Дата принятия: 05 августа 2021г.
Номер документа: 33-12445/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 августа 2021 года Дело N 33-12445/2021
5 августа 2021 г.город Казань
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего Гайнуллина Р.Г.,
судей Бикмухаметовой З.Ш., Митрофановой Л.Ф.,
при ведении протокола помощником судьи Садриевой Э.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Алтынова Ф.Ф. на решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 6 апреля 2021 г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Алтынова Ф.Ф. - Лыкова Д.Н. в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Алтынов Ф.Ф. обратился в Бавлинский городской суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету муниципального образования "г. Бавлы" Республики Татарстан, Исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Исергаповского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование иска указано, что распоряжением администрации Бавлинского района и г. Бавлы Республики Татарстан от 31 октября 2000 г. N 543 истцу был предоставлен земельный участок площадью 1 125 кв. м по адресу: <адрес>, в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. На данном земельном участке Алтынов Ф.Ф. возвел жилой дом площадью 114,9 кв. м, получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 22 декабря 2006 г. N ...., выданное отделом архитектуры и градостроительства исполкома Бавлинского муниципального района. Права на земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, на кадастровый учёт они не поставлены. При проведении кадастровых работ выяснилось, что граница населённого пункта г. Бавлы проходит вдоль границ земельного участка истца, оставляя земельный участок за пределами города, в результате чего Управление Росреестра отказало истцу в осуществлении государственного кадастрового учета. Алтынов Ф.Ф. считает, что в ЕГРН имеется реестровая ошибка в описании местоположения границ населённого пункта г. Бавлы, поскольку земельный участок истца был предоставлен до описания и установления границ муниципального образования г. Бавлы.
По уточненным требованиям истец просил установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ муниципального образования "г. Бавлы" и муниципального образования Исергаповское сельское поселение Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в той части, где расположен земельный участок Алтынова Ф.Ф.; возложить на Исполнительный комитет муниципального образования "г. Бавлы" Республики Татарстан, Исполнительный комитет Исергаповского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района Республики Татарстан обязанность осуществить необходимые юридически значимые действия по уточнению местоположения границ муниципального образования "г. Бавлы" и муниципального образования Исергаповское сельское поселение Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, включая внесение изменений в Генеральный план г. Бавлы и Правила землепользования и застройки муниципального образования "г. Бавлы" Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в части включения в границы муниципального образования "г. Бавлы" земельного участка площадью 1 180,92 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 1 января 2022 г., установить местоположение границ земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно представленным координатам, признать за Алтыновым Ф.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1 180,92 кв. м, индивидуальный жилой дом площадью 114,9 кв. м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>
В судебное заседание суда первой инстанции Алтынов Ф.Ф. и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивали.
Представитель Исполнительного комитета муниципального образования "г. Бавлы", Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Исергаповского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан Кагиров Р.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, просил в иске отказать.
Суд постановилрешение об удовлетворении исковых требований.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из положений статей 3, 6, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 131, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", заключения судебной землеустроительной экспертизы и пришёл к выводу об обоснованности исковых требований Алтынова Ф.Ф. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
При этом суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что обращение истца в суд не обусловлено нарушением его прав ответчиками, вины которых в допущенной реестровой ошибки не имеется, в связи с чем судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 77 450 рублей суд возложил на Алтынова Ф.Ф.
В апелляционной жалобе Алтынов Ф.Ф. ставит вопрос об отмене решения суда в части взыскания с него судебных расходов по оплате судебной экспертизы ввиду его незаконности и необоснованности.
При этом в апелляционной жалобе указывается, что на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежали взысканию с ответчиков.
Заявитель жалобы полагает, что суд первой инстанции не принял во внимание заключение судебной экспертизы, которой установлено, что ошибка в описании границ муниципального образования "г. Бавлы" и Исергаповского сельского поселения, а также исключение спорного земельного участка из территории населённого пункта г. Бавлы возникла по вине ответчиков, так как при согласовании карты-схемы Бавлинского муниципального района в 2005 г. граница была определена с недостаточной точностью, что впоследствии привело к реестровой ошибке.
Дополнительно в апелляционной жалобе указано, финансово-экономического обоснования расчета затрат на проведение экспертизы с учётом фактически выполненной работы в дело не представлено.
От представителя ответчиков Кагирова Р.А. поступили возражения на апелляционную жалобу, которую он просил оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Алтынов Ф.Ф. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путём публикации информации о движении дела на официальном сайте Верховного Суда Республики Татарстан vs.tat.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство"), на апелляционное рассмотрение дела не явились. В связи с этим судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что распоряжением администрации Бавлинского района и города Бавлы Республики Татарстан от 31 октября 2000 г. N 543 Алтынову Ф.Ф. предоставлен земельный участок размером 1125 кв. м по <адрес> в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.
22 декабря 2006 г. Алтынову Ф.Ф. органом местного самоуправления выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>
24 августа 2016 г. Бавлинским отделом Управления Росреестра Республике Татарстан в адрес Алтынова Ф.Ф. выдано предписание об устранении выявленных нарушений, выразившихся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
29 августа 2017 г. Алтынову Ф.Ф. выдано уведомление об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке по указанному выше адресу
В рамках настоящего спора по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Из заключения экспертов от 15 марта 2021 г. N 1-8/330 следует, что предоставленный Алтынову Ф.Ф. земельный участок по адресу: <адрес>, фактически расположен в части кадастрового квартала ...., относящегося к Исергаповскому сельскому поселению Бавлинского муниципального района к землям сельскохозяйственного назначения (северная часть), южная часть кадастрового квартала .... включена в границы муниципального образования "г. Бавлы", относящаяся к землям населенного пункта. При установлении границы г. Бавлы, при согласовании границы уполномоченными лицами, была допущена ошибка, поскольку границы города были установлены с недостаточной точностью, земельный участок истца не был включён в границы населенного пункта города Бавлы. Фактические границы земельного участка Алтынова Ф.Ф. пересекают уточненные границы земельного участка с кадастровым номером ....:14, входящего в единое землепользование ....:385, площадь пересечения составляет 17,37 кв. м. При первоначальном определении местоположения границ населённого пункта г. Бавлы и Исергаповского сельского поселения была допущена техническая ошибка, в связи с чем спорный земельный участок не был включён в границы населенного пункта города Бавлы. Техническая ошибка, допущенная при составлении карты-схемы города и района, была внесена в ЕГРН, в сведениях которого имеется реестровая ошибка в отношении границы муниципального образования "г. Бавлы". По мнению эксперта, для включения в границы муниципального образования "г. Бавлы" спорного земельного участка необходимо внести изменения в текстовые описания границ муниципального образования "г. Бавлы" и Исергаповского сельского поселения, затем внести изменения в генеральный план муниципального образования "г. Бавлы". Стоимость экспертизы составила 77 450 рублей.
Учитывая изложенное, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о возложении на Алтынова Ф.Ф. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, и расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).
В данном случае вывод суда первой инстанции об отсутствии в действиях ответчиков вины в нарушении прав истца нельзя признать обоснованными.
Так, из материалов дела следует, что земельный участок истца на момент предоставления в бессрочное пользование, в период строительства дома и ввода его в эксплуатацию органами местного самоуправления находился в черте г. Бавлы. После утверждения границ г. Бавлы и Исергаповского сельского поселения уполномоченными должностными лицами ответчиков земельный участок оказался за границами города.
Из заключения судебной экспертизы следует, что реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах г. Бавлы и Исергаповского сельского поселения возникла по вине ответчиков.
При рассмотрении судом настоящего гражданского дела ответчики возражали против удовлетворения иска, однако указанные выше обстоятельства не оспаривали, доказательств обратного не представили.
При таких данных, вопреки выводам суда первой инстанции, обращение истца в суд обусловлено действиями ответчиков, которыми его права были нарушены.
Поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объёме, ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, судебная коллегия приходит к выводу, что расходы по оплате судебной экспертизы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Принимая во внимание изложенное, решение суда первой инстанции в части взыскания судебных расходов по оплате судебной экспертизы подлежит отмене с принятием в этой части нового решения о взыскании судебных расходов с ответчиков в равных долях.
Решение суда в остальной части не обжалуется и предметом проверки судебной коллегии не является.
Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 2 статьи 328, статьёй 329, пунктами 3 и 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 6 апреля 2021 г. в части взыскания судебных расходов по оплате экспертизы по данному делу отменить.
Принять в этой части новое решение.
Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования "г. Бавлы" Республики Татарстан, Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Исергаповского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в пользу АО "РКЦ "Земля" в счёт возмещения судебных расходов по судебной экспертизе 77 450 рублей - по 25 817 рублей с каждого.
В остальной части решение Бавлинского городского суда Республики Татарстан от 6 апреля 2021 г. оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий Гайнуллин Р.Г.Судьи Бикмухаметова З.Ш.Митрофанова Л.Ф.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
