Дата принятия: 25 мая 2021г.
Номер документа: 33-1229/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 мая 2021 года Дело N 33-1229/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Мариной Ж.В.,
Катасоновой С.В.,
судей областного суда Денисюка О.Н.,
при секретаре Ласой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Кителев В.А. на решение Стародубского районного суда Брянской области от 21 января 2021 года по делу по исковому заявлению Леонов Ю.В. к Кителев В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Денисюка О.Н., объяснения ответчика Кителева В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Леонов Ю.В. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к Кителеву В.А. (ответчик) ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 15.09.2020 он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем прежнего собственника дома. Однако его членом семьи ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма в отношении спорного жилого помещения между сторонами не заключался. Проживание ответчика по данному адресу препятствует ему распорядиться своими правами на данное жилое помещение. Просит суд, прекратить право пользования Кителева В.А. жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, выселив из жилого помещения, и обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России "Стародубский" снять Кителева В.А. с регистрационного учета по названному адресу.
Определением Стародубского районного суда Брянской области от 21 января 2021 года принят отказ истца от иска в части требований обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России "Стародубский" снять Кителева В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и производство по делу в данной части прекращено.
Решением Стародубского районного суда Брянской области от 21 января 2021 года исковые требования Леонова Ю.В. удовлетворены. Суд признал Кителева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселил Кителева В.А. из вышеуказанного жилого помещения.
В апелляционной жалобе ответчик Кителев В.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, указывая на то, что вкладывал собственные денежные средства на приобретение спорного имущества, был зарегистрирован в нем как член семьи собственника жилого помещения и иного жилья не имеет.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Леонова Ю.В. - Немитов И.В., старший помощник прокурора Стародубского района - Зайцева Н.М. считают решение суда законным и обоснованным.
В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик Кителев В.А., участие которого было обеспечено путем использования видео-конференц-связи на базе Купинского районного суда Новосибирской области, доводы жалобы поддержал, просил решение отменить.
Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции, не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи Денисюка О.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заключение прокурора Хроленок Т.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 15 сентября 2020 года, заключенного между матерью истца - Крутилиной Н.Д. и истцом, последний является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанное домовладение приобретено Крутилиной Н.Д. по договору купли-продажи от 21 июля 2016 года.
Также из материалов дела следует, что ответчик Кителев В.А. в 2016 году вселился в указанный дом с согласия собственника жилого помещения Крутилиной Н.Д. как сожитель.
В период с 20 июня 2017 года по 06 октября 2020 года ответчик и Крутилина Н.Д. состояли в браке, который расторгли решением мирового судьи судебного участка N 53 Стародубского района Брянской области от 03 сентября 2020 года.
Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями ст.ст.209, 235, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований. Суд верно исходил их того, что после смены собственника жилого помещения и отсутствия у ответчика соглашения с новым собственником по вопросу проживания жилом помещении, у ответчика прекратилось право пользование жилым помещением принадлежащим истцу, при этом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом и земельным участком отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение приобреталось в собственность ответчика и за его денежные средства были предметом исследования суда первой инстанции, в ходе которого получили надлежащую оценку, не опровергают выводы суда, в связи с чем не могут послужить основанием для отмены постановленного судом решения в указанной части.
Доводы жалобы ответчика о том, что у него отсутствует иное помещение для проживания, судебная коллегия также не принимает, поскольку не могут свидетельствовать о незаконности обжалуемого решения суда первой инстанции.
Иные доводы апелляционной жалобы ответчика не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения в остальной части, по делу не установлено.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, то решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены в апелляционном порядке не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Стародубского районного суда Брянской области от 21 января 2021 года по делу по исковому заявлению Леонов Ю.В. к Кителев В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Кителев В.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Ж.В. Марина
Судьи областного суда С.В. Катасонова
О.Н. Денисюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
