Дата принятия: 28 февраля 2022г.
Номер документа: 33-1230/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2022 года Дело N 33-1230/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
в составе: председательствующего судьи Мельниковой О.Г.,
судей Прасоловой В.Б., Пономаревой М.Ю.,
при секретаре Якушевской Н.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП "Примтеплоэнерго" к Пак А.Е., Кон Ч.К., Ким Н.Х.-И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по апелляционной жалобе представителя КГУП "Примтеплоэнерго" Егоровой В.Л. на решение Находкинского городского суда Приморского края от 21 июля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Мельникова О.Г., судебная коллегия
установила:
КГУП "Примтеплоэнерго" обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что на основании договора дарения от 22.01.2020 г. Пак А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту проживания с 09.03.2004 г. В качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы: Ким Н.Х.-И. - с 11.10.2013 г., Кон Ч.К. - с 09.03.2004 г. Бывший собственник жилого помещения Пак Е.Г. был зарегистрирован в квартире с 09.03.2004 г., умер 28.11.2020 г.
У ответчиков имеется задолженность за предоставленные услуги теплоснабжения жилого помещения - квартиры, за период с 01.03.2018 г. по 30.04.2021 в общем размере 99 200,68 руб. Также просил взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3176 руб.
Решением Находкинского городского суда Приморского края от 21 июля 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением не согласился истец, представителем КГУП "Примтеплоэнерго" Егоровой В.Л. подана апелляционная жалоба, в которой просит вынесенное решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По доводам апелляционной жалобы от Пак А.Е. поступили возражения, в которых полагает решение суда законным и обоснованным, и не подлежащим отмене.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Приморского краевого суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает данное дело только в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы в ее пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда не находит оснований для отмены или изменения вынесенного решения.
Как следует из материалов дела, ответчик Пак А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту проживания с 09.03.2004 г., что подтверждается выпиской ЕГРПН от 03.02.2020 г. и выпиской из поквартирной карточки от 09.12.2020 г.
Согласно представленной выписке из поквартирной карточки от 09.12.2020 г. в качестве членов семьи собственника в квартире также зарегистрированы: Ким Н.Х.-И. - с 11.10.2013 г., Кон Ч.К. - с 09.03.2004 г.
Пак Е.Г. был зарегистрирован в квартире с 09.03.2004 г. по 28.11.2020 г. (день смерти). Производство по делу в части требований к ответчику Пак Е.Г. прекращено на основании определения Находкинского городского суда от 08.06.2021 г.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчикам за период с 01.03.2018 г. по 30.04.2021 г. начислена задолженность за предоставленные услуги теплоснабжения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общем размере 99200,68 руб.
В том числе, определением мирового судьи судебного участка N 47 судебного района г.Находки Приморского края от 14.09.2018 г. отменен судебный приказ N 2-2035/2018 от 07.09.2018 г., которым с ответчиков взыскана задолженность в пользу КГУП "Примтеплоэнерго" за период с 01.03.2018 по 31.05.2018г.
Определением мирового судьи судебного участка N 50 судебного района г.Находки Приморского края от 26.07.2019 г. отменен судебный приказ N 2-1440/2019 от 12.07.2019 г., которым с ответчиков взыскана задолженность в пользу КГУП "Примтеплоэнерго" за период с 01.10.2018 г. по 30.04.2019г.
Определением мирового судьи судебного участка N 47 судебного района г.Находки Приморского края от 12.05.2021 г. отменен судебный приказ N 2-1030/2021 от 30.04.2021 г., которым с ответчиков взыскана задолженность в пользу КГУП "Примтеплоэнерго" за период с 01.05.2020 г. по 31.01.2021 г.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований КГУП "Примтеплоэнерго", суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, 210, 422, 539, 541, 544ГК РФ, и пришел к выводу о том, что истцом не предоставлено каких-либо достоверных и относимых доказательств, свидетельствующих о поставке ответчикам тепловой энергии в спорный период.
Вывод суда неверен.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
В указанном жилом помещении выполнено переустройство системы отопления, при котором демонтированы радиаторы, отопление жилья осуществляется с помощью электрических приборов. Доказательств согласования указанного выше переустройства системы отопления органом местного самоуправления не имеется, что свидетельствует о самовольном характере указанных работ.
Обращаясь с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате теплоэнергии, истец указывает, что отсутствие отопительных приборов в квартире ответчиков обусловлено произведенным самовольным переустройством системы отопления.
Факт выполнения данных работ другим лицом, на что ссылаются ответчики в своих возражениях по делу, не имеет значения для рассматриваемого спора, поскольку на истце как на собственнике лежит бремя ответственности за принадлежащее ему имущество и его надлежащее техническое состояние.
Тем более, что материалами дела и пояснениями сторон факт самовольного переустройства системы центрального отопления в указанном многоквартирном жилом доме установлен.
Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования КГУП "Примтеплоэнерго" к ответчикам о взыскании задолженности, Судебная коллегия руководствуется положениями статей 25, 26, 29, 30, 153, 155, Жилищного кодекса РФ, 249, 309, 310, 539,544 Гражданского кодекса РФ, 98 ГПК РФ и приходит к выводу о том, что сведений о согласовании реконструкции и переустройства системы отопления органом местного самоуправления и теплоснабжающей организацией по квартире ответчиков не имеется, ответчики не вносят плату за услугу теплоснабжения, соответственно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги теплоснабжения за период с 01.03.2018 г по 30.04.2021 г., в размере 99200,68 рублей, государственной пошлины 3176 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Находкинского городского суда Приморского края от 21 июля 2021 года отменить, апелляционную жалобу представителя КГУП "Примтеплоэнерго" Егоровой В.Л. удовлетворить.
Принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Взыскать с Пак А.Е., Кон Ч.К., Ким Н.Х.-И. солидарно в пользу КГУП "Примтеплоэнерго" задолженность за предоставленные услуги теплоснабжения жилого помещения - квартиры, за период с 01.03.2018 г. по 30.04.2021 в общем размере 99 200,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1058 рублей 67 копеек с каждого из ответчиков.
Мотивированное апелляционное определение составлено 01.03.2022 г.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
