Дата принятия: 23 декабря 2020г.
Номер документа: 33-12203/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2020 года Дело N 33-12203/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Пьянкова Д.А.,
судей Новоселовой Д.В., Стрельцова А.С.
при секретаре Шумилиной А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 23.12.2020 года дело по апелляционной жалобе Деменевой Тамары Леонидовны на решение Свердловского районного суда г.Перми от 06.08.2020 г., которым постановлено:
"Взыскать с Деменевой Тамары Леонидовны в пользу ООО "Управдом" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июль, октябрь 2016 года, август 2017 года, июль 2018 года, расходов, связанных с введением ограничения предоставления коммунальной услуги по водоотведению в размере 20 280 руб. 30 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2016 по 16.03.2020 в сумме 11 865 руб. 53 коп., а также 2 663 руб. 88 коп. в возмещение государственной пошлины."
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец, общество с ограниченной ответственностью "Управдом", обратилось в суд с иском к ответчику, Деменевой Т.Л., с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, указав, что ООО "Управдом" является организацией, управляющей многоквартирным домом N ** по ул. **** в г. Перми, а ответчик, являясь собственником квартиры N 61 в указанном доме и проживая в ней, не оплачивает коммунальные услуги.
Истец, согласно ходатайству об уменьшении размера исковых требований (л.д. 120), просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июль, октябрь 2016 года, за август 2017 года, за июль 2018 года в сумме 20 280 руб. 30 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2016 по 16.03.2020 в сумме 11 865 руб. 53 коп., расходы, связанные с введением ограничения предоставления коммунальных услуг по водоотведению в размере 6 500 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 663 руб. 88 коп..
Представитель истца в судебном заседании уточнила, что в требуемую для взыскания сумму - 20 280 руб. 00 коп. включены расходы, связанные с введением ограничения предоставления коммунальных услуг по водоотведению в размере 6 500 руб. 00 коп., а также задолженность по коммунальным платежам за июль, октябрь 2016 года, август 2017 года, июль 2018 года. Представитель истца также пояснила, что к взысканию за июль, октябрь 2016 года заявлен размер задолженности с учетом оплаты ответчика от 30.08.2016 и от 16.06.2017 и без начислений по водоснабжению и водоотведению за указанные месяцы (возражения на доводы ответчика - л.д.143-136). Требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2016 по 16.03.2020 в сумме 11 865 руб. 53 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 663 руб. 88 коп. представитель истца поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
Судом постановлено приведенное выше решение, которое просит отменить ответчик. В апелляционной жалобе указывает на несогласие с решением суда в части взыскания задолженности за июль, октябрь 2016 г.. Полагает, что жилищно-коммунальные услуги ей оплачены согласно выставленным счетам извещениям. Вывод в решении суда, что в июле 2016 г. размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом исходя из среднемесячного показателя их потребления ответчиком не обоснован, и не соответствует требованиям закона. Показания приборов учета она подавала своевременно. О чем имеются данные записи в материалах дела. Истец ООО "Управдом" по своей причине несвоевременно произвел начисление сумм за услуги в спорные месяцы, а в последующем произвел начисления за два месяца, что так же следует из выставленных счетов. В результате ей произведена оплата в двойном размере за электроэнергию и водоснабжение. Перерасчет сумм истцом в установленном порядке не произведен. Таким образом, задолженности за июль и октябрь 2016 г. у нее не имеется. Не согласна истец так же и с решением суда в части начисления пени. Ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г.N 424 указывает, что приостановлено действие п.п. "а" п.32 в части права исполнителя коммунальных услуг требовать уплаты неустоек до 01.01.2021 г. Кроме того истец не представил подробный расчет суммы пени. Незаконным ответчик считает и взыскание суммы в размере 6500 рублей за ограничение услуги по водоотведению. Услуги связанные с ограничением предоставления коммунальной услуги в сумме 6500 рублей были исключены истцом из исковых требований при заключении мирового соглашения 26.12.2018 г. по делу N 2-4748/2018, что нашло подтверждение и в последующих начислениях и предоставленных счетах. Считает повторное обращение с данными требованиями не допустимо. Между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, согласно которому и истец и ответчик отказались от требований и претензий друг к другу. Она не взыскивала моральный вред за нарушение ее жилищных прав, а ООО "Управдом" не требует с нее сумму 6500 рублей. При этом сторона истца понимает, что незаконно отключила услугу по водоотведению. Прекращение оказания услуги было произведено истцом с нарушением положений п.117,119 Постановления Правительства N 354. Никаких предупреждений и уведомлений в ее адрес не направлялось, что нарушило ее право на получение своевременной и качественной услуги. Кроме того ООО "Управдом" без письменного уведомления была прекращена подача горячей воды в период с 06.06.2018 по 08.06.2018 г. до 15-00 час. Перерасчет за не оказанные услуги не произведен до настоящего времени. Данные нарушения законодательства являются постоянными.
Ответчик на доводах жалобы настаивала.
Представитель истца с доводами жалобы не согласилась.
Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
При рассмотрении спора установлено и следует из материалов дела, что Деменевой Т.Л. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Пермь, ул. **** с 06.06.2013 (копия свидетельства - л.д. 6, выписка из ЕГРП от 01.07.2019 - л.д. 52-58).
Общество с ограниченной ответственностью "Управдом" является организацией управляющей многоквартирным домом N ** по ул. **** в г. Перми в спорные периоды на основании протокола от 28.04.2017 (л.д. 10-11), протокола N 1 от 02.10.2013 (л.д. 12-13).
15.01.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по коммунальным платежам образовавшаяся на 01.01.2019 в размере 150 556 руб. 77 коп. (л.д. 22-23).
Предъявленная задолженность - за июль, октябрь 2016 года, август 2017 года фактически не была предметом судебного спора, результатом которого стало утверждение мирового соглашения о признании и погашении ответчиком задолженности за период с января 2017 по май 2018 в размере 60 838 руб. 35 коп. (л.д. 84-85).
Задолженность по коммунальным платежам за июль, октябрь, декабрь 2016 года, апрель, май, август 2017 года, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года в сумме 62 935 руб. 65 была взыскана с ответчика в пользу истца судебным приказом от 19.02.2019, который определением Мирового судьи судебного участка N 6 Свердловского судебного района г. Перми Пермского края от 13.03.2019, после предъявления возражений должника, был отменён (л.д. 43).
Спорными являются платежи за июль, октябрь 2016 г., август 2017 г., июль 2018 г.
В материалы дела сторонами представлены следующие платёжные документы:
- счет-извещение за июль 2016г. (л.д. 24, 76, 86), в котором, итого за расчётный период - 4 558 руб. 73 коп., в том числе: водоотведение - 362 руб. 80 коп., ГВС - 1 139 руб. 21 коп.; ХВС - 299 руб. 02 коп.; эл. энергия - 818 руб. 84 коп.. Показатели расхода ХВС, ГВС, эл. энергии отсутствуют;
- счет-извещение за август 2016г. (л.д. 125), в котором итого за расчётный период - 4 448 руб. 53 коп., в том числе перерасчет за: водоотведение - -362 руб. 80 коп., ГВС - -1 139 руб. 21 коп.; ХВС - -299 руб. 02 коп.; эл. энергия - -818 руб. 84 коп.. Показатели расхода ХВС - 24, ГВС - 19, эл. энергии - 452 и 194;
- чек-ордер от 30.08.2016 (л.д. 66, 86) на сумму 1 938 руб. 86 коп. с указанием периода оплаты - 07.2016;
- счет-извещение за октябрь 2016г. (л.д. 25, 74, 87), в котором, итого за расчётный период - 5 207 руб. 82 коп., в том числе: водоотведение - 374 руб. 90 коп., ГВС - 1 120 руб. 50 коп.; ХВС - 324 руб. 38 коп.; эл. энергия - 810 руб. 59 коп.. Показатели расхода ХВС, ГВС, эл. энергии отсутствуют;
- счет-извещение за ноябрь 2016г. (л.д. 126), в котором итого за расчётный период - 3 335 руб. 56 коп., в том числе перерасчет за: водоотведение - -374 руб. 90 коп., ГВС - -1 139 руб. 21 коп.; ХВС - -324 руб. 38 коп.; эл. энергия - -810 руб. 59 коп.. Показатели расхода ХВС - 12, ГВС - 12, эл. энергии - 208 и 93;
- чек-ордер от 16.06.2017 (л.д. 75, 87) на сумму 3 696 руб. 52 коп. с указанием периода оплаты - 10.2016.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за июль 2016 в размере 2 619 руб. 87 коп. (начислено-оплачено: 4558,73-1938,86) и за октябрь 2016 в размере 1 511 руб. 30 коп. (начислено-оплачено: 5207,82-3696,52) доказаны и подлежат удовлетворению.
Суд, также принимая во внимание фактическое признание ответчиком требований истца в части задолженности за август 2017 года в размере 5 017 руб. 19 коп. и за июль 2018 года в размере 4 632 руб. 01 коп. и изучив представленные расчётно-платёжные документы (л.д. 26-36,66-76,86-89,108-116,137-147), пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за август 2017 года в размере 5 017 руб. 19 коп. и за июль 2018 года в размере 4 632 руб. 01 коп. подлежат удовлетворению.
Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей (л.д. 122-124), согласно которому, сумма пени составляет 11 865 руб. 53 коп. Указанный расчёт ответчиком не оспорен, контрсчёт не предоставлен.
В связи с доказанностью факта наличия задолженности ответчика по коммунальным платежам, и учитывая требования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскал с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.08.2016 по 16.03.2020 в сумме 11 865 руб. 53 коп.
Так же принимая во внимание представленные истцом копии документов (договор возмездного оказания услуг от 27.04.2018 - л.д. 37-39; платёжное поручение от 28.12.2018 на сумму 6 500 руб. 00 коп. - л.д. 41; акт N 228 от 27.12.2018 - л.д. 42; скрин-шот с интернет страницы сайта истца с предупреждением об ограничении - л.д. 128; предупреждение о возможном ограничении от 24.05.2018 -л.д. 129; бланк курьерской службы о вручении 16.05.2018 - л.д. 130; конверт - л.д. 131; опись - л.д. 132; предупреждение от 24.05.2018 - л.д. 133), доказанность факта неполной оплаты ответчиком коммунальных услуг, суд взыскал расходы, связанные с введением ограничения предоставления коммунальных услуг по водоотведению в размере 6 500 руб. 00 коп.
Коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.
Нормами ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно абз. "а" п. 119 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе в течение 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления) может сначала ограничить потребление коммунальной услуги, а затем приостановить либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановить без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
Предоставление коммунальных услуг возобновляется погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги (п. 120 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Согласно п. 121(1) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в редакции от 15.12.2018 с изменениями от 20.12.2018, действующей на момент введения спорного ограничения предоставления коммунальной услуги) расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании и руководствуясь вышеприведенными нормами, суд правомерно взыскал с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходы, связанные с введением ограничения оказания коммунальной услуги по водоотведению.
Доводы ответчика относительно оплаты коммунальных услуг за июль 2016 года в полном объеме не могут быть приняты во внимание, поскольку в июле 2016 года размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом исходя из среднемесячного показателя их потребления ответчиком (п.59 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), принимая во внимание непредставление ответчиком показаний приборов учета. При этом ответчиком за июль 2016 года произведена оплата только в сумме 1 938 руб. 86 коп. из начисленных 4558, 73 рублей, то есть за исключением суммы, начисленной исходя стоимости коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение электроэнергия) по среднемесячному показателю их потребления. В августе 2016 года (квитанция на сумму 4 448 руб. 58 коп.) истцом произведено начисление платы с учетом показаний приборов учета и применен перерасчет платы в меньшую сторону, учитывая фактическое потребление услуг ответчиком в июле 2016 г. Таким образом, сумма задолженности в размере 2 619 руб. 87 коп. осталась не погашенной.
Необоснованными являются и доводы ответчика относительно полной оплаты коммунальных услуг за октябрь 2016 года (всего предъявлено 5207 руб. 82 коп.) в сумме 3696 руб. 52 коп. В октябре 2016 года размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом так же исходя из среднемесячного показателя их потребления ответчиком (п.59 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), принимая во внимание непредставление ответчиком показаний приборов учета. При этом ответчиком за октябрь 2016 года произведена оплата в сумме 3696 руб. 52 коп., то есть за исключением суммы, начисленной исходя стоимости коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение электроэнергия) по среднемесячному показателю. В последующем же при предъявлении показаний приборов учета коммунальных услуг в ноябре 2016 года (квитанция на сумму 3 335 руб. 56 коп.) истцом произведено начисление платы с учетом показаний приборов учета и применен перерасчет платы в меньшую сторону, учитывая фактическое потребление услуг ответчиком в октябре 2016 г. Таким образом, сумма задолженности в размере 1 511 руб. 30 коп. осталась не погашенной.
Доводы Деменевой Т.Л. о двойном начислении платы материалами дела не подтверждаются.
Ссылка ответчика на Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г.N 424 о приостановлении действия п.п. "а" п.32 в части права исполнителя коммунальных услуг требовать уплаты неустоек до 01.01.2021 г. основана на неверном толковании указанного постановления.
Не влекут отмену принятого судебного акта и доводы ответчика о том, что сумма, уплаченная истцом за работы ограничения услуги по водоотведению была исключена истцом из исковых требований при заключении Мирового соглашения 26.12.2018 по делу N 2-4748/2018 поскольку из условий мирового соглашения не следует, что ООО "Управдом" отказался от требований к Демененевой Т.Л. в указанной части.
Законность произведенных истцом действий по приостановлению предоставления коммунальных услуг со стороны ответчика подтверждена соответствующими доказательствами.
Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обстоятельства, имеющие значение для дела, определены и установлены судом первой инстанции полно и правильно, решение суда принято в соответствии с нормами материального права и с соблюдением норм процессуального права, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Свердловского районного суда г.Перми от 06.08.2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Деменевой Тамары Леонидовны - без удовлетворения.
Председательствующий -
Судьи -
а
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
