Дата принятия: 15 мая 2019г.
Номер документа: 33-1254/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 мая 2019 года Дело N 33-1254/2019
15 мая 2019 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Хухры Н.В.,
судей - Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Гроцер Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2019 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Шефера Д.Н. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 27 ноября 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Теплова Компания Новгородская" (далее - ООО "ТК Новгородская", Общество) обратилось в суд с иском к Шеферам Н.И. и Д.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за предоставленную тепловую энергию, указав, что ответчики являются собственниками квартиры <...>. За период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2017 года за ответчиками образовалась задолженность в размере <...>. Общество осуществляет поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения в <...>, услуга предоставлялась в полном объеме, претензий со стороны ответчиков не имелось. Пени за просрочку платежей составляет сумма в размере <...>.
Решением Старорусского районного суда Новгородской области от 27 ноября 2018 года исковые требования Общества удовлетворены. Постановлено взыскать в солидарном порядке с Шефера Д.Н., <...> года рождения, и Шефера Н.И., <...> года рождения, задолженность за предоставленное теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2017 года в общей сумме <...>., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...> и расходы по оплате госпошлины в сумме <...>, а всего <...>.
В апелляционной жалобе Шефер Д.Н. просит решение суда в части взыскания с него задолженности отменить, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении не проживает.
Возражая против доводов апелляционной жалобы, Общество полагает решение суда законным и обоснованным, отмене не подлежащим.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Как следует из материалов дела, квартира <...> принадлежит на праве общей долевой собственности Шеферу Н.И. (1/3 доля в праве) и Шеферу Д.Н. (2/3 доли в праве).
В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Шефер Н.И. с <...> по настоящее время, Шефер Д.Н. с <...> по настоящее время.
Поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения в дом ответчиков осуществляет истец.
За период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2017 года в отношении квартиры <...> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых истцом, в размере <...>
Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 21 Старорусского судебного района Новгородской области по делу N <...> от 27 июля 2017 года с Шеферов Н.И. и А.Н. в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <...>, пени в сумме <...> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, а всего <...>.
8 августа 2017 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от Шефера А.Н.
На основании верной правовой оценки статей 153-155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период времени в заявленном истцом размере, а также о взыскании с них пени за нарушение сроков оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
В то же время солидарное взыскание с ответчиков вышеуказанных сумм задолженности противоречит закону.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Таким образом, в указанной части решение суда подлежит изменению путём взыскания с ответчиков задолженности пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в следующем размере: с Шефера Н.И. - в размере <...>, с Шефера Д.Н. - <...>; пени за несвоевременную оплату: с Шефера Н.И. - <...>, с Шефера Д.Н. - <...>.
На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующих размерах: с Шефера Д.Н. - <...>, с Шефера Н.И. - <...>.
В остальной части решение суда соответствует закону.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку факт неиспользования собственниками принадлежащих им помещений по прямому назначению не предусмотрен законом в качестве основания для освобождения их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 27 ноября 2018 года изменить, изложив абзац 1 его резолютивной части в следующей редакции.
Взыскать с Шефера Д.Н., <...> года рождения в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность за предоставленное теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2017 года в размере <...>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...>
Взыскать с Шефера Н.И., <...> года рождения в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность за предоставленное теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 1 июня 2015 года по 31 мая 2017 года в размере <...>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...>
Взыскать в пользу ООО "ТК Новгородская" расходы по оплате госпошлины: с Шефера Д.Н. в размере <...>, с Шефера Н.И. в сумме <...>,
В остальной части то же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Шефера Д.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: Хухра Н.В.
Судьи: Реброва И.В.
Тарасова Н.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
