Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 февраля 2022 года Дело N 33-1239/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Демяненко О.В.,

судей Латыповой З.Г. и Ткачевой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Х.Л.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 июля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Демяненко О.В., выслушав представителя ФИО1 -ФИО2, просившую утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, представителя ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" ФИО3, поддержавшую ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве и взыскании с расходов на устранение недостатков в размере 490151 руб., переплаты по увеличению площади балкона из-за уменьшения толщины теплоизоляции стены в размере 14150 руб., переплаты за нарушение ответчиком требований при расчете площади балкона в размере 250314 руб., неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата в размере 438420 руб., неустойки размере 1% в день от суммы 754 615 руб., начиная с дата до фактического исполнения обязательств, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб. и штрафа.

Требования мотивированы тем, что дата между ФИО1 и

ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" заключен договор участия в долевом строительстве в отношении двухкомнатной квартиры N... на 14 этаже, расположенной по адресу: адрес. Истцом произведена оплата стоимости квартиры, квартира передана по акту приема-передачи. Со стороны ответчика обязательства перед истцом надлежащим образом не исполнены, качество объекта долевого строительства не соответствует условиям договора, нарушены сроки передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Претензия истца, направленная в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 5 июня 2020 г. исковые требования удовлетворены частично, соразмерно уменьшена цена договора участия в долевом строительстве жилого дома от дата на стоимость устранения недостатков в квартире, с ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" в пользу ФИО1 взысканы сумма 754615 руб., включающую в себя расходы на устранение недостатков согласно локально-сметного расчета по заключению судебного эксперта в размере 490151 руб., переплата по увеличению площади балкона из-за уменьшения толщины теплоизоляции стены в размере 14150 руб., переплата за нарушение ответчиком требований Приказа Минстроя России от 25 ноября 2016 г. N 854/пр в размере 250 314 руб., неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 200 000 руб., неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований в размере 1% в день от суммы 754 615,00 руб., начиная с дата и до фактического исполнения обязательств, компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 242 403,75 руб., а также в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 14485 руб. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В апелляционной жалобе ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" также просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 октября 2020 г. решение суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО1, ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" - без удовлетворения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10 марта 2021 г. с учетом определения Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 марта 2021 г. об исправлении описки решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 5 июня 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 октября 2020 г. отменены в части взыскания с ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" переплаты по увеличению площади балкона из-за уменьшения толщины теплоизоляции стены в размере 14150 руб., переплаты за нарушение ответчиком требований Приказа Минстроя России от 25 ноября 2016 г. N 854/пр при расчете площади балкона в размере 250314 руб., неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1% в день от суммы 754 615 руб., начиная с дата до фактического погашения суммы 754 615 руб., штрафа и государственной пошлины, в отмененной части дело направлено на новое рассмотрения в суд первой инстанции. В остальной части решение суда и апелляционное определение оставлены без изменения, кассационная жалоба ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" - без удовлетворения.

ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" о взыскании переплаты по увеличению площади балкона из-за уменьшения толщины теплоизоляции стены в размере 14150 руб., переплаты за нарушение ответчиком требований при расчете площади балкона в размере 250314 руб., неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата в размере 735226 руб., почтовых расходов в размере 2266,30 руб. и штрафа.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 июля 2021 г. уточненные исковые требования удовлетворены частично, с ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" в пользу ФИО1 взысканы неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с дата по дата в размере 200 000 руб., штраф в размере 150 000 руб., почтовые расходы в размере 2266,30 руб. В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований отказано.

Дополнительным решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 октября 2021 г. взыскать с ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 14485 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции от представителя ФИО1 -ФИО2 поступило заявление об утверждении заключенного между сторонами письменного мирового соглашения. Просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, последствия прекращения производства по делу понятны.

Представитель ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" ФИО3 также просила утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

Обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (части 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Учитывая, что сторонами по делу представителем ФИО1 -ФИО2 и представителем ООО СЗ "ТАЛАН-УФА" ФИО3 заключено и подписано мировое соглашение в соответствии с полномочиями, изложенные в доверенностях, условия которого изложены в письменной форме, требования к форме и содержанию мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонами соблюдены, условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы участников процесса, судебная коллегия считает необходимым отменить решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 июля 2021 г., а также дополнительное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 октября 2021 г., утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 39, 173, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 6 июля 2021 г., а также дополнительное решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 октября 2021 г. отменить.

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ООО "Специализированный застройщик "ТАЛАН-УФА" по настоящему гражданскому делу следующего содержания:

1.Истец, с учетом пункта 2 настоящего мирового соглашения, отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, связанных с квартирой по адресу: адрес, составляющих предмет иска по гражданскому делу N 33-1239/2022, изложенных в уточненном исковом заявлении от дата, в полном объеме, а именно, от требований о взыскании в пользу ФИО1: неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за период с дата по дата в размере 735 226 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя с учетом определения Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10 марта 2021 г. по делу N 88-5076/2021 и уточнений к исковому заявлению по гражданскому делу N 2-2122/2021 от 1 июня 2021 г., из расчета согласно апелляционной жалобы от дата в сумме 447 575 руб., переплаты по увеличению площади балкона из-за уменьшения толщины теплоизоляции стены (строительный недостаток) в размере 14 150 руб., переплаты при расчете площади балкона в размере 250 314 руб.

2. По настоящему мировому соглашению, стороны признают, что с учетом вступившего ранее (дата) в законную силу решения Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 5 июня 2020 г., рассмотренного по гражданскому делу N 2-291/2020 в части удовлетворения требований о взыскании с ответчика расходов на устранение недостатков в размере 490 151 руб., неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 200 000 руб., компенсации морального вреда в сумме 5 000 руб., следующие требования истца в рамках рассмотрения гражданского дела N 33-1239/2022 в Верховном Суде Республики Башкортостан по апелляционной жалобе истца от дата о взыскании: неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за период с дата по дата в размере 490 151 руб., штрафа в размере 400 000 руб., почтовых расходов в размере 2 266,30 руб.

3. Стороны договорились, что при определении действительной стоимости доплаты истцом за увеличение площади (определенной по замерам БТИ) квартиры N..., расположенной по адресу: адрес при рассмотрении гражданского дела по отдельному иску ответчика к истцу в Благовещенском городском суде Республики Башкортостан (гражданское дело N 2-632/2021,), сумма определенная судом ко взысканию уменьшается на сумму 14 150 руб.

4. Стороны согласовали, что в связи с излишним взысканием ранее истцом с ответчика денежных средств дата по исполнительному листу в общей сумме 1 956 633,75 руб. на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 5 июня 2020 г. по гражданскому делу N 2-291/2020, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 октября 2020 г. по делу N 33-15876/2020 истец обязуется в течение 30 календарных дней со дня утверждения Верховным судом Республики Башкортостан настоящего Мирового соглашения, перечислить на расчетный счет ответчика сумму в размере 369 065,45 руб., которые состоят из: переплаты по увеличению площади балкона из-за уменьшения толщины теплоизоляции стены в размере 14 150 руб., переплаты за нарушение требований Приказа Минстроя России от 25 ноября 2016г. N 854/пр при расчете площади балкона в размере 250 314 руб. и части неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в соответствии с п. 1. ст. 23 Закона о защите прав потребителей начиная с дата и до фактического погашения суммы 754 615 руб. в размере 104 601,45 руб.

5. Стороны договорились, что подлежащие выплате ответчиком истцу суммы подлежат зачету встречных требований в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения и истцу не выплачиваются.

6. С учетом произведенного зачета встречных требований между Сторонами на основании п. 2 и п. 4 настоящего мирового соглашения, истец выплачивает ответчику сумму в размере 369 065,45 руб.

7. Обязательство по возврату денежных средств может быть исполнено истцом путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика или путем зачета встречных однородных требований.

По факту поступления денежных средств на расчетный счет ответчика или по факту произведенного зачета требований, ответчик обязуется выдать истцу справку о возврате денежных средств.

8. Ответчик в течение 30 календарных дней со дня поступления от истца денежных средств в размере, указанном в п.4 настоящего Мирового соглашения, обязуется подать в ИФНС N 40 по Республике Башкортостан уточнение сведений по сумме НДФЛ в отношении истца.

9. Истец также отказывается от иных денежных требований, которые не предъявлены истцом, но связаны с предметом уточненного искового заявления от дата по настоящему гражданскому делу N 33-1239/2022 (в первой инстанции N 2-2122/2021).

10. Ответчик берет на себя обязательства по уплате государственной пошлины.

11. Стороны пришли к соглашению, что настоящее иировое соглашение не распространяется на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 5 июня 2020 г. по гражданскому делу N 2-291/2020, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 октября 2020 г. по делу N 33-15876/2020, определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10 марта 2021 г. по делу N 88-5076/2021 в неотмененной части и действует только в отмененной части.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий п/п

Судьи п/п

Копия верна

Судья Верховного Суда

Республики Башкортостан О.В. Демяненко

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 февраля 2022 г.

Справка: судья Романова Ю.Б.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка