Дата принятия: 02 ноября 2020г.
Номер документа: 33-12411/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 ноября 2020 года Дело N 33-12411/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Халитовой Г.М.,
судей Телешовой С.А., Плюшкина К.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Халитовой Г.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Варфоломеевой Э.Р. - Губайдуллина И.И. на заочное решение Советского районного суда города Казани от 26 ноября 2018 года, которым постановлено:
иск публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" к Варфоломеевой Эльмире Рамазановне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.
Расторгнуть договор займа N КПФ/231/11-11/02 от 29 декабря 2011 года.
Взыскать с Варфоломеевой Эльмиры Рамазановны в пользу АКБ "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) просроченный основной долг в размере 2 845 635 руб. 91 коп.
- просроченные проценты за пользование займом - 1 992 115 (один миллион девятьсот девяносто две тысячи сто пятнадцать) рублей 16 копеек, неустойку 512 607 (пятьсот двенадцать тысяч шестьсот семь) рублей, 11 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей.
Взыскать с Варфоломеевой Эльмиры Рамазановны в пользу АКБ "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) проценты за пользование займом, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 2 845 635,91 рублей в размере 16% годовых, начиная с 18 августа 2018 г. и по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- жилой дом, общей площадью 104,1 кв.м., с кадастровым номером ...., находящийся по адресу: <адрес>, установив начальную цену реализации с торгов в размере 2 048 000 рублей;
- земельный участок, для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером ...., находящийся по адресу: <адрес>, установив начальную цену реализации с торгов 848 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения представителя Варфоломеевой Э.Р. - Губайдуллина И.И. в поддержку доводов жалобы и возражения представителя истца, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АКБ "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) (далее истец, АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО)) обратился в суд с иском к Варфоломеевой Э.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что 29 декабря 2011 года между сторонами заключен кредитный договор N КПФ-231/11-11/02 на сумму 2 900 000 рублей для приобретения в собственность жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Процентная ставка по кредиту установлена в размере 16 % годовых, срок кредита - 242 месяца.
В нарушение условий договора заемщик не осуществляла в установленные сроки платежи, в связи с чем по состоянию на 17 августа 2018 года образовалась задолженность в размере 9 963 822,21 рублей, из которых: просроченный основной долг - 2 845 635,91 рублей; просроченные проценты за пользование займом - 1 992 115,16 рублей; неустойка - 5 126 071,14 рублей.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по возврату долга, истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся предметом залога, определив способ реализации с публичных торгов.
Заочным решением Советского районного суда города Казани от 26 ноября 2018 года иск публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" к Варфоломеевой Эльмире Рамазановне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен частично.
С состоявшимся судебным актом не согласилась ответчик, подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить обжалуемое решение, ссылаясь при этом на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
В суде апелляционной инстанции стороны пояснили, что в настоящее время спорное жилое помещение реализовано по договору купли-продажи арестованного имущества от 21 июля 2020 года Фассахову И.А.
На основании п. 4 ч. 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Состоявшееся судебное постановление затрагивает права и законные интересы Фассахова И.А., поскольку обжалуемым решением суда обращено взыскание на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, который был приобретен Фассаховым И.А. по договору купли-продажи арестованного имущества от 21 июля 2020 года.
Согласно ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Учитывая, что принятое судебное решение затрагивает права и законные интересы Фассахова И.А., суд апелляционной инстанции считает необходимым перейти к рассмотрению гражданского дела по данному делу по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и привлечь к участию в деле в качестве ответчика Фассахова И.А.
Руководствуясь 199, ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Перейти к рассмотрению гражданского дела по иску публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" к Варфоломеевой Эльмире Рамазановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
2. Привлечь к участию в деле Фассахова Ильшата Амилевича.
3. Признать дело подготовленным к судебному разбирательству.
4. Назначить рассмотрение дела в судебном заседании суда апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан на 10.00 часов 8 октября 2020 года по адресу: г. Казань, ул. Пушкина, д.72/2.
5. Известить стороны о месте и времени судебного заседания.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
