Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 августа 2020 года №33-12270/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 августа 2020 года Дело N 33-12270/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
судей Абдуллиной Г.А. и Калимуллина Р.Я.,
при ведении протокола помощником судьи Закировой А.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Булатовой Л.Р. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 12 марта 2020 года, которым постановлено:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Булатовой Л.Р., Булатова Э.Р., Булатова Д.Р. в пользу ООО Управляющая компания "Жильё" задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 170842 руб. 05 коп.
Взыскать в солидарном порядке с Булатовой Л.Р., Булатова Э.Р., Булатова Д.Р. в доход Муниципального образования "Нижнекамский муниципальный район" государственную пошлину в размере 4616 руб. 84 коп.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жильё" (далее ООО УК "Жильё") обратилось в суд с иском к ответчикам Булатовой Л.Р., Булатову Э.Р., Булатову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями <адрес> многоквартирном жилом <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом .... по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с 1 марта 2018 года по 31 декабря 2019 года составляет 65623 руб. 81 коп. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 65623 руб. 81 коп.
В ходе рассмотрения дела истец увеличил период и размер взыскиваемой суммы, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Булатовой Л.Р., Булатова Э.Р., Булатова Д.Р. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 170842 руб. 05 коп. за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2019 года.
В судебном заседании представитель ООО УК "Жильё" - Думчева К.В. иск поддержала.
Булатовы Л.Р., Э.Р., Д.Р. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Булатова Л.Р. представила в суд возражения, указав, что не согласна с исковыми требованиями, считает сумму завышенной, просила рассмотреть дело без своего участия.
Суд постановилрешение в вышеизложенной формулировке.
В апелляционной жалобе Булатова Л.Р. просит отменить решение суда и отказать в удовлетворении иска.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:
1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует, что финансовый лицевой счет .... по адресу: <адрес>, оформлен на ответчика Булатову Л.Р.
Согласно выписке из домовой книги от 16 января 2020 года, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Булатова Л.Р., Булатов Э.Р., Булатов Д.Р.,
ООО УК "Жилье" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес> .... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома от 21 июня 2018 года и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.
Ранее указанный многоквартирный дом обслуживала ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства "Южное". 26 июля 2019 года между ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства "Южное" (первоначальный кредитор) и ООО УК "Жилье" (новый кредитор) заключен договор уступки права требования к должникам первоначального кредитора (собственникам, нанимателям и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определением мирового судьи судебного участка N 7 по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от 26 ноября 2019 года отменен судебный приказ от 28 октября 2019 года о взыскании с Булатовой Л.Р., Булатова Э.Р., Булатова Д.Р. в солидарном порядке задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в размере 46981 руб. 11 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 804 руб. 72 коп.
Согласно начислениям по лицевому счету .... за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2019 года за ответчиками числится задолженность в размере 170842 руб. 05 коп.
Разрешая спор по существу, проверив представленный истцом расчет, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК "Жилье" о взыскании с ответчиком в солидарном порядке суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 170842 руб. 05 коп., поскольку начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам ответчикам является обоснованным; доказательства оплаты задолженности в заявленном истцом размере не представлены; расчет задолженности с предоставлением соответствующих доказательств, его опровергающих, ответчиками не оспорены. Бесспорных доказательств несостоятельности представленного истцом расчета, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчику жилищно-коммунальных услуг, материалы дела не содержат.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и требованиям закона не противоречат.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены судебного решения.
С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 12 марта 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Булатовой Л.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка