Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 18 июля 2017 года №33-1257/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 18 июля 2017 года Дело N 33-1257/2017
 
г. Йошкар-Ола 18 июля 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Лелекова Н.Г. и Скворцовой О.В.,
при секретаре Романове Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зекияна А.Б. на решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 11 апреля 2017 года, которым постановлено взыскать с Зекияна А. Б. в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 задолженность по кредитному договору <№> от < дата> в размере 2 520 229, 54 руб., из которой: основной долг 2 480 074, 34 руб., просроченные проценты 36 289, 24 руб., неустойка 3 865, 96 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 26 801, 15 руб., всего взыскать 2 547 030, 60 руб. Обратить взыскание на заложенные имущественные права, принадлежащие Зекияну А. Б. по договору <№> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30 октября 2015 года, расположенного по адресу: <...>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 125 000 руб.,
УСТАНОВИЛА:
публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 (далее - ПАО «Сбербанк России», Банк) обратилось в суд с иском к Зекияну А.Б., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 2 520 229, 54 руб., обратить взыскание на заложенные имущественные права, принадлежащие Зекияну А.Б. по договору от 30 октября 2015 года <№> на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: г<...>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 125 000 руб. В обоснование иска указано, что по кредитному договору от 13 октября 2015 года <№> Зекияну А.Б. предоставлен кредит на сумму 2 500 000 руб. на приобретение строящегося жилья по адресу: <...>, на срок 240 месяцев под 11, 4 % годовых. В соответствии с пунктом 10 кредитного договора ответчик в обеспечение исполнения взятых на себя обязательств по договору предоставил Банку в залог имущественные права по договору от 30 октября 2015 года <№> на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <...>, заключенному ответчиком с обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера». Банк исполнил принятые на себя обязательства по кредитному договору, вместе с тем ответчик надлежащим образом обязательства по договору не исполняет, нарушает сроки внесения ежемесячных платежей. Требование о досрочном возврате всей суммы задолженности, предъявленное истцом ответчику до обращения в суд с данным иском, Зекиян А.Б. не исполнил.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Зекиян А.Б. просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Зекиян А.Б., представители ПАО «Сбербанк России» Муратов Д.В. и Иванов С.В. заявили о заключении сторонами мирового соглашения, просили его утвердить. Текст мирового соглашения представлен суду в виде отдельного документа, подписанного представителем ПАО «Сбербанк России» Беловым А.В. и Зекияном А.Б.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Абзацем пятым статьи 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии с частью 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны, полномочия представителя ПАО «Сбербанк России» Белова А.В. на заключение мирового соглашения проверены.
В связи с утверждением мирового соглашения решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 11 апреля 2017 года подлежит отмене, а производство по гражданскому делу - прекращению.
В случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Зекияном А. Б., на следующих условиях:
1. Мировое соглашение заключено в целях устранения спора, возникшего в связи с обращением публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее - истец) в судебный орган с требованиями о взыскании с Зекияна А. Б. (далее - ответчик) задолженностипо кредитному договору <№> от 13 октября 2015 года, заключенному Чувашским отделением № 8613 ПАО с Зекияном А. Б., в размере 2 520 229.54 руб. (Два миллиона пятьсот двадцать тысяч двести двадцать девять рублей 54 копейки), далее - сумма долга, собращением взыскания на имущественные права, принадлежащие Зекияну А. Б. по договору <№> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30 октября 2015 года, расположенного по адресу: <...>, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 26 801, 15 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот один рубль 15 копеек).
2. Задолженность ответчика перед истцом на 17 июля 2017 года составляет 2 549 968, 56 руб. (два миллиона пятьсот сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят восемь рублей 56 копеек), в том числе: просроченный основной долг — 2 369 187, 35 руб. (Два миллиона триста шестьдесят девять тысяч сто восемьдесят семь рублей 35 копеек); просроченные проценты — 176 915, 25 руб. (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот пятнадцать рублей 25 копеек); начисленные неустойки-3 865, 96 руб. (три тысячи восемьсот шестьдесят пять рублей 96 копеек).
3. Кредитный договор, договор залога, обеспечивающие исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных мировым соглашением.
4. Ответчик обязуется:
4.1. выплатить в пользу истца сумму долга в срок до 20 октября 2035 года, и уплатить проценты за пользование кредитными средствами, исходя из процентной ставки 12, 4 (двенадцать целых четыре десятых) процента годовых.
4.2. в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней уведомить истца об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению.
4.3. Застраховать предмет залога от рисков утраты и ущерба в страховой компании в пользу истца на сумму не ниже его залоговой стоимости (либо не ниже размера задолженности и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности с процентами меньше оценочной стоимости) не позднее даты заключения договора и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновить страхование до полного исполнения обязательств по мировому соглашению.
4.4. В случае нарушения обязательства, предусмотренного п. 4.3. настоящего мирового соглашения, уплатить неустойку в размере 1/2 процентной ставки, установленной в пункте 4.1. мирового соглашения, начисляемой на остаток задолженности за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату предоставления ответчиком истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно). Неустойка уплачивается в валюте кредита.
5. Оплата суммы долга с учетом начисленных процентов производится ответчиком в соответствии с Графиком оплаты суммы долга (Приложение № 1 к настоящему мировому соглашению).
6. Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производилась.
Досрочное погашение осуществляется только при условии подписания ответчиком нового графика платежей в день осуществления досрочного погашения и списания денежных средств со счета в досрочное погашение обязательств по договору. При неисполнении ответчиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается истцом к исполнению.
7. Сумма долга учитывается на едином ссудном счете <№>, который взыскатель открыл для обслуживания задолженности по кредитному договору <№> от 13 октября 2015 года, заключенному с Зекияном А. Б..
Отсчет срока для начисления процентов начинается со дня, следующего за датой образования срочной ссудной задолженности на ссудном счете и заканчивается датой окончательного погашения суммы долга. При исчислении процентов и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
8. При несвоевременном/неполном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование задолженностью, ответчик уплачивают истцу неустойку в размере:
- 20 (двадцать) процентов годовых от суммы просроченного платежа с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату фактического погашения просроченной задолженности (включительно).
9. Суммы, поступающие в счет исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
1) задолженность по процентам;
2) задолженность по основному долгу;
3) неустойка (штраф, пеня) в размере, определенном в соответствии с частью 21 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»;
4) проценты, начисленные за текущий период платежей;
5) сумма основного долга за текущий период платежей;
6) иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе) или договором потребительского кредита (займа).
10. В случаях:
а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;
б) неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между ответчиком и истцом в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению истец вправе на основании определения судебного органа об утверждении мирового соглашения обратиться в Звениговский районный суд Республики Марий Эл с ходатайством на выдачу исполнительного листа на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения, с обращением взыскания на имущественные права, принадлежащие Зекияну А. Б. по договору от 30 октября 2015 года <№> участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<...>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 125 000, 00 руб. (Три миллиона сто двадцать пять тысяч рублей 00 копеек).
11. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по договору другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.
12. Последствия, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
13. Споры по мировому соглашению рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
14. В случае утверждения судом мирового соглашения внесение изменений и дополнений в мировое соглашение возможно при условии, если это не противоречит закону и не нарушает права и (или) законные интересы одной из сторон и других лиц путем подписания дополнительного соглашения обеими сторонами.
15. Волеизъявление сторон по данному мировому соглашению добровольно, стороны принимают условия и значения мирового соглашения.
16. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах: один экземпляр передается ответчикам, один экземпляр истцу, один экземпляр в суд.
17. Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу после утверждения его судом в установленном законом порядке.
Решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 11 апреля 2017 года отменить, производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Зекияну А. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенные имущественные права прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий А.Е.Соснин
Судьи Н.Г.Лелеков
О.В.Скворцова



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка