Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 08 сентября 2020 года №33-12395/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2020 года Дело N 33-12395/2020







г. Екатеринбург


08.09.2020




Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Локтина А.А.,
судей Кайгородовой Е.В.,
Максимовой Е.В.
при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Каломасовой Л.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости "Пехотинцев 21А" к Коневой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по апелляционной жалобе ответчика на решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 13.11.2019.
Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е.В., объяснения ответчика КоневойЕ.А., судебная коллегия
установила:
товарищество собственников недвижимости "Пехотинцев 21А" (далее - ТСН "Пехотинцев 21А") обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ..., предоставляя собственникам жилых и нежилых помещений услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги. КоневаЕ.А. является долевым собственником нежилого помещения - паркинга, общей площадью 1 848 кв.м., расположенного в указанном многоквартирном доме, при этом не исполняет обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг. С учетом изложенного истец просил взыскать с КоневойЕ.А. в пользу ТСН "Пехотинцев 21А" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.05.2019 в размере 170363руб.19коп., пени на 26.06.2019 в размере 24836руб.25 коп., продолжив начисление пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до момента полного погашения задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5104 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
Решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 13.11.2019 исковые требования удовлетворены, с Коневой Е.А. в пользу ТСН "Пехотинцев, 21А" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 года по май 2019 года в размере 170 363 руб. 19 коп., пени в размере 24 836 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5104руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.
Не согласившись с решением, ответчик Конева Е.А. принесла на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с нее задолженности в размере 31570 руб. 44 коп. с возмещением расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенного искового требования. Указывает, что она является долевым собственником нежилого помещения паркинга, общей площадью 1847,6 кв.м., расположенного в многоквартирном доме ..., следовательно, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества соразмерно со своей долей в праве собственности на данное имущество. С учетом произведенного ответчиком контррасчета задолженность Коневой Е.А. за спорный период составляет 31570 руб. 44 коп.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения, жалобу ответчика - без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 05.03.2020 решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 13.11.2019 изменено, уменьшена сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с августа 2017 года по май 2019 года, взысканных с Коневой Е.А. в пользу ТСН "Пехотинцев 21А", до 50 336 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины до 1316 руб. 17 коп. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.07.2020 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 05.03.2020 отменено в связи с несоответствием выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушением норм права, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Отменяя апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал, что расчет размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, произведенный судом апелляционной инстанции, не соответствуют порядку, установленному Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354). Формула, подлежащая применению при расчете такой платы, судом апелляционной инстанции не определена. Принимая во внимание, что территория паркинга состоит не только из машино-мест, а также имеет и места общего пользования, к которым относятся, в том числе общие проходы и проезды в подземном паркинге, взыскание задолженности за тепловую энергию, исходя из площади, приходящейся на доли ответчика, влечет фактическое освобождение собственника нежилого помещения от несения расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества паркинга. Судом апелляционной инстанции расчет размера платы за тепловую энергию произведен без учета общей площади помещений, входящих в состав общего имущества паркинга, что привело к нарушению прав и законных интересов ТСН "Пехотинцев 21А".
После возвращения гражданского дела в суд апелляционной инстанции от представителя истца поступил отзыв на апелляционную жалобу ответчика, в которой приведены подробные расчеты платы за отопление в паркинге общей площадью 1847,6 кв.м. в соответствии с формулами N 2(3) и 2(5) Правил N 354, а также содержится просьба об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, апелляционной жалобы ответчика - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Конева Е.А. доводы апелляционной жалобы поддержала, пояснив, что в паркинге общей площадью 1847,6 кв.м. отсутствует отопление, более того полагает неверным произведенный истцом расчет платы за поставленную тепловую энергию в целях содержания спорного недвижимого имущества.
Представитель истца в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил. Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении истца о времени и месте рассмотрения дела путем направления телефонограммы, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет", принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2019, 17.10.2019, Коневой Е.А. принадлежат 1080/184800 доли и 1119/184800 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (паркинг) общей площадью 1847,6 кв.м. в многоквартирном доме .... Право собственности ответчика зарегистрировано 23.04.2013 (т. 1 л.д. 7-8, 9-18, 114-119).
Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСН "Пехотинцев 21А" на основании решения общего собрания собственников помещений данного дома, оформленного протоколом от 30.06.2017 N (т. 1 л.д. 29-31).
Из представленных истцом выписок по лицевому счету и расчета долга следует, что задолженность Коневой Е.А. за содержание общего имущества и коммунальные услуги за машино-место N (доля в праве собственности 1080/184800) составляет 85106 руб. 50 коп., за машино-место N (доля в праве собственности 11190/184800) - 85256 руб. 69 коп., плата за отопление рассчитана истцом по 72928 руб. 97 коп. за каждое машино-место (т. 1 л.д. 19-20, 46, 47).
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 11, 210, 249, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", и, установив, что ответчик, являющийся собственником машино-мест, свои обязательства не выполняет, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания образовавшейся задолженности в полном объеме, а также пени на 26.06.2019 в размере 24836 руб. 25 коп.
С выводом суда о взыскании с ответчика задолженности за теплоснабжение в истребуемом истцом размере судебная коллегия не может согласиться.
В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.
В п.п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Указанным требованиям закона принятое судом решение не соответствует.
Доводы апелляционной жалобы о неверном определении размера платы за теплоснабжение заслуживают внимания, поскольку расчет отопления, произведенный истцом и принятый судом первой инстанции, не соответствуют порядку, установленному Правилами N 354.
Согласно ответу ЕМУП "БТИ" от 12.02.2020 и техническому паспорту на жилой многоквартирный дом ... общая площадь данного дома за исключением площади лестничных клеток, коридоров и других помещений, учитываемых согласно требованиям технического учета за итогом по строению, составляет 13131,3 кв.м., из них: жилые помещения - 7759,8 кв.м., нежилые помещения - 2855,8 кв.м., подземная гараж-стоянка - 1847,6 кв.м., подземные гаражные боксы - 563,8 кв.м., кладовые для хранения овощей - 104,3 кв.м. (т. 1 л.д. 227, 231-258, т. 2 л.д. 18-112).
Из названных технических документов и ответа ТСН "Пехотинцев 21А" (т. 1 л.д. 214) следует, что паркинг (гараж-стоянка) не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, а учтен в качестве нежилого помещения, общей площадью 1 847,6 кв.м., расположенного в многоквартирном доме и принадлежащего собственникам на праве долевой собственности.
Также из материалов дела следует, что помещение паркинга (гараж-стоянки) не оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии, следовательно, в силу п. 43 Правил N 354 объем потребленной в нем тепловой энергии определяется в соответствии с п. 42(1) Правил N 354.
Согласно п. 42(1) Правил N 354 (в редакции с 01.01.2019) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3):
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;
NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При этом объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(5):
где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;
NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.
Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.
По аналогичным формулам определен размер платы за отопление и истцом в отзыве на апелляционной жалобу, согласно которому:
Si - 1847,6 кв.м. общая площадь паркинга;
Sои - 1059,2 площадь общего имущества многоквартирного дома;
Sоб - 13131,5 кв.м. общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Sинд - 0 кв.м.;
NТ - 0,033 Гкал/кв.м.
Таким образом, Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5) составит 56,42 Гкал (в месяц) из расчета: 1847,6 х (0,033 х (13 131,3-0) / 13 131,3 - 0 + 1059,2).
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению паркинга по формуле 2(3) составит 60,97 Гкал х TТ, из расчета: (56,42 + (1847,6 х 1 059,2 х 0,033 х (13131,3 - 0)) / 13131,3 х (13131,3 - 0 + 1059,2)) х TТ = 56,42 + (64 580,27 х 13131,3 ) / (13131,3 х 14 190,5) х TТ = (56,42 + (848022899,45 / 186339712,65)) х TТ = (56,42 + 4,55) х TТ = 69,97 х TТ.
Расчет платы за отопление всего паркинга составляет:
- за сентябрь 2017 года: 60,97 х 1771,71 руб. /Гкал х 15 /30 = 54010руб.58коп.;
- с октября 2017 года по апрель 2018 года: 60,97 х 1771,71 руб. /Гкал х
7 (месяцев) = 756148 руб. 12 коп.;
- за май 2018 года: 60,97 х 1771,71 руб. /Гкал х 15 /30 = 54010руб.58коп.;
- за сентябрь 2018 года: 60,97 х 1 842,69 руб. /Гкал х 15 /30 = 56174руб.40коп.;
- с октября 2018 года по январь 2019 года: 60,97 х 1 842,69 руб. /Гкал х
4 (месяца) = 449395 руб. 24 коп.;
- с февраля 2019 года по апрель 2019 года: 60,97 х 1873,92 руб. /Гкал х
3 (месяца) = 342758 руб. 70 коп.;
- за май 2019 года: 60,97 х 1873,92 руб. /Гкал х 10 / 30 = 38084 руб. 30 коп.
Общая сумма начислений за тепловую энергию по расчетам истца за спорный период составила 1750295 руб. 28 коп., с чем судебная коллегия соглашается.
Вместе с тем, при определении размера долга ответчика за отопление паркинга общей площадью 1847,6 кв.м. истцом произведено деление общей суммы на 24 (количество собственников машино-мест) без учета принадлежащих собственникам долям в праве на нежилое помещение (гараж-стоянку).
Их технического паспорта на многоквартирный дом ... следует, что помещение паркинга общей площадью 1847,6 кв.м. состоит из не только из открытой парковки общей площадью 1 698,9 кв.м., а также из лестниц площадью 20,3 кв.м., 5,9 кв.м., 13,4 кв.м., 5,7 кв.м., бокса общей площадью 37,8 кв.м., венткамеры приточной общей площадью 29,3 кв.м., помещения охраны общей площадью 9,2 кв.м., коридора общей площадью 25,3 кв.м. и тамбура общей площадью 1,8 кв.м. (т. 2 л.д. 46-47).
Соответственно, в общую площадь паркинга (1847,6 кв.м.), доля в праве собственности на который принадлежит ответчику, входит площадь не только машино-мест, но и площадь мест, которыми пользуются все сособственники (проезды, проходы, коридоры, тамбуры, венткамера, лестницы и др.).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, плата за коммунальную услугу отопление должна быть рассчитана для ответчика соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
Определение размера платы для каждого сособственника в размере 1/24 части от размера начислений в сумме 72928 руб. 97 коп. (1750295 руб. 28 коп. / 24) противоречит вышеназванным нормативным положениям и разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, поскольку доли в праве собственности у сособственников паркинга не являются равными.
С учетом изложенного, размер задолженности ответчика за спорный период за машино-место N составит 10229 руб. из расчета: 1750295 руб. 28 коп. х 1 080 / 184800; за машино-место N составит 10598 руб. 38 коп. из расчета: 1750295руб. 28 коп. х 1 119 / 184800.
Всего задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальную услугу отопление составит 20827 руб. 38 коп.
Доводы ответчика о том, что в гараж-стоянке отсутствует отопление, не могут быть признаны состоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела, в том числе договором теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.02.2018 N, заключенным между ПАО "Т Плюс" и ТСН "Пехотинцев, 21А", а также актом технического состояния многоквартирного жилого дома от 03.10.2019, из которых следует, что помещение паркинга отапливается, в нем установлены отопительные приборы (т. 1 л.д. 123-154, 155-159).
Также судебная коллегия соглашается с начислениями, произведенными стороной истца за электрическую энергию, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, за содержание нежилого помещения, поскольку ответчиком не представлены доказательства того, при определении размера данных начислений истцом производится необоснованный расчет платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальные услуги, противоречащий нормативному регулированию.
В силу п. 43 Правил N 354 объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику.
Из материалов дела и представленного истцом расчета следует, что потребленная в паркинге электрическая энергия фиксируется прибором учета N, расчет платы для ответчика производится в соответствии с показаниями данного прибора учета пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику (т. 1 л.д. 47).
Плата за содержание общего имущества определялась сначала в соответствии с тарифами, утвержденными решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а в последующем сметами доходов и расходов ТСН "Пехотинцев, 21А", утвержденными на общем собрании членов данного товарищества (т. 1 л.д. 25-26, 214-215), что соответствует положениям ч.ч. 7, 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Таким образом, задолженность Коневой Е.А. перед истцом за содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг за период с августа 2017 года по май 2019 года за машино-место N составит 22406 руб. 53 коп. (85106руб.50коп. - 72928 руб. 97 коп. + 10229 руб.), за машино-место N составит 22926 руб. 10 коп. (85256руб.69коп. - 72928 руб. 97 коп. + 10598руб.38 коп.). Общая сумма задолженности составит 45 332 руб. 63 коп. Пени на указанную задолженность на 26.06.2019, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, составят 17665 руб. 78 коп.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени, и компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, судебная коллегия, применяя положения п. 1 ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить размер пени до 5 000 руб.
С учетом изложенного решение суда подлежит изменению (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с уменьшением взысканной с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до 45 332 руб. 63 коп., пени - до 5 000 руб.
Кроме того, в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уменьшению размер взыскиваемой с ответчика в пользу истца государственной пошлины, который, исходя из удовлетворенной части исковых требований (без учета применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру пени), составляет 1647руб.25 коп.
Оснований для изменения определенной судом суммы возмещения на оплату услуг представителя судебная коллегия не усматривает, учитывая и то, что апелляционная жалоба ответчика доводов относительно размера судебных расходов на оплату услуг представителя не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 13.11.2019 изменить, уменьшив взысканные с Коневой Е.А. в пользу товарищества собственников недвижимости "Пехотинцев 21А" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 года по май 2019 года со 170363 руб. 19 коп. до 45 332 руб. 63 коп., пени с 24836 руб. 25 коп. - до 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины с 5104 руб. до 1647руб.25 коп.
В остальной части решение Железнодорожного районного суда г.Екатеринбурга от 13.11.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий: А.А. Локтин
Судьи Е.В. Кайгородова
Е.В. Максимова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка