Дата принятия: 02 сентября 2020г.
Номер документа: 33-1247/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2020 года Дело N 33-1247/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Лесновой И.С.,
судей Адушкиной И.В., Смелковой Г.Ф.,
при секретаре Лебедевой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 02 сентября 2020 г. в г. Саранске гражданское дело по иску Новаковская С.Ю. к акционерному обществу "Газпром газораспределение Саранск" и обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомбыт-1" о возложении обязанности исполнить обязательства по договорам по апелляционной жалобе представителя истца Новаковская С.Ю. Шиндясов А.В. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 04 июня 2020 г.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Новаковская С.Ю. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу "Газпром газораспределение Саранск" (далее АО "Газпром газораспределение Саранск") и Обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомбыт-1" (далее - ООО "Жилкомбыт-1") о возложении обязанности исполнить обязательства по договорам.
В обоснование своих требований указала, что 6 февраля 2015 г. между ООО "Управление строительства", Новаковским Э.Ф., Новаковской С.Ю. заключен Договор N 113-К(У-В) участия в долевом строительстве. 30 декабря 2016 г. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства "Жилой комплекс переменной этажности помещениями общественного назначения "Ушаков", расположенного по адресу: <адрес>. Проектной документацией жилого комплекса обозначена установка газопровода. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 апреля 2017 г. Новаковская С.Ю. является собственником 1/2 доли <адрес> указанном доме. 11 октября 2017 г. между АО "Газпром газораспределение Саранск" и Новаковской С.Ю. заключен Договор N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, предметом которого является выполнение работы (оказание услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО или ВКГО. 20 декабря 2017 г. между ООО "Жилкомбыт-1" и председателем Совета поименованного многоквартирного жилого дома Неретиной Е.В. заключен Договор N 28 управления многоквартирным домом. Предметом и целью Договора является оказание "Управляющей организацией" по заданию "Собственника" в течение согласованного Договором срока услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по предоставлению коммунальных услуг (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, водоотведение); иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом (пункт 2.2. Договора). В связи с заключением договора управления МКД N 34 по <адрес>, 11 января 2018 г. между АО "Газпром газораспределение Саранск" и ООО "Жилкомбыт-1" заключено Дополнительное соглашение N 17 к Договору N 10/7-06 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах, которым приняли решение о подписании Приложения N 1 к договору N 10/7-06 от 10 декабря 2013 г. в новой редакции. Предметом Договора N 10/7-06 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах является выполнение работ (оказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД, адреса которых указаны в приложении N 1 к настоящему договору (пункт 1 Договора).
В настоящее время в <адрес> Республики Мордовия не осуществлен пуск газа. Из содержания ответов АО "Газпром газораспределение Саранск" и ООО "Жилкомбыт-1" при приёмке в эксплуатацию газовых сетей в квартирах данного дома выявило множественные нарушения, которые влияют на качественное обслуживание и пуск газа. При этом сроки устранения указанных нарушений эти ответы не содержат.
Полагает, что выявленные нарушения не освобождают ответчиков от исполнения взятых на себя обязательств. Кроме того выданное разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства, подтверждает соответствие данного дома всем предъявляемым к нему требованиям.
Просила обязать АО "Газпром газораспределение Саранск" выполнить работы по ремонту ВДГО на основании пункта 3.1.6. Договора N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования от 11 октября 2017 г.; обязать ООО "Жилкомбыт-1" осуществить пуск газа на основании пункта 3.1.14. Договора N 28 управления многоквартирным домом от 20 декабря 2017 г.
2 марта 2020 г. представитель истца Шиндясов А.В. представил суду заявление об изменении предмета иска в порядке статьи 39 ГПК РФ, в соответствии с которым просил суд обязать АО "Газпром газораспределение Саранск" выполнить работы по ремонту ВДГО на основании пункта 3.1.6. Договора N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования от 11 октября 2017 г.; обязать ООО "Жилкомбыт-1" предоставить коммунальные услуги - газ, поставляемый для обеспечения коммунально-бытовых услуг в необходимом объеме и качестве, предусмотренных Договором на основании пункта 3.1.14. Договора N 28 управления многоквартирным домом от 20 декабря 2017 г.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 4 июня 2020 г. исковые требования Новаковской С.Ю. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель истца Новаковской С.Ю. Шиндясов А.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив иск в полном объёме. В обоснование жалобы, ссылаясь на нормативные акты, указывает на то, что осуществление деятельности по предоставлению коммунальных услуг является прямой обязанностью ООО "Жилкомбыт-1", а осуществление технического обслуживания внутридомового газового оборудования АО "Газпром газораспределение Саранск". Обращает внимание на то, что суд, установив отсутствие пуска газа в многоквартирный жилой дом, не разрешилвопрос о техническом состоянии внутридомового газового оборудования, посредством назначения судебной экспертизы, не установил, является ли отсутствие первоначального пуска газа следствием ненадлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО "Газпром газораспределение Саранск" Максимов Е.Н. просит решение суда оставить без изменения.
В судебное заседание истец Новаковская С.Ю., представитель ответчика АО "Газпром газораспределение Саранск", представитель ответчика ООО "Жилкомбыт-1", представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Саранск, Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин не представили и об отложении разбирательства дела ходатайство не заявляли.
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Шиндясова А.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в порядке статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом первой инстанции установлено, 6 февраля 2015 г. между ООО "Управление строительства", Новаковским Э.Ф., Новаковской С.Ю. был заключен Договор N 113-К(У-В) участия в долевом строительстве. Согласно предмету договора застройщик обязался своими силами и/или с привлечением других лиц построить жилой дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать, Участнику Квартиру, а Участник обязался уплатить цену договора и принять Квартиру (пункт 2.1. Договора). Приложением к договору N 113-К(У-В) участия в долевом строительстве от 6 февраля 2015 г. был определен график выкупа взноса в долевое строительство <адрес>, расположенной на 3 этаже, 2 секции жилого дома по адресу: <адрес>.
30 декабря 2016 г. за подписью Главы городского округа Саранск Тултаева П.Н. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства "Жилой комплекс переменной этажности помещениями общественного назначения "Ушаков" по <адрес>" расположенного по адресу: <адрес>.
Проектной документацией указанного жилого комплекса обозначена установка газопровода.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 5 февраля 2020 г. Новаковская С.Ю. является собственником 1/2 доли <адрес> Республики Мордовия на основании Договора -К(У-В) участия в долевом строительстве от 6 февраля 2015 г. и передаточного акта от 17 марта 2017 г.
11 октября 2017 г. между АО "Газпром газораспределение Саранск" и Новаковской С.Ю. был заключен Договор N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Предметом Договора является выполнение работы (оказание услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО или ВКГО, указанного в Приложении N 1 к настоящему договору, расположенного по адресу: <адрес> (пункт 1 Договора).
20 декабря 2017 г. между ООО "Жилкомбыт-1" и председателем Совета многоквартирного жилого <адрес> Неретиной Е.В. был заключен Договор N 28 управления многоквартирным домом. Предметом и целью Договора является оказание "Управляющей организацией" по заданию "Собственника" в течение согласованного Договором срока услуг и выполнение работ: а) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; б) по предоставлению коммунальных услуг (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, водоотведение); в) иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом (пункт 2.2. Договора).
С момента ввода в эксплуатацию, то есть с 30 декабря 2016 г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует пуск газа.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.
Разрешая исковые требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, проанализировав представленные доказательства, исходил из того, что при выявленных множественных нарушениях, при наличии отклонений параметров строительного объекта от проектной документации, самовольной перепланировке помещений в жилом доме, самовольно произведённом перемонтаже сети газопотребления, в случае подачи газа по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирный жилой дом, в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, будет создана реальная угроза жизни и здоровью граждан как жильцов данного дома, так и иных лиц.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм права.
Так, договор на поставку газа может быть заключен только при наличии договора на обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования (п.5, п. 7, п.9 к, п.13 б Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549).
Таким образом, наличие договора на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудовании со специализированной организацией является обязательным условием поставки газа.
Установив, что с момента ввода в эксплуатацию, то есть с 30 декабря 2016 г. поставка газа в многоквартирный жилой, расположенный по адресу: <адрес>, не осуществляется, суд первой инстанции пришёл к верному выводу, что выполнение АО "Газпром газораспределение Саранск" обязательств (проверка герметичности соединений и отключающих устройств, проверка работоспособности устройств, регулировка процесса сжигания газа, инструктаж по безопасному использованию природного газа и т.п.) по договору N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования от 11 октября 2017 г. не предоставляется возможным.
В соответствии с пунктом 3.1.6. Договора N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 от 11 октября 2017 г. заключенного между АО "Газпром газораспределение Саранск" и Новаковской С.Ю. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования АО "Газпром газораспределение Саранск" обязуется выполнять работы по ремонту ВДГО или ВКГО на основании заявок заказчика.
Согласно условиям вышеуказанного договора и Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410) исполнитель обязуется осуществлять: а) техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), принадлежащего Новаковской С.Ю., расположенной в <адрес>, жилого <адрес>; б) работы по его ремонту на основании заявок Заказчика; в) аварийно-диспетчерское обеспечение ВКГО.
Однако доказательств обращения истца к АО "Газпром Газораспределение Саранск" с заявкой на выполнение работы по ремонту ВДГО или ВКГО, как правильно указал суд первой инстанции, материалы гражданского дела не содержат.
Кроме того, работы по восстановлению исправности ВДГО или его составных частей не являются предметом договора N 17-08/-19-ВДГО-6/74867 от 11 октября 2017 г., заключенного между АО "Газпром газораспределение Саранск" и Новаковской С.Ю., поскольку заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте, согласно пункту 17 а Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410), в отношении ВДГО многоквартирного дома выступает управляющая организация (ООО "Жилкомбыт-1"), являющаяся исполнителем коммунальной услуги по газоснабжению, как это следует из Договора N 28 управления многоквартирным домом от 20 декабря 2017 г., заключенного между ООО "Жилкомбыт-1" и председателем Совета многоквартирного жилого <адрес> Неретиной Е.В.
Поскольку с момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию не был произведён пуск газа, то есть коммунальный ресурс в виде газа, подаваемого по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом, отсутствует, исполнитель - управляющая компания, лишён возможности предоставить потребителю указанную коммунальную услугу, так как управляющая компания ООО "Жилкомбыт-1" не является организацией, осуществляющей продажу коммунального ресурса (газа).
В силу требований статьи 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, статьи 210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.
Ввиду вышеизложенного, возложение на АО "Газпром газораспределение Саранск" и ООО "Жилкомбыт-1" обязанности исполнить обязательства по договорам, является неисполнимым требованием, в связи с чем, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В этой связи доводы апелляционной жалобы о том, что осуществление деятельности по предоставлению коммунальных услуг является прямой обязанностью ООО "Жилкомбыт-1", а осуществление технического обслуживания внутридомового газового оборудования АО "Газпром газораспределение Саранск" по вышеизложенным мотивам отклоняются.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд, установив отсутствие пуска газа в многоквартирный жилой дом, не разрешилвопрос о техническом состоянии внутридомового газового оборудования, посредством назначения судебной экспертизы, не установил, является ли отсутствие первоначального пуска газа следствием ненадлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, о незаконности судебного акта не свидетельствуют и его отмену не влекут, поскольку в соответствии с положениями статей 56, 59, 67 ГПК РФ определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование и оценка доказательств, относятся к исключительной компетенции суда, который объективных данных для назначения по настоящему гражданскому делу экспертизы не усмотрел.
Судебная коллегия, соглашаясь с вводом суда об отказе в удовлетворении иска, полагает, что совокупность собранных по делу доказательств явилась достаточной для принятия по делу правильного судебного постановления.
Приведённые в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права при принятии судебного акта, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, не опровергая их законность, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 04 июня 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Новаковской С.Ю. Шиндясов А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
И.С. Леснова
Судьи
И.В. Адушкина
Г.Ф. Смелкова
Мотивированное апелляционное определение составлено 02 сентября 2020 г.
Судья Верховного Суда
Республики Мордовия И.С. Леснова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
