Определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 23 апреля 2019 года №33-1234/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 апреля 2019 года Дело N 33-1234/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего: Мацкив Л.Ю.
судей: Алексеевой О.Б. и Чеченкиной Е.А,
при секретаре Семакове В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области на определение судьи Смоленского районного суда Смоленской области от 25 февраля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Алексеевой О.Б., судебная коллегия
установила:
Управление Росреестра по Смоленской области обратилось в суд с иском к Эсальнек Е.Е. об исправлении технической ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ..., со ссылкой на ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и отсутствие значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования.
Определением судьи Смоленского районного суда Смоленской области от 25.02.2019г. исковое заявление Управления Росреестра по Смоленской области на основании п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ возвращено, заявителю разъяснено право на обращение с административным иском в Смоленский областной суд.
В частной жалобе Управление Росреестра по Смоленской области просит отменить определение судьи как незаконное, ссылаясь на нарушение норм процессуального права.
В соответствии с частью 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает определение судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.
Возвращая Управлению Росреестра по Смоленской области исковое заявление, судья исходила из того, что заявленное Управлением требование следует считать иском об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, который подлежит рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства, и относится к подсудности Смоленского областного суда.
Судебная коллегия находит вывод судьи ошибочным ввиду следующего.
Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Как следует из представленного материала, Управление Росреестра по Смоленской области, заявляя требования по настоящему делу, исходило из того, что земельные участки с кадастровыми номерами ... были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером ... с установленным видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, при постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков собственником было осуществлено изменение вида разрешенного использования земельных участков - для общего пользования, что не было учтено Управлением и что повлекло за собой неправильное определение кадастровой стоимости земельных участков.
Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст.61 ФЗ от 13.07.2015г. N218-ФЗ.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч.4 ст.61 Закона о регистрации недвижимости).
Согласно Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015г. N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Вместе с тем, заявляя требование по настоящему делу, Управление Росреестра по Смоленской области исходило из наличия ошибочно внесенных в данные ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ... и необходимости их исключения ввиду того, что кадастровая стоимость данных участков не должна была определяться из-за отсутствия механизма расчета кадастровой стоимости.
В этой связи вывод судьи о том, что предметом иска является оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, судебная коллегия находит несостоятельным.
Таким образом, у судьи не имелось оснований для отказа в принятии искового заявления Управления Росреестра по Смоленской области на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а материал по исковому заявлению Управления Росреестра по Смоленской области возвращению в Смоленский районный суд для решения вопроса о принятии к производству.
Руководствуясь ст. 334-335 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Смоленского районного суда от 25 февраля 2019 года отменить, исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к Эсальнек Елене Евгеньевне об исправлении технической ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков возвратить в тот же суд для решения вопроса о принятии его к производству.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка