Дата принятия: 18 ноября 2020г.
Номер документа: 33-12196/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2020 года Дело N 33-12196/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего - Самчелеевой И.А.
Судей - Захарова С.В., Пиячковой Н.А.
При секретаре - Середкиной О.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе МП "Управляющая компания N 4" на решение Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 10 августа 2020 года, которым постановлено:
"Исковое заявление МП "Управляющая компания N 4" удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Рябовой С.Н., Рябова П.В., Рябовой Т.П. в пользу МП "Управляющая компания N 4" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 249056 рублей 45 копеек, пени в сумме 20000 рублей и возврат госпошлины в сумме 5890,56 рублей.
Возвратить истцу излишне уплаченную госпошлину в сумме 919 рублей 43 копейки".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самчелеевой И.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МП "Управляющая компания N 4" обратилось в суд с исковым заявлением к Рябовой С.Н., Рябову П.В., Рябовой Т.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что МП "Управляющая компания N 4" обеспечивает содержание дома по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги. Рябова С.Н. является нанимателем указанного жилого помещения, и вместе с остальными ответчиками проживает и зарегистрирована в нем. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед МП "Управляющая компания N 4". В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере 249056,45 руб., из которых: 249056,45 руб. - основной долг, 468637,23 руб. - пени.
Истец просил суд (с учетом уточнений) взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 056,45 руб., пени в размере 376 701,98 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9 458 руб., а так же возвратить МП "Управляющая компания N 4" излишне уплаченную госпошлину в размере 919 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе МП "Управляющая компания N 4" просит отменить в части размера пеней, ссылается на то, что судом не учтено, что расчет пеней производился с учетом задолженности в сумме 572 330,64 руб., образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, пени необоснованно снижены судом на основании ст.333 ГК РФ.
В суде апелляционной инстанции представитель истца МП "Управляющая компания N 4" - Радаева Н.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.
Ответчики Рябовы С.Н., П.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.
Ответчик Рябова Т.П. представила ходатайство об отложении судебного заседания в связи с поминками близкого родственника.
Принимая во внимание, что причины неявки ответчиков в судебное заседание не являются исключительными, учитывая отсутствие подтверждающих документов, судебная коллегия не находит правовых оснований для отложения разбирательства дела и на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, в спорный период находился в управлении МП "Управляющая компания N 4".
Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>; нанимателем указанного жилого помещения является Рябова С.Н.
Выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 249 056,45 руб.
ДД.ММ.ГГГГ. МП "Управляющая компания N 4" обратилось к мировому судьей судебного участка N Комсомольского судебного района г.Тольятти с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Рябовой С.Н., Рябова П.В., Рябовой Т.П.
ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению Рябовой Т.П.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривался.
Разрешая заявленные требования, установив, что нанимателем, а также совершеннолетними членами семьи нанимателя обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется, суд правомерно взыскал с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 056,45 руб.
Истцом также заявлены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 376 701,98 руб.
Ответчики с расчетом пеней не согласились, представили свой расчет, согласно которому размер пеней за указанный период составляет 50 741,66 руб. (л.д.73-74).
Проверив расчеты истца, ответчиков, суд пришел к правильному выводу о том, что представленный истцом расчет пени произведен с нарушением требований п.14 ст.155 ЖК РФ, поскольку в нем применена единая ставка 1/300 ключевой ставки Банка России с первого дня месяца, за который производится начисление.
С учетом правил части 14 ст.155 ЖК РФ начисление производится начиная с задолженность за ДД.ММ.ГГГГ дата оплаты должна быть 10 числа месяца, следующего за истекшим, либо первый рабочий день, если 10 число является выходным, в первые 30 дней неустойка не начисляется, в следующие 60 дней начисление осуществляется в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.
Таким образом, размер пеней составляет 50 741,66 руб.
Принимая во внимание установленный факт несвоевременной оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, суд обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца пени, предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ, снизив их размер на основании ст.333 ГК РФ до 20 000 руб.
Вопрос о взыскании госпошлины верно разрешен судом в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы истца о том, что судом не учтено, что расчет пеней произведен с учетом образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 572 330,64 руб., не могут быть приняты во внимание, т.к. расчет истца не соответствует положениям п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, поскольку произведен от общей суммы задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ но не по каждому ежемесячному платежу, как это установлено названной нормой.
Доводы жалобы об отсутствии у суда первой инстанции оснований для снижения размера пеней судебной коллегией также отклоняются.
На основании ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, приведенным в п.39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание обстоятельства дела, период просрочки, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что размер начисленной неустойки должен носить компенсационный характер и не может служить средством обогащения, судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции о наличии оснований для уменьшения размера пени до 20 000 руб. и не усматривает оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца пени в полном объеме.
Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, в связи с чем, оснований к отмене или изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 10 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу МП "Управляющая компания N 4" - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
