Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 29 мая 2018 года №33-1223/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 мая 2018 года Дело N 33-1223/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего Боджокова Н.К.,
судей Тхагапсовой Е.А. и Мерзакановой Р.А.,
при секретаре судебного заседания Гречиной Е.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ф.ЭЛ. на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 28 марта 2018 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Ф.ЭЛ. к Ф.ЭЛ., администрации МО "Майкопский район" и комитету имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" о признании незаконным постановления администрации, признании недействительным соглашения о перераспределении земель, признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, исправлении реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке - отказать.
Заслушав доклад судьи Боджокова Н.К., объяснения представителя истица по доверенности Зехова А.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, <данные изъяты> судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ф.ЭЛ. обратилась с суд с иском к Ф.ЭЛ., администрации МО "Майкопский район" и Комитету имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" о признании незаконным постановления администрации, признании недействительным соглашения о перераспределении земель, признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, исправлении реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке.
Просила признать незаконным постановление администрации МО "Майкопский район N от 08.08.2017г., признать недействительным соглашение N о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах муниципального образования "Майкопский район", и земельных участков, находящихся в частной собственности от 13.11.2017г., заключенного между МУ "Комитет имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" и Ф.ЭЛ., признать незаконным отказ МУ "Комитет имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" N от 16.08.2017г. Ф.ЭЛ. в перераспределении земельного участка, исправить воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку, содержащуюся в межевом деле N, утвержденном директором ООО "Землеустройство" 13.11.2008, в отношении координат границ земельного участка категории земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4200 кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, приведя значения координат поворотных точек указанного земельного участка в соответствие с фактическим местоположением границ земельного участка, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N по адресу: <адрес>.
В отзыве относительно поданного иска руководитель МУ "Комитет имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" полагал требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Зехов А.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО "Майкопский район" по доверенности Белусов А.В. в судебном заседании исковые требования Ф.ЭЛ. не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Ответчица Ф.ЭЛ. в судебном заседании исковые требования Ф.ЭЛ. также не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Адыгея согласно доверенности Головской Г.Н. в судебном заседании полагал возможность удовлетворения заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея согласно доверенности Петров А.В. также полагал возможность удовлетворения заявленных истицей требований на усмотрение суда.
Представитель ответчика - МУ "Комитет имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени его проведения.
Суд постановилобжалуемое решение.
В апелляционной жалобе Ф.ЭЛ. просит отменить решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 28 марта 2018 года, и принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В обоснование указывает, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.
Исследовав обстоятельства дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п/п. 1 - 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ф.ЭЛ. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Право собственности Ф.ЭЛ. в отношении земельного участка возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.2011г., выданного нотариусом Майкопского районного нотариального округа Схаляхо Н.В. 31.08.2011г. после смерти Ф.ЭЛ., умершей 10.11.2010г.
Собственницей смежного земельного участка с кадастровым номером N площадью 1294 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ответчица Ф.ЭЛ..
01.06.2017г. Ф.ЭЛ. было подано заявление в администрацию МО "Майкопский район" о заключении соглашения о перераспределении земельного участка площадью 980 кв.м., принадлежавшего ей на праве собственности в <адрес>, и земельного участка площадью 314 кв.м., находящегося в государственной неразграниченной собственности.
08.08.2017г. главой МО "Майкопский район" было вынесено постановление N об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории квартала N общей площадью 1294 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов", образуемого в результате перераспределения земельного участка площадью 980 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>
<адрес>, принадлежащего на праве собственности Ф.ЭЛ., и земельного участка площадью 314 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов" и находящегося в государственной неразграниченной собственности, образованного согласно утвержденному Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки МО "Победенское сельское поселение" в территориальной зоне "Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки" с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства".
13.11.2017г. между МУ "Комитет имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" и Ф.ЭЛ. заключено соглашение N о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером N, площадью 980 кв.м., принадлежащего на праве собственности Ф.ЭЛ. и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящейся в границах МО "Майкопский район" площадью 314 кв.м., в результате которого в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, образован земельный участок площадью 1294 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу п. 1.3 соглашения от 13.11.2017г. увеличение площади участка, образованного в результате перераспределения, осуществлено за плату.
25.07.2017г. Ф.ЭЛ. обратилась к главе МО "Майкопский район" с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: РА, <адрес> площадью 42000 кв.м. и земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Руководителем МУ "Комитет имущественных отношений администрации МО "Майкопский район" в адрес Ф.ЭЛ. направлено письмо N от 16.08.2017г., в котором содержится отказ в заключении соглашения о перераспределении земельного участка площадью 4514 кв.м. В отказе сообщено, что в результате перераспределения земельного участка площадью 4200 кв.м. и земельного участка площадью 314 кв.м., площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются участвующими в деле лицами.
Отказывая в удовлетворении требований истца об оспаривании постановление администрации Майкопского района N от 08.08.2017г. и соглашение N от 13.11.2017г. между Ф.ЭЛ. и Комитетом имущественных отношений, суд первой инстанции исходил из того, что данные постановление и соглашение не затрагивает прав и законных интересов Ф.ЭЛ. С данными выводами судебная коллегия согласна.
Не может служить основанием для отмены решения ссылка в жалобе на то, что подписи на заявлении о межевании и на акте согласования границ визуально не совпадают, поскольку является голословной и ничем не подтверждена.
Оспариваемое Ф.ЭЛ. решение об отказе в перераспределении земельного участка (письмо N от 16.08.2017г.) было принято после вынесения администрацией МО "Майкопский район" постановления N от 08.08.2017г. по ранее поступившему заявлению Ф.ЭЛ., соответственно доводы жалобы в данной части также несостоятельны.
Обжалуемое решение суда является законным и обоснованным. Выводы суда аргументированы, основаны на правильной оценке фактических обстоятельств и на положениях приведенных норм материального права. Доводы апелляционных жалоб не содержат оснований, влекущих отмену решения суда, все они были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ф.ЭЛ. - без удовлетворения.
Председательствующий - Н.К. Боджоков
Судьи: Е.А. Тхагапсова, Р.А. Мерзаканова
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Адыгея Н.К. Боджоков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка