Дата принятия: 26 ноября 2020г.
Номер документа: 33-12597/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2020 года Дело N 33-12597/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Неугодникова В.Н.,
судей: Житниковой О.В., Шабаевой Е.И.,
при секретаре: Середкиной О.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации городского округа Самара и Департамента градостроительства городского округа Самара на решение Советского районного суда города Самары от 26.08.2020, которым постановлено:
"Исковые требования Поплавской Л.Ю. к Администрации г.о. Самара, СТ "Железнодорожник" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Поплавской Л.Ю. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, в границах координат согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Лысовым С.И. от 06.07.2020 года".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Неугодникова В.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Поплавской Л.Ю. обратилась в Советский районный суд г. Самары с иском к администрации г.о.Самара, СТ "Железнодорожник", просила признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 500,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Лысовым С.И. от 06.07.2020.
В обоснование требований указало, что она является членом СТ "Железнодорожник", в ее пользовании находится земельный участок площадью 546,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок был предоставлен ей в пользование под садоводство правлением СТ "Железнодорожник" на основании договора N от 10.08.1998. Участком пользуется постоянно, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его, оплачивает услуги по водоснабжению и электроэнергии. Земельный участок сформирован, границы земельного участка в данном виде существуют на местности свыше 15 лет. Со всех сторон огорожен забором, согласован со смежными землепользователями. Претензий со стороны третьих лиц по пользованию испрашиваемым земельным участком не имеется.
Желая оформить земельный участок в собственность, она обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка. Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара N N от 24.04.2020 ей отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, основной причиной которого является, то, что отсутствует согласованный план - схемы 4 массива СТ "Железнодорожник" в состав которого входит спорный земельный участок.
Истец считает данную позицию Департамента градостроительства неправомерной, в связи с чем обратился в суд.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционных жалобах представитель администрации г.о. Самара и Департамента градостроительства г.о. Самара просят решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
При этом указали, что спорный объект расположен в границах полосы отвода железной дороги, в которой использование земельного участка для ведения садоводства не предусмотрено градостроительным регламентом. Доказательств формирования земельного участка в испрашиваемых границах и доказательств существования спорного земельного участка в таких границах 15 и более лет истцом не представлено.
Лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры и признание права на земельный участок рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно пункту 2.8. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" земельные участки предоставляются в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в порядке и при наличии оснований, предусмотренных частями 3, 4, 8, 10, 12, 13 и 14 настоящей статьи.
Статьей 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле" также предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:
- некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;
- план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 года.
Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом - схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;
заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана - схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии со статьей 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, общую собственность членов данной некоммерческой организации.
В ходе судебного разбирательства настоящего гражданского дела установлено, что на основании постановления Совета Министров СССР от 24.02.1949 N 807 "О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих" 20.10.1949 Исполнительным комитетом Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся принято решение N о выделении Куйбышевскому отделению железной дороги им. В.В. Куйбышева земельного участка под сады.
Во исполнение указанного Постановления Совмина СССР от 24.02.1949 N, принято решение N от 20.10.1949 Куйбышевским гор. исполкомом о расширении полосы отчуждения железной дороги им. В.В. Куйбышева на участке от 127 км до 144 км с внесением геослужбой города поправок на общей площади 276,64 га.
Согласно акту N от 07.04.1954 "Об отводе границ участка в натуре", на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, Управлению Куйбышевской железной дороги был отведен земельный участок площадью 644,27 га в полосе отчуждения железной дороги по землям г. Куйбышева.
Согласно акту N от 07.04.1954 "О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации" Куйбышевским городским советом депутатов трудящихся передан в бессрочное пользование Управлению Куйбышевской железной дороги земельный участок площадью 10189400 кв.м. Согласно разделу II указанного акта бессрочный пользователь обязуется возвести на выделенном участке полосу отвода железной дороги.
10.07.1992 архивным отделом Администрации Самарской области принято решение о расширении полосы отчуждения железной дороги на участке от 127 км до 144 км, и утвержден проект границ полосы отчуждения железной дороги им. Куйбышева на участке от 127 км. До 144, с внесением геослужбой города поправок на общей площади 276,64 га.
Постановлением Совета Министров РСФСР от 15.10.1956 N утвержден устав садоводческого товарищества рабочих и служащих, принятый конференцией товарищества садоводов "Железнодорожник" 30.11.1958, и зарегистрированный решением N от 05.08.1959.
Согласно пункту 1 устава Товарищества садоводов "Железнодорожник", зарегистрированного исполкомом депутатов трудящихся Куйбышевской области 05.08.1959 данное садоводческое товарищество создано для организации коллективного садоводства на земельной площади, отведенной Куйбышевской железной дорогой. Согласно пункту 1 действующего в настоящее время устава Садоводческого товарищества "Железнодорожник", в котором предусмотрено, что садоводческое товарищество создано для ведения садоводства и огородничества на земельном участке, предоставленном в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.
Как видно из перечисленных выше документов, железная дорога с профсоюзом выделили земельные участки, а затем садовое товарищество "Железнодорожник" создано при Райпрофсоже Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороги. СТ "Железнодорожник" зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава 05.08.1959 года, решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся N 585.
Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Самары от 13.02.2019, вступившим в законную силу 27.05.2019, по гражданскому делу N установлено, что первоначально предоставлен земельный участок Жидкову Н.И. и Поплавскому С.Н.
24.05.1993 между Жидковым Н.И. и СТ "Железнодорожник" заключен договор на предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевского отделения железной дороги, на основании которого ему был предоставлен земельный участок площадью 525кв.м., находящийся на массиве 4 остановка "133 км" по плану N.
Также 24.05.1993 между Поплавским С.Н. и СТ "Железнодорожник" заключен договор на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевского отделения железной дороги, на основании которого ему предоставлен земельный участок площадью 490 кв.м., находящийся на массиве 4 остановка "133 км" по плану Nа.
10.08.1998 между Поплавской Л.Ю. и СТ "Железнодорожник" заключен договор о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г.Самара, на основании которого ей предоставлен земельный участок, находящийся на массиве 4 остановка Толевая по плану N
Согласно данного договора Поплавская Л.Ю. является членом садоводства СТ "Железнодорожник" с 1998 года.
В настоящее время Поплавская Л.Ю. является членом товарищества, задолженности по оплате целевых и членских взносов она не имеет, что также письменным отзывом председателя СТ "Железнодорожник".
Правлением СТ "Железнодорожник" Поплавской Л.Ю. выдано заключение о том, что за ней действительно закреплен земельный участок по адресу: <адрес> Схема расположения границ указанного земельного участка соответствует его местоположению, не выходит из границ территории СТ "Железнодорожник" и фактически используется в садоводческих целях.
Как следует из выписки из ЕГРП сведения о предоставлении кому-либо спорного земельного участка, отсутствуют.
Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ дачного участка нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.
В соответствии с ответом на запрос суда ФГБУ "ФКП по Самарской области" в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном земельном участке, пересечения границ с ранее поставленными на кадастровый учет земельными участками не выявлено.
Согласно заключения кадастрового инженера Лысова С.И. от 20.08.2020 при выполнении кадастровых работ в соответствии с Договором подряда в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> уточнены сведения о конфигурации указанного участка, его границах, координатах поворотных точек и площади. Подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обращения в Департамент градостроительства г.о. Самара для оформления участка в собственность.
Участок расположен в границах садового товарищества СТ "Железнодорожник", которое создано 05.08.1959 на площади отведенной Куйбышевской железной дорогой и зарегистрировано Исполнительным комитетом Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся N 585 на основании Устава от 05.08.1959г. и в территориальной зоне - Полоса отвода железной дороги в соответствии со Схемой карты правового зонирования территории г.о. Самара. На местности границы участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения - заборов, которые позволяют однозначно определить местоположение границ участка. Границы участка сформированы границами смежных участков уже имеющих уточненные по результатам межевания границы.
Согласно сведениям ЕГРН полоса отводе РЖД также уже имеет уточненные границы и пересечение границ с выше указанным земельным участком полоса отвода не имеет. По результатам межевания площадь земельного участка составила 500.0 кв.м., что не превышает площадь, указанную в договоре предоставления участка в бессрочное пользование, не превышает предельно допустимые размеры, установленные Правилами Застройки и Землепользования в г.о. Самара. Земельный участок, такой площади и такой конфигурации, сформирован и существует на местности более 15 лет. Занята часть территории, общего пользования. Пересечений, указанного участка, с границами смежных земельных участков внесенных в ЕГРН по сведениям ФГБУ нет. Границы земельного участка, со смежными землепользователями согласованы, спора по границам нет.
Выпиской из единого государственного реестра недвижимости подтверждается факт отсутствия в собственности Поплавской Л.Ю. земельных участков, приобретенных в порядке приватизации.
Таким образом, все условия для бесплатного предоставления в собственности земельного участка, установленные приведенными выше нормами закона, соблюдены.
На основании изложенного, принимая во внимание выше установленные обстоятельства, судебная коллегия полагает, что суд пришел к верному выводу о том, что истец имеет право на приобретение испрашиваемого земельного участка бесплатно в собственность, истец впервые реализует свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, испрашиваемый земельный участок предоставлен на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, в настоящее время участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует, препятствий для его оформления в собственность не установлено, спорный земельный участок расположен в границах территории массива СТ "Железнодорожник".
Доводы апелляционной жалобы представителя департамента градостроительства г.о. Самара не влияют на правильность выводов суда.
Ссылки на то, что истцом не представлено доказательств наличия права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность несостоятельны, поскольку материалами гражданского дела подтверждено, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен отцу истца, а в 1987 году ей по договору о бессрочном пользовании.
Таким образом, установлено, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СТ "Железнодорожник", испрашиваемый земельный участок распределен истцу как члену указанного объединения, участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Право истца на предоставление земельного участка в собственность бесплатно не использовано.
Указанные ссылки еще несостоятельны и по тем основаниям, что положения статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставляют гражданам право приобрести земельный участок, предназначенный, в частности для ведения садоводства бесплатно, независимо от даты вступления в члены указанного объединения, но в срок до 1 марта 2022 года и при наличии совокупности обозначенных условий, наличие которых как указано выше установлено.
Оснований для применения иной процедуры предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка не имеется.
Ссылки на то, что оспариваемое решение суда фактически подменяет собой компетенцию органа местного самоуправления, не могут быть учтены судебной коллегией.
Из материалов дела видно, что истцу отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в связи с чем, кроме как через суд, у истца отсутствовала иная возможность восстановления нарушенного права.
Ссылки на то, что земельный участок ограничен в обороте, поскольку находится в полосе отвода железной дороги, в санитарно-защитной зоне железной дороги, на правильность выводов суда не влияют.
Согласно сведениям филиала ОАО "РЖД" Куйбышевская железная дорога испрашиваемый земельный участок находится вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги.
Доказательства нахождения испрашиваемого земельного участка в санитарно-защитной зоне железной дороги не представлено.
Как и не подтверждается то обстоятельство, что испрашиваемый земельный участок находится в границах красных линий.
Более того, в соответствии с частью 8 статьи 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.
При этом материалами дела подтверждается, что земельный участок был предоставлен под садоводство в 1959 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре, а также Генерального плана г.о. Самара и с указанного времени фактически используется по назначению под садоводство.
Спорный земельный участок находится в границах земельного участка СТ "Железнодорожник", свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы, к территории общего пользования не относится.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, равно как и доказательств того, что использование спорного земельного участка под садоводство опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду.
Судом установлено, что план-схема СДТ "Железнодорожник", по адресу <адрес> сдан руководством товарищества в Министерство имущественных отношений Самарской области на согласование 12.09.2013.
На момент подачи планов Министерство имущественных отношений Самарской области являлось органом, осуществляющим полномочия в сфере распоряжения земельными участками на территории г. Самары, не связанных со строительством.
В силу изменений действующего законодательства указанные полномочия с 01.03.2015 переданы Администрации г.о. Самара, куда по акту приема-передачи документов от 24.04.2015 была передана документация по заявлениям граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Из копии акта приема-передачи следует, что переданы и документы СТ "Железнодорожник" по адресу: г.Самара<адрес> Спорный участок расположен в массиве N
То обстоятельство, что департамент градостроительства г.о. Самара более четырех лет не решает вопрос об утверждении схемы садоводческого товарищества, нарушая при этом права граждан членов товарищества на представление участков в собственность, является поводом для обращения с указанным иском в суд, поскольку в административном порядке в разумные сроки разрешить вопрос о предоставлении участка не представляется возможным.
Ссылки на то, что не доказан факт существования земельного участка, как объекта гражданских прав и земельных правоотношений, в испрашиваемых границах, несостоятельны, противоречат материалам дела, из которых следует, что границы земельного участка определены на местности, подтверждены схемой расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Ильиным А.А., доказательства нахождения границ в ином виде, отсутствуют, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками не выявлено, границы земельного участка со смежными землепользователя согласованы, спора по границам земельного участка не имеется, площадь участка уточнена. Граница испрашиваемого земельного участка за пределы границы земельного участка СТ "Железнодорожник" не выходит.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционных жалобах, опровергаются материалами дела, фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.
Судебная коллегия полагает, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что суд вынес законное и обоснованное решение, и оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам апелляционных жалоб у судебной коллегии не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда города Самары от 26.08.2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя администрации городского округа Самара и Департамента градостроительства городского округа Самара - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
