Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 августа 2020 года №33-12390/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 августа 2020 года Дело N 33-12390/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Троценко Ю.Ю.,
судей Кривцовой О.Ю. и Турумтаевой Г.Я.
при секретаре Миннихановой Л.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 июня 2020 г., по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Бурновский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права проживания в квартире, постановке на регистрационный учет по месту проживания.
Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Бурновский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан (далее - Администрация) о признании права проживания в адрес общей площадью 34,2 кв. м, в адрес Республики Башкортостан, с определением, что решение суда является основанием для его постановки на регистрационный учет по месту жительства.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 с 2000 г. сожительствовал с ФИО4 в вышеназванной ее квартире. Брак между ними зарегистрирован не был. дата ФИО4 умерла. Квартира надлежащим образом не оформлена, правоустанавливающие документы отсутствуют. В период с 2001 г. по 2019 г. ФИО1 проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонт квартиры. В августе 2019 г. электросетевая компания предложила установить счетчик на электричество, после покупки которого ФИО1 обратился в общество с ограниченной ответственностью "Башкирэнерго", где в установке ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. ФИО1 неоднократно обращался в администрацию муниципального района адрес Республики Башкортостан (далее - адрес) о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, но ответа не последовало. Данный договор ему необходим для постановки на регистрационный учет.
Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 июня 2020 г. постановлено:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации СП Бурновский сельсовет муниципального района адрес о признании права проживания в квартире - отказать.
В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, ссылаясь на то, что проживает в спорной квартире с 2000 г., своевременно вносит плату за коммунальные услуги; на сегодняшний день квартира на балансе Администрации не состоит, правообладателей на квартиру нет; другого жилья истец не имеет, находится в преклонном возрасте, не имеет возможности приобрести другое жилье, регистрация по месту жительства отсутствует, что препятствует возможности обращения за помощью в социальные службы.
Истец ФИО1, представитель ответчика - Администрации, третьи лица - представители адрес и отделения по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по адрес Республики Башкортостан, ФИО7 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Глава Администрации обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иные лица об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является адрес по адресу: адрес, собственником которой по состоянию на дата являлась ФИО4, что подтверждается копией похозяйственной книги N... Администрации за 1997-2001 года.
дата ФИО4, дата рождения, умерла.
В спорной квартире по месту жительства с ФИО4 проживал истец ФИО1 После смерти ФИО4 в указанном жилом помещении проживал ее племянник ФИО5, с которым в жилом помещении также продолжал проживать истец. Истец пояснил, что проживал в жилом помещении с разрешения хозяев квартиры, также пояснил, что он не сожительствовал с ФИО4, в иске об этом факте неверно указано юристом.
Истец регистрации по спорному адресу не имеет, зарегистрирован с дата по адресу: адрес.
Установив вышеприведенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, так как основанием возникновения у какого-либо лица права пользования жилым помещением, имеющего собственника, является вселение этого лица в жилое помещения собственником жилого помещения; материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих, что собственник спорного жилого помещения вселял истца в спорное помещение для постоянного проживания. Фактическое проживание в спорной квартире не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.
Судебная коллегия не находит оснований не согласится с выводами суда первой инстанции, поскольку статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Таких оснований для возникновения права ФИО1 на проживание в спорной квартире и регистрации в ней по месту жительства по делу не установлено. Обстоятельства, на которые указывает истец в предъявленном иске, доводах при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и вновь приводит в апелляционной жалобе, что право на проживание в жилом помещении у него возникло в силу давности владения, так как с согласия ФИО10 Марфы и ее племянника Хазиева Алексея он стал жить в квартире, не предусмотрены действующим законодательством для возникновения жилищных прав и обязанностей. Истец членом семьи указанных граждан не являлся, доказательств для иного вывода в материалы дела не представлено; соглашение о праве пользования жилым помещением ФИО1 также не представлено; доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением истцом суду не представлено.
Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение, предполагающее владение имуществом, в данном случае гражданином, не являющимся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, имеет значение при разрешении требования о признании права собственности на это имущество (приобретательная давность), тогда как в настоящем случае таких требований ФИО1 не заявлялось.
Доводы апелляционной жалобы ФИО1 выводы суда первой инстанции не опровергают, и в силу вышеприведенного не являются основанием для отмены решения районного суда и признания за истцом права проживания в спорной квартире с постановкой в ней на регистрационный учет.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 июня 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Справка: судья Коровина О.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка