Главой администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону 05.02.2008 года правопредшественникуземельного участка на основании градостроительного плана земельного участка N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выдано разрешение N 3 на строительство трехэтажного жилого дома, сроком действия до 05.02.2018 года.

Согласно данным технического паспорта, составленного ГУПТИ РО по состоянию на 02.10.2008 года, возведенный в 2008 году жилой дом имел 3 этажа надземной части и 1 этаж подземной части.

При этом в результате осуществления в 2008 году работ по переустройству чердачного пространства путем изменения внутренней конфигурации существующего пространства, число этажей надземной части жилого дома увеличилось.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 09.11.2009 года, жилой дом имеет 4 этажа надземной части и 1 этаж подземной части, топографическая съемка, на которой спорный объект зафиксирован как строение с четырьмя этажами, принят в геофонд МУ "ДАиГ г. Ростова-на-Дону" 12.02.2009.

Определением суда от 28.09.2020 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО "Центр судебной экспертизы "ПРАЙМ".

Согласно выводам Заключения эксперта ООО "Центр судебной экспертизы "ПРАЙМ" НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.02.2021на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН расположено здание литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16", которое в существующем виде представляет собой трехэтажное строение с мансардой и подвальным этажом. Данное здание, исходя из принятых архитектурных решений, планировки, расположения помещений, обладает признаками и эксплуатируется в качестве многоквартирного жилого дома, состоящего из структурно обособленных помещений - квартир, помещений общего пользования и нежилых помещений в подвальном этаже и в соответствии с нормами ЖК Российской Федерации и СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", является односекционным (одноподъездным) многоквартирным жилым домом, состоящим из 29-ти жилых и нежилых помещений, в том числе: 4-х изолированных нежилых помещений, 25-ти изолированных квартир и помещений общего пользования.

Площадь земельного участка по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, назначение многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16", его расположение относительно границ собственного участка, назначение земельного участка, количество надземных этажей здания и процент застройки участка не соответствуют параметрам, указанным в градостроительном плане земельного участка N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 31.01.2008 года. Многоквартирный жилой дом литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" не соответствует указанному градостроительному плану.

Набор конструктивных элементов многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" не противоречит требованиям табл. 23 "Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений" (УПВС) N 4 "Жилые здания четырехэтажные кирпичные", требованиям, предъявляемым к конструктивным элементам трехэтажных кирпичных жилых домов с мансардным и подвальным этажами. В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы N 3 сборника N 4 Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, многоквартирный жилой дом литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" по назначению относится к гражданским зданиям и по своим конструктивным элементам является зданием I группы капитальности. В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 "Предотвращение распространения пожара" пособие к СНиП 21-01-97, многоквартирный жилой дом литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2. В соответствии с архитектурно-планировочным решением здания и составом его конструктивных элементов, исследуемое здание многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" имеет I группу капитальности, является недвижимым имуществом и не является некапитальным строением, сооружением либо неотделимым улучшением земельного участка; является объектом капитального строительства и может быть признан капитальным.

Набор помещений многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16", габариты жилых и подсобных помещений квартир, а также площади помещений, их габаритные размеры в плане, высота, а также предусмотренный комплекс инженерных систем не противоречат требованиям СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" и СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий".

Нежилые помещения в подвальном этаже многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" имеют функциональную взаимосвязь посредством внутренней бетонной лестницы, не изолированной от входа в жилую часть здания, что не соответствует требованиям п. 7.2.15 СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные". Отсутствие ограждений и поручней лестницы между подвальным и первым этажами многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" не соответствует требованиям п. 6.16 СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения".

Габариты входных проемов в многоквартирном жилом доме литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" и во входящих в его состав квартир и нежилых помещений соответствуют требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений". Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.3 и соответствуют требованиям ФЗ N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

Имеющиеся характеристики лестничной клетки первого, второго, третьего и мансардного этажей многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" (тип используемой лестницы, ширина марша, уклон лестницы на путях эвакуации, число подъемов в одном марше лестниц между площадками, глубина промежуточных площадок в прямом марше лестниц) соответствуют требованиям, предъявляемым СП 1.13130.2009 "Эвакуационные пути и выходы". Высота ограждений лестничной клетки первого, второго, третьего и мансардного этажей многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16", а также отсутствие ограждений лестничной клетки подвального этажа не соответствует требованиям СП 1.13130.2009 "Эвакуационные пути и выходы".Многоквартирный жилой дом литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Волгоградская, 23/14 находится в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п.п. 2.1, 2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". В квартире N 21 на мансардном этаже вход в санузел N 3, оборудованный унитазом, осуществляется из кухни-столовой N 2-4-5-6а, в квартире N 25 на мансардном этаже вход в санузел N 23, оборудованный унитазом, осуществляется из жилой комнату N 24а-25, что не соответствует требованиям п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".Санузел N 23 квартиры N 11 (объединенные квартиры N 11 и N 12) на втором этаже расположены над жилыми комнатами N 21 и N 25 нижерасположенной квартиры N 5 на первом этаже, что не соответствует требованиям п. 9.22 СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" и п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Газифицированная кухня N 24-26 квартиры N 5 на первом этаже расположена под жилой комнатой N 25 квартиры N 11 (объединенные квартиры N 11 и N 12) на втором этаже; кухня N 183 квартиры N 11 (объединенные квартиры N 11 и N 12) на втором этаже расположена над жилой комнатой N 20-19а квартиры N 5 на первом этаже; кухня N 8 квартиры N 15 на третьем этаже расположена под жилой комнатой N 6 квартиры N 21 на мансардном этаже; кухня-столовая N 2-4-5-6а квартиры N 21 на мансардном этаже расположена над жилой комнатой N 5 квартиры N 14 на третьем этаже, - что не соответствует требованиям п. 2.8 ВСН 61-89 /р/ "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов".

Жилые комнаты и кухни квартир и нежилые помещения многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" обеспечены естественным освещением, что соответствует СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Ориентация оконных проемов обеспечивает в квартирах и встроенных нежилых помещениях многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" не противоречат требованиям СП 30.13330.2016 "Внутренний водопровод и канализация зданий". Монтаж газораспределительной системы низкого давления многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" не противоречит требованиям СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы". Система вентиляции квартир и встроенных нежилых помещений многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" соответствуют требованиям п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения" и СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха". Здание многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16", квартиры и нежилые помещения, входящие в его состав, имеют действующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что не противоречит требованиям СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха". Электроснабжение многоквартирного жилого дома литер "Т,п/Т,н/Т,т,т1,т16" не противоречит требованиям СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа".