Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 18 апреля 2019 года №33-1237/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 18 апреля 2019 года Дело N 33-1237/2019
18 апреля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи Григоровой Ж.В.,
судей Сулеймановой А.С., Козуб Е.В.,
при секретаре Дубравской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крячко Аллы Николаевны к Грищенко Наталье Николаевне, Грищенко Александру Александровичу, Грищенко Елизавете Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с апелляционной жалобой Грищенко Натальи Николаевны, Грищенко Александра Александровича, Грищенко Елизаветы Александровны в лице законного представителя Грищенко Натальи Николаевны, на решение Ленинского районного суда города Севастополя от 09 января 2019 года,
заслушав доклад судьи Сулеймановой А.С.,
УСТАНОВИЛА:
Истец Крячко А.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Грищенко А.А., Грищенко Н.Н., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Грищенко Е.А., в котором просила признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Крячко А.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики, вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг производит истец. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает ее права.
Решением Ленинского районного суда города Севастополя от 09.01.2019 г. исковые требования Крячко А.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением были удовлетворены. Грищенко Н.Н., Грищенко А.А., Грищенко Е.А. признаны утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Не согласившись с указанным решением суда, Грищенко А.А., Грищенко Н.Н., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Грищенко Е.А., подали на него апелляционную жалобу, в которой ставят вопрос об отмене решения суда и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении иска. В качестве оснований для отмены решения указывают, что при вынесении решения судом нарушен закон, что не позволяет признать решение правильным и обоснованным. Не оспаривая тот факт, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей не имеют, полагают, что с регистрационного учета они не подлежат снятию из-за конфликтных отношений с истицей.
Возражений на апелляционную жалобу не поступало.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.
Ответчики направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, апелляционную жалобу поддержали.
В связи с надлежащим извещением участников судебного разбирательства судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в силу положений ст.167 ГПК РФ.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика в квартире расположенной по адресу <адрес>. зарегистрированы Грищенко Н.Н. (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ, Грищенко А.А. (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ, Грищенко Е.А. (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении по месту регистрации, бремя содержания квартиры не несут, расходы за коммунальные услуги не оплачивают, выехали из квартиры добровольно и вселиться не пытались.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, являющегося его собственником.
С выводами суда судебная коллегия согласна ввиду следующего.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственника жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. При этом, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчики утратили право пользования им, и к членам семьи собственников жилого помещения по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса РФ отнесены быть не могут.
В связи с чем, доводы апеллянтов, не оспаривающих факт выезда из спорного жилого помещения, не опровергают законность выводов районного суда. При этом, ссылаясь на наличие конфликтных отношений с истцом, доказательств того, что их выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, не представили.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение норм процессуального права, которые являются безусловным основанием к отмене решения, судом первой инстанции не допущено.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда города Севастополя от 09 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Грищенко Натальи Николаевны, Грищенко Александра Александровича, Грищенко Елизаветы Александровны - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья: Григорова Ж.В.
Судьи: Сулейманова А.С.
Козуб Е.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка