Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июля 2021 года Дело N 33-12495/2021

19 июля 2021 г. г. Ростов на Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.

судей Курносова И.А., Юрченко Т.В.

при секретаре Фадеевой Д.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко Екатерины Андреевны к администрации г. Каменска-Шахтинского об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, по апелляционной жалобе Радченко Екатерины Андреевны на решение Каменского районного суда Ростовской области от 17 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Сеник Ж.Ю., судебная коллегия,

установила:

Радченко Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Каменск-Шахтинского об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Истец указала, что 06.05.2019 умер ее муж ФИО6 На момент смерти ФИО6 владел земельным участком НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, который приобрел по договору купли-продажи у Ивановой А.В., однако, право собственности на данное имущество не зарегистрировал. Иного имущества у наследодателя на момент смерти не имелось. Истец, являясь единственным наследником умершего супруга к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращалась. Полагает, что фактически приняла наследство, так как приняла личные вещи наследодателя.

На основании изложенного, Радченко Е.А. просила суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО6; включить в наследственную массу земельный участок, площадью 625 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать за Радченко Е.А. право собственности на указанный земельный участок.

Решением Каменского районного суда Ростовской области от 17 марта 2021г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Радченко Е.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит данное решение отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Апеллянт повторяет свою позицию по делу, полагая, что суд не дал ей надлежащей правовой оценки, приводит доводы о несогласии с оценкой судом расписки составленной Ивановой А.В. о продаже ФИО6 спорного земельного участка. Апеллянт считает, что воля сторон при оформлении расписки была направлена на заключение и исполнение договора купли-продажи конкретного имущества за конкретную цену. При этом, из расписки следует, что заключенный договор был фактически исполнен сторонами.

Также апеллянт указывает на то, что спорный земельный участок являлся единственным имуществом, принадлежащим на момент смерти наследодателю истца - ФИО6, и был фактически принят ею, что подтверждается справкой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.11.2020 СДТ "Изобильный", согласно которой апеллянт оплачивает за него членские взносы.

Кроме того, апеллянт указывает на то, что СТ "Изобильный" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, однако явившийся в судебное заседание его председатель была лишена возможности давать пояснения по делу, чем суд нарушил права апеллянта.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями ст.330 ГПК РФ для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы ввиду следующего:

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Материалам дела подтверждается, что Радченко Е.А. являлась супругой ФИО6, умершего 06.05.2019

В установленный законом срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась. (л.д. 16, 105). В настоящем иске просила установить факт принятия ею наследства после смерти мужа и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок.

Согласно пояснений представителя истца в судебном заседании, у ФИО6 на момент смерти имущества не было. В апелляционной жалобе апеллянт указывает на то, что наследодатель владел только спорным земельным участком НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, который приобрел по договору купли-продажи у Ивановой А.В.

В подтверждение заключения между ФИО6 и Ивановой А.В. договора купли-продажи спорного участка представлена расписка, составленная от имени Ивановой А.В. о продаже земельного участка в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ФИО6 за 20000 руб. в расписке указано, что оплата по договору произведена в размере задатка 2000 руб. 20.06.2007, окончательный расчет в сумме 18000 руб. 1.09.2007 (01.07.2007), то есть дата окончательного расчета не указана и когда он был фактически произведен, так же не отражено.

В соответствии с ч.1,2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с ч.1,2 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Вместе с тем право собственности на спорный участок за наследодателем истца ФИО6 зарегистрировано не было, в том числе и на момент его смерти.

Чье-либо право собственности на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. (л.д. 7-12)

ФИО7 умер 25.01.2006 года (л.д.65).

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО7, в состав наследства, на которое выдано свидетельство о праве на наследство Ивановой А.В., не включен спорный земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в тоже время в справке нотариуса, которым было заведено наследственное дело после умершего ФИО7, спорный земельный участок был включен в наследственную массу. Указанная справка противоречит материалам представленного в суд наследственного дела, где и в заявлении Ивановой А.В. нет упоминания о наличии у ее наследодателя ФИО7 имущества в виде спорного земельного участка.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО7 умер 30.01.2006 года, дата составления расписки, Ивановой А.В., которую истец полагает основанием возникновения у ее супруга ФИО6 права собственности на спорный земельный участок, в ней не указана. Текст расписки выполнен от руки (л.д.14)

Доказательств того, что по расписке 2007 года (дата и год ее составления не указаны) к наследодателю истца - ФИО6 перешло право собственности на спорный участок, и соответственно на момент смерти ФИО6 (2019 год) он являлся его собственником, в деле нет. Исходя из этого, оснований полагать, что к истцу перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования в отсутствие доказательств наличия такого права у самого наследодателя ФИО6, суд обоснованно не усмотрел.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался ст. ст. 209, 218, 223, 432, 550, 554, 556, 1110, 1112, 11142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ и исходил из того, что отсутствуют доказательства исполнения сделки купли-продажи, а именно передачи имущества от продавца покупателю и расчета по сделке, ее условия, по мнению суда, не были ими согласованы. Оценивая обоснованность требований истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти мужа в виде спорного земельного участка, суд исходил из отсутствия доказательств наличия прав наследодателя истца на спорный земельный участок на момент его смерти, а также пояснений самого истца, в соответствии с которыми какого-либо имущества на момент смерти ФИО6 не имел, а представленные членские книжки не свидетельствуют о наличии у наследодателя истца - ФИО6 права собственности на спорный земельный участок на момент его смерти. На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что земельный участок не может входить в состав наследства после смерти ФИО6, а соответственно право собственности на него не может быть приобретено истцом в порядке наследования, как и не доказано истцом то, что ею осуществлены действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО6

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, на основании ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия с постановленным по делу решением об отказе истцу в иске полагает возможным согласиться ввиду следующего:

Как указано ранее, в силу закона в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства, наследник должен его принять способами, указанными в законе.

Отказывая истцу в иске, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств фактического принятия истцом наследства после смерти мужа и принадлежности наследодателю истца ФИО6 спорного участка на праве собственности в деле нет, соответственно к истцу, как наследнику умершего мужа данное право перейти не может.

Спорный участок, как видно из материалов наследственного дела, в состав наследства, принятого Ивановой А.В. после смерти супруга ФИО7 не включен.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с суждениями суда первой инстанции относительно того, что материалы дела не содержат сведений о том, что Иванова А.В. являлась собственником наследственного имущества после мужа ФИО7 и наделена правом распоряжения данным имуществом.

Согласно ответу УФСГРКиК РФ по РО на обращение истца, имеются сведения о возникшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещном праве на земельный участок, внесенном в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу закона, правообладатель ФИО7

По сведениям Книги учета выдачи свидетельств на право пользования земельными участками в садоводческих товариществах "Химик" и "Изобильный" имеется запись за номером 395 о получении ФИО7 свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", за номером 5599 от 16.02.1993, подтверждающем право собственности на земельный участок площадью 625 кв.м. в СТ "Изобильный".( л.д.17)

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Как разъяснено в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 31 декабря 2016 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что ФИО7 получил свидетельство оправе собственности на землю до введения в действие Земельного кодекса РФ, а соответственно земельный участок вошел в состав наследственного имущества после его смерти.

В соответствии с ч.4 ст.1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Иванова А.В. наследство после смерти мужа приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок Иванова А.В. после смерти мужа не получила, указанное имущество перешло к ней в собственность в порядке наследования с момента смерти наследодателя, поскольку применительно к положениям ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вместе с тем, правовое значение для рассмотрения настоящего спора имеет то, что по утверждению истца Радченко Е.А., ее супруг ФИО6 в 2007 году на основании расписки приобрел в собственность у Ивановой А.В. указанный участок в связи с чем истец полагала, что право собственности ее наследодателя, возникшее на основании указанной расписки, являющейся договором купли-продажи, перешло и к ней в порядке наследования.

С такой позицией истца согласиться нельзя.

Обращаясь в суд с настоящим иском об установлении факта принятия наследства, включения земельного участка в наследственную массу и признании за истцом права собственности на данный участок в порядке наследования, на Радченко Е.А. в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ лежало бремя доказывания юридически значимых обстоятельств, в частности, что спорный земельный участок принадлежал ФИО6 на момент его смерти на праве, позволяющем его наследование истцом.

Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в признании за Радченко Е.А. права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.