Дата принятия: 08 июня 2020г.
Номер документа: 33-1225/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2020 года Дело N 33-1225/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Урмаевой Т.А.,
судей коллегии Раднаевой Т.Н., Назимовой П.С.,
при секретаре Абзаевой В.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Воробьевой О.К. к ПАО "ТГК-14" об обязании заключить отдельный договор на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, открыть новый лицевой счет,
по апелляционной жалобе истца Воробьевой О.К. на решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 9 января 2020 года, которым в иске отказано.
Заслушав доклад председательствующего, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, истец Воробьева О.К. просила обязать ПАО "ТГК-14" заключить с ней отдельный договор на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, открыть новый лицевой счет с ... г. на жилое помещение по адресу<...>
Исковые требования мотивированы тем, что с ... г. она является собственником указанного жилого помещения, ... г. обратилась к ответчику с заявлением об открытии нового лицевого счета для оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению, на что получила устный отказ. Между тем на ранее открытом лицевом счете имеется задолженность предыдущего собственника, на которую ежемесячно начисляется пеня.
В суде первой инстанции истец Воробьева ОК. иск поддержала, пояснила, что в связи с незаконным отказом в открытии нового лицевого счета оплату услуг ПАО "ТГК-14" не производит, однако показания приборов учета передает регулярно.
Представитель ответчика Т. возражала против иска, так как действующим законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации по открытию нового лицевого счета при смене собственника жилого помещения.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась истец Воробьева О.К., в апелляционной жалобе просит его отменить, поскольку ее требование основано на положении ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ. Пояснила, что новый лицевой счет необходим в связи с наличием задолженности прежнего собственника жилого помещения по услугам отопления и горячего водоснабжения.
В суде апелляционной инстанции истец Воробьева О.К. доводы жалобы поддержала.
Представитель ответчика А. возражала против ее удовлетворения, указала, что лицевой счет открывается на жилое помещение, а не на его собственников. Пояснила, что истце имеет задолженность по отоплению с ... года.
Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
В силу п.п. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в платежном документе указываются в числе прочих сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Как следует из материалов дела, с ... г. Воробьева О.К. является собственником жилого помещения по адресу: <...>
Прежним собственником жилого помещения являлась В.
По данному адресу открыт финансовый лицевой счет N....
... г. Воробьева О.К. обратилась к ответчику с заявлением об открытии нового лицевого счета для оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в чем ей было отказано.
Между тем, доказательств того, что ответчик каким-либо образом нарушает права истца, отказывая ей в открытии нового лицевого счета, не представлено.
Так согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при подаче документов, подтверждающих право собственности на нового собственника жилья, изменяются лишь сведения о самом собственнике жилого помещения, при этом финансово-лицевой счет остается неизменным.
При таких обстоятельствах отражение на лицевом счете задолженности прежнего собственника жилого помещения прав нового собственника как потребителя коммунальной услуги не нарушает, не является основанием для открытия отдельного финансово-лицевого счета, поскольку такой счет является единым для жилого помещения независимо от смены собственника.
Поскольку при рассмотрении данного спора обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом первой инстанции верно, представленные доказательства оценены в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого решения, в том числе и по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 9 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
