Дата принятия: 02 апреля 2019г.
Номер документа: 33-1233/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 апреля 2019 года Дело N 33-1233/2019
г.Пенза
02 апреля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Уткиной И.В.
и судей Макаровой С.А., Усановой Л.В.,
при секретаре Нестеровой О.В.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Макаровой С.А. дело по апелляционной жалобе администрации г. Пензына решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 17 января 2019 года, которым постановлено:
исковое заявление Живаевой В.Г. к администрации г.Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Живаевой В.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 1 165 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее мужа Ж.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Проверив материалы дела, заслушав Живаеву В.Г., судебная коллегия
установила:
Живаева В.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок.
В его обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ж.В.Н. Она является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Иные наследники первой очереди (отец и сыновья умершего) отказались от наследства в её пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>. Также после смерти супруга она хотела получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1 165 кв.м., разрешенное использование - строительство индивидуального жилого дома, кадастровый N. Однако, выяснилось, что за наследодателем право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Вместе с тем, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КУМИ г. Пензы, земельный участок передан в собственность Ж.В.Н. В связи с чем, он принадлежит ей на праве собственности, как наследнику.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 1 165 кв.м. с кадастровым номером N в порядке наследования после Ж.В.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Железнодорожный районный суд г. Пензы постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе администрация г. Пензы просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным в связи с тем, что администрация г.Пензы по делу является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорным земельным участком распорядилась еще в ДД.ММ.ГГГГ году.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Живаева В.Г. просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о месте и времени его извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно положений ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Материалами дела установлено, что постановлением главы г.Пензы N от ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.Н.. для строительства индивидуального жилого дома по ул.<адрес> в аренду сроком на два года предоставлен земельный участок площадью 1 227 кв.м.
Постановлением администрации г.Пензы N от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в постановление главы г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении Ж.В.Н. в аренду земельного участка" в части адреса земельного участка: "ул.<адрес>" заменена на "ул.<адрес>".
Приказом первого заместителя главы администрации г.Пензы по земельным и градостроительным вопросам Nп от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 1 165 кв.м., кадастровый N при жилом доме по адресу: <адрес>) предоставлен Ж.В.Н.. в собственность за плату.
Во исполнение данного приказа ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пензы (продавец) и Ж.В.Н.. (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка в собственность N, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателю земельный участок площадью 1 165 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером N, а покупатель обязался принять участок и уплатить за него обусловленную настоящим договором цену. Стоимость проданного земельного участка согласно п.2.1.1 договора составляет 10 019 рублей.
Оплата по договору за приобретенный земельный участок Ж.В.Н.. была произведена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 019 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.Н. умер.
Его наследниками по закону являются супруга Живаева В.Г., отец Ж.Н.И.., а также сыновья Ж.Д.В.. и Ж.С.В.
Ж.В.И.., Ж.Д.В.. и Ж.С.В.. от причитающихся им долей наследственного имущества отказались в пользу Живаевой В.Г.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Пензы М.Л.Н.. истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга Ж.В.Н., состоящего из жилого дома, по адресу: <адрес>, автомобиля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, р.з. N, а также денежных вкладов по счетам со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами, находящимся в ПАО "Сбербанк России".
Согласно представленным Управлением Росреестра по Пензенской области сведениям ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования г.Пензы на спорный земельный участок, а также обременение в виде аренды в пользу Ж.В.Н. на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ N.
Ж.В.Н. по вопросу регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 1 165 кв.м., кадастровый N, по адресу: <адрес>, не обращался.
Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениями вышеуказанных норм Гражданского Кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", признал установленным и исходил из того, что спорный земельный участок при жизни был предоставлен Ж.В.Н.. на праве собственности актами уполномоченных органов, данное право перешло к Живаевой В.Г. в порядке универсального правопреемства.
Данные выводы суда, по мнению судебной коллегии, являются правильными, основанными на собранных по делу и правильно оцененных доказательствах, соответствуют нормам действующего законодательства.
Решение органа местного самоуправления, которым рассматриваемый земельный участок был предоставлен Ж.В.Н., не оспорено и не отменено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация г.Пензы по делу является ненадлежащим ответчиком, несостоятельны, поскольку как правильно указал суд, приказ Nп от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении супругу истицы спорного земельного участка был издан именно администрацией, которая осуществляла полномочия по распоряжению данным участком.
Выводы суда мотивированы, основаны на полно и всесторонне исследованных обстоятельствах дела, материальный закон применен и истолкован судом правильно.
Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
С учетом приведенных обстоятельств оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 17 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Пензы - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
