Дата принятия: 24 февраля 2021г.
Номер документа: 33-1233/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2021 года Дело N 33-1233/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Сосновского А.В.,
судей: Тарасовой А.А., Скурихиной Л.В.,
при секретаре: Андросовой К.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Т. Г. к Кузнецовой О. И., товариществу собственников жилья "Фортуна" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ, решения правления, записи в ЕГРЮЛ, по апелляционной жалобе Кузнецовой О. И. на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 23 октября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., пояснения представителя ответчика Кузнецовой О.И. - Кузнецова А.В., истца Леоновой Т.Г., представителя ответчика ТСЖ "Фортуна" - Беловой Л.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Леонова Т.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецовой О.И. и с учетом уточнений просила признать недействительными решение общего собрания товарищества собственников жилья "Фортуна", оформленное протоколом от 31.01.2020 года с момента его принятия; решение правления ТСЖ "Фортуна", оформленное протоколом от 21.02.2020 с момента его принятия. Кроме того истец просила признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о внесении изменений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица ТСЖ "Фортуна" (ОГРН 1102723007133) от 03.03.2020, внесенную на основании протокола правления ТСЖ "Фортуна" от 21.02.2020.
В обоснование иска Леонова Т.Г. указал, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Управление указанным МКД осуществляет ТСЖ "Фортуна". Протоколом правления ТСЖ "Фортуна" Леонова Т.Г. избрана на должность председателя правления ТСЖ, на основании чего с ней 04.10.2019 заключен трудовой договор. 22.11.2019 инициативная группа собственников жилых помещений указанного МКД в составе Кузнецовой О.И., Болдырева А.С., Тулинова Д.И., Стариенко Н.Ю. разместили уведомление о проведении общего внеочередного собрания членов ТСЖ "Фортуна" в форме очно-заочного голосования в период с 03.12.2019 по 24.12.2019. За день до окончания срока проведения собрания (23.12.2019) Кузнецова О.И. разместила уведомление о продлении срока проведения собрания на один месяц - до 24.01.2020, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Согласно протоколу внеочередного собрания членов ТСЖ "Фортуна" от 31.01.2020 собрание состоялось, кворум составил 53,71% от общего числа голосов собственников МКД. Учитывая, что уведомление о продлении срока проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ до 24.01.2020 является незаконным, при проведении общего собрания отсутствовал кворум. Кроме того, уведомление инициативной группы от 22.11.2019 не содержит сведений о месте (адресе) получения и передаче (направлении) бюллетеней для голосования, в нем отсутствуют сведения об инициаторах собрания, такие как: имя, отчество, номер помещения, собственником которого является инициатор, реквизиты документа, подтверждающего право собственности. Членами инициативной группы ни одному из действующих членов правления не были даны бланки для голосования. Протокол собрания членов ТСЖ не соответствует требованиям, установленным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 г. N 44/пр. Результаты голосования и решения общего собрания членов ТСЖ, оформленные протоколом от 31.01.2020, были предоставлены в правление ТСЖ по истечении более 30 дней - 04.03.2020. До настоящего времени у членов ТСЖ отсутствует возможность ознакомиться с бюллетенями, результатами голосования и иными запрашиваемыми документами.
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29.07.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ "Фортуна".
Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 23 октября 2020 года исковые требования Леоновой Т.Г. удовлетворены.
Признаны недействительными решение внеочередного собрания членов товарищества собственников жилья "Фортуна", проводимого в период с 03.12.2019 по 24.01.2020, оформленного протоколом от 31.01.2020; протокол заседания правления товарищества собственников жилья "Фортуна" от 21.02.2020; запись в ЕГРЮЛ от 03.03.2020, внесенная на основании протокола заседания правления товарищества собственников жилья "Фортуна" от 21.02.2020.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст. 44-46, 144-146 ЖК РФ, исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих как о надлежащем уведомлении собственников МКД N 2 о предстоящем голосовании, так и подтверждающих наличие кворума при его проведении. Кроме того, судом учтено, что при отсутствии кворума для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая, что продление сроков проведения общего собрания действующим законодательством не предусмотрено, суд пришел к выводу об отсутствии кворума по состоянию на 24.12.2019 года.
Не согласившись с указанным судебным постановлением, Кузнецова О.И. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. В обоснование доводов жалобы Кузнецова О.И. указала, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку требования о признании решений общего собрания подлежат предъявлению к юридическому лицу. Судом, оформленный надлежащим образом запрос о предоставлении протокола оспариваемого собрания и бланков голосования не выдался. Кроме того указанные документы хранятся в помещении ТСЖ "Фортуна", к которому у Кузнецовой О.И. доступа не имелось. Более того к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ТСЖ "Фортуна", председателем которого являлась истец. Интересы ТСЖ представляла Белова Л.Н., действующая на основании доверенности, выданной Леоновой Т.Г., что привело к признанию исковых требований ТСЖ.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы Леонова Т.Г. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик Кузнецова О.И., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Кузнецова О.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сведений о причинах не явки представителя ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска не поступало. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Кузнецовой О.И. - Кузнецов А.В. доводы апелляционной жалобы поддержал. Кузнецов А.В. добавил, что доверенность на имя Беловой Л.П., представляющей интересы ТСЖ "Фортуна" выдана истцом после подачи иска в суд, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны истца. Кроме того Кузнецова О.И. по данному делу не может являться ответчиком.
Истец Леонова Т.Г., представитель ответчика ТСЖ "Фортуна" - Белова Л.Н. выразили согласие с решением суда. Белова Л.Н. дополнительно пояснила, что Кузнецова О.И. является надлежащим ответчиком, поскольку являлась инициатором оспариваемого собрания.
На основании ч.1 и 2 ст.327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, исходя из следующих обстоятельств.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Леонова Т.Г. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, площадью 72,8 кв.м. (л.д. 31 т. 1).
Решением членов правления указанного МКД, оформленного протоколом общего собрания членов ТСЖ "Фортуна" N 4 от 25.12.2019 Леонова Т.Г. избрана на должность председателя правления, на основании чего 04.10.2019 года с ней заключен трудовой договор (л.д. 42-51 т. 1).
Согласно уведомлению от 22.11.2019 о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, собрание будет проведено в очно-заочной форме: 03.12.2019 - очная форма собрания; с 04.12.2019 по 24.12.2019 - заочная часть собрания (л.д. 32 т. 1) по следующей повестке.
1. утверждение формы проведения общего собрания членов ТСЖ "Фортуна"; 2. Избрание председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ "Фортуна"; 3. Избрание членов счетной комиссии; 4. Избрание членов правления ТСЖ "Фортуна"; 5. Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ "Фортуна" (л.д. 32 т. 1).
Из уведомления от 23.12.2019 следует, что в связи с тем, что собственники помещений указанного МКД до настоящего времени не выразили свою волю по повестке собрания, инициативной группой принято решение о продлении срока заочной части собрания до 24.01.2020 (л.д. 33 т. 1).
В соответствии с протоколом N 1 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД 2 по ул. Флегонтова г. Хабаровска от 31.01.2020 в голосовании приняли участие собственники квартир общей площадью 14 982, 22 кв.м., что составляет 53,71 % от общего числа голосов собственников помещений МКД (27 894,18 кв.м.). В ходе голосования приняты положительные решения по всем поставленным на обсуждение вопросам, в том числе по избранию членов правления ТСЖ "Фортуна". Место хранения протокола и бланков решений членов товарищества - квартира 23 д.2 по ул. Флегонтова в г. Хабаровске (л.д. 34-36 т. 1).
Протоколом заседания правления ТСЖ "Фортуна" от 01.02.2020 прекращены полномочия председателя правления ТСЖ "Фортуна" Леоновой Т.Г.. Председателем правления ТСЖ избрана Кузнецова О.И. (л.д. 37-38 т. 1). Об указанных решения собственники МКД извещены посредством размещения уведомления от 04.03.2020 (л.д. 39 т.1).
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ проверке подлежит правомочие общего собрания на принятие соответствующих решений (кворум).
Как установлено п. 2 и п. 3 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно в том числе принято при отсутствии необходимого кворума (ч. 3).
Принимая во внимание, что результаты голосования должны быть подтверждены письменными доказательствами, в силу ст. 60 ГПК РФ факт проведения собрания, и прежде всего результаты голосования, не могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.
Как следует из ответов Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования от 09.04.2020 N 02.2-21-8447, от 18.06.2020 N 02.1-13-14330 подлинники протокола общего собрания членов ТСЖ "Фортуна" МКД по адресу: <адрес>, проведённого инициативной группой собственников МКД Кузнецовой О.И., Болдыревым А.С., Тулиновой Д.И., Старненко Н.Ю,. в период с 03.12.2019 по 25.12.2019 года, решения собственников (бланки голосования), а также другие документа, прилагаемые к протоколу ОСС в главное управление не поступали (л.д. 132 т. 1).
Указанные бланки голосования также не были представлены в УМВД России по г. Хабаровску в рамках проведения проверки (л.д. 186-188 т.1)
Отсутствие решений членов ТСЖ "Фортуна", выраженных в письменной форме, свидетельствует о том, что проведение собрания, наличие на нем кворума и принятие решений большинством голосов не подтверждено надлежащими доказательствами.
Доводы апелляционной жалобы о том, что данные документы находятся в ТСЖ "Фортуна" оспариваются представленными в материалы дела доказательствами. Так, согласно копии оспариваемого протокола общего собрания от 31.01.2020 года местом хранения протокола и бланков решений членов товарищества является кв. <адрес>, долевым собственником которой является Кузнецова О.И. (л.д. 200-201 т. 1). Указанные документы также не были обнаружены при вскрытии офисного помещения ТСЖ "Фортуна" (л.д. 52-56 т. 2).
Кроме того указанные документы, также не представлены Кузнецовой О.И. по запросам суда (л.д. 48, 64 т. 2).
Таким образом, в отсутствие решений членов ТСЖ Фортуна" проверить количество участников и их волеизъявления не представляется возможным, а следовательно суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Вопреки доводам жалобы на момент выдачи Леоновой Т.Г. доверенности на имя Беловой Л.Н. ТСЖ "Фортуна" имела два действующих состава правления под председательством Кузнецовой О.И. и Леоновой Т.Г., что установлено вступившим в законную силу определением судьи Индустриального районного суда г. Хабаровска от 25.06.2020. Таким образом, Леонова Г.Г. являясь членом правления и его председателем, имея печать юридического лица, была вправе удостоверять подлинность волеизъявление членов ТСЖ путем выдачи доверенности на имя Беловой Л.Н., порок воли которых, в судебном заседании ответчиком доказан не был.
Между тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимания, доводы апелляционной жалобы о том, что Кузнецова О.И. является ненадлежащим ответчиком по следующим основаниям.
Применительно п. 118 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ", если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.
Согласно положениям п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, а также приведенным разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при оспаривании решения общего собрания, участники гражданско-правового сообщества, вправе самостоятельно вступить в дело в качестве третьих лиц. Обязанности по привлечению к участию в деле всех участников гражданско-правового сообщества, решение органа которого обжалуется у суда, рассматривающего дело, не имеется.
Таким образом, Кузнецова О.И. не является надлежащими ответчиком по настоящему делу и предъявленные к ней требования удовлетворены быть не могут.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 23 октября 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению Леоновой Т. Г. к Кузнецовой О. И., товариществу собственников жилья "Фортуна" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ, решения правления, записи в ЕГРЮЛ отменить в части удовлетворения исковых требований к Кузнецовой О.И., принять в указанной части новое решение.
В удовлетворении иска Леоновой Т. Г. к Кузнецовой О. И. о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ, решения правления, записи в ЕГРЮЛ - отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецовой О. И. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий: А.В. Сосновский
Судьи: А.А. Тарасова
Л.В. Скурихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
