Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2021 года Дело N 33-12236/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе

председательствующего Калашникова Ю.В.,

судей Кияшко Л.В., Палянчук Т.А.,

по докладу судьи Кияшко Л.В.

при помощнике судьи Дмитриевой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Шевченко <ФИО>10 - Клименченко И.А. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 13 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Автономная теплоэнергетическая компания" обратилась в суд с иском к Шереметовой М.С., Шевченко С.Л. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, обосновав требования тем, что при осмотре объектов теплоснабжения, подключенных к сетям филиала АО "АТЭК" 24.07.2019 года, было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях N общей площадью 36,2 кв. м. здания, расположенного по адресу <Адрес...>. Дом находится в управлении ООО "ГУК- Краснодар". Договор на поставку тепловой энергии между АО "АТЭК" и собственником указанных нежилых помещений не заключен.

Просил взыскать с ответчиков в пользу Акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" сумму задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии (отопление) за период с февраля 2017г. по апрель 2017г. и с октября 2017г. по апрель 2018г., с октября 2018г. по ноябрь 2018г. в размере 15846 рублей 48 копеек, а также задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии (ГВС) за период с февраля 2017г. по ноябрь 2018г. в размере 1 473 523 рублей 20 копеек. Также просил взыскать с ответчиков убытки, полученные в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, за период с февраля 2017г. по ноябрь 2018г. размере 744 684 рубля 91 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 370 рублей.

Представитель ответчика Шевченко C.Л. против иска возражал, пояснив, что акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от 24.07.2019г. составлен с нарушениями, вследствие чего является недействительным. Согласно договору купли-продажи нежилых помещений от 04.04.2019, Шереметова М.С. и Шевченко C.Л. продали принадлежащие им на праве собственности нежилые помещения N, расположенные в д. <Адрес...> в г. Краснодаре гр. Василенко Ю.И. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке. Таким образом, ни Шевченко С.Л., ни Шереметова М.С. на момент составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии не являлись собственниками помещений, т.е. потребителями тепловой энергии.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 13 октября 2020 года иск удовлетворен в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Шевченко С.Л. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым в иске отказать, ссылаясь на то, что на момент составления акта ответчики собственниками вышеуказанных помещений уже не являлись.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене в части взыскания убытков с принятием нового решения в этой части об отказе в иске.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи нежилых помещений от 04.04.2019 года Шереметова М.С. и Шевченко C.Л. продали принадлежащие им на праве собственности нежилые помещения N расположенные в <Адрес...>, Василенко Ю.И.

При осмотре объектов теплоснабжения, подключенных к сетям филиала АО "АТЭК" 24.07.2019 года, было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях N общей площадью кв.м. здания, расположенного по адресу <Адрес...>, которое находится в управлении ООО "ГУК- Краснодар".

01.01.2017 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498, которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Так, согласно п.6 правил Поставка холодной, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилых помещениях осуществляются на основе прямых договоров собственников с ресурсоснабжающией организацией.

Из материалов дела следует, что договор на поставку тепловой энергии между АО "АТЭК" и ответчиками не был заключен. Доказательств обратного не представлено.

Доводы ответчика о том, что акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от 24.07.2019г. составлен с нарушениями, вследствие чего является недействительным, судом обоснованно не были приняты во внимание, поскольку в акте содержатся сведения о потребителе, осуществляющем бездоговорное потребление тепловой энергии, а именно Шереметова М.С. и Шевченко C.Л, что подтверждается выпиской из ЕГРН, акт был составлен в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписан ими.

На основании указанного выше акта подготовлен расчет задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, в соответствии с которым, в период с февраля 2017 по апрель 2017 и с октября 2017 по апрель 2018, с октября 2018 по ноябрь 2018 образовалась задолженность по отоплению в размере 15846 рублей 48 коп, а также задолженность за ГВС в период с февраля 2017 по ноябрь 2018 в размере 1473523 рубля 20 копеек.

Расчет задолженности ответчики не оспаривали.

16.08.2019 года в адрес ответчиков были направлены письма о необходимости оплаты потребленной тепловой энергии, которые остались без удовлетворения.

Довод ответчиков о том, что на момент составления акта они не являлись собственниками указанных помещений, является необоснованным, поскольку установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии в период владения помещениями ответчиками: с февраля 2017 по апрель 2017 и с октября 2017 по апрель 2018, с октября 2018 по ноябрь 2018 года.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Закона "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Разрешая требования в указанной части, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики обязаны оплатить убытки, с чем судебная коллегия согласиться не может, поскольку постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 вступило в силу 01.01.2017 года.

Ответчики, не являясь юристами, не могли знать без получения какого - либо уведомления о том, что им необходимо заключить договор с ресурсоснабжающей организацией напрямую.

В свою очередь, истец, зная об этом и продолжая отпускать энергию, уведомил ответчиков о необходимости заключения договора спустя два с половиной года после издания постановления.

Таим образом, вины ответчиков в том, что они должны были потреблять бездоговорную энергию, не имеется.

Кроме того, отчуждая недвижимость в 2019 году, ответчики получили справку от ГУК Краснодар о том, что у них отсутствует задолженность по коммунальным платежам.

С учетом указанного, отменяя решение суда в этой части, судебная коллегия приходит о необходимости отказа в удовлетворении этой части требований, поскольку истцом не доказаны обстоятельства наличия вины ответчиков в причинении истцу убытков.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 13 октября 2020 года отменить в части взыскания убытков, приняв в этой части новое решение.

В иске АО "Автономная теплоэнергетическая компания" к Шереметовой <ФИО>11 и Шевченко <ФИО>12 о взыскании убытков, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, - отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня принятия определения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Калашников

Судьи: Л.В. Кияшко

Т.А. Палянчук

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка