Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 августа 2021 года Дело N 33-12174/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Телешовой С.А., судей Гафаровой Г.Р., Леденцовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миннебаевым Д.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Леденцовой Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Гарнышева Ю.А. на решение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 29 марта 2021 года, которым постановлено: иск удовлетворить.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Гарнышева Марата Юрьевича (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" задолженность по договору микрозайма N 202/2017-ДЗ от 28 марта 2017 года в общем размере 301 417 (триста одна тысяча четыреста семнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты> Гарнышева Марата Юрьевича (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" проценты за пользование микрозаймом по договору микрозайма N 202/2017-ДЗ от 28 марта 2017 года исходя из расчета 10% годовых, начисляемых на основной долг начиная с 04.11.2020 до момента исполнения решения суда.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Гарнышева Марата Юрьевича (ИНН: <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 договора микрозайма N 202/2017-ДЗ от 28 марта 2017 года от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки с 04.11.2020 до момента исполнения решения суда.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Гарнышева Марата Юрьевича (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" судебные расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 6 214 (шесть тысяч двести четырнадцать) рублей.

Взыскать с Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты> в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" судебные расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Галлямова Ильшата Рафаиловича (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" задолженность по договору микрозайма N 120/2018-ДЗ от 17 октября 2018 года в общем размере 571 966 (пятьсот семьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей 92 копейки.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>, Галлямова Ильшата Рафаиловича (ИНН: <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" проценты за пользование микрозаймом по договору микрозайма N 120/2018-ДЗ от 17 октября 2018 года исходя из расчета 7,5% годовых, начисляемых на основной долг начиная с 04.11.2020 до момента исполнения решения суда.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты> Галлямова Ильшата Рафаиловича (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 договора микрозайма N 120/2018-ДЗ от 17октября 2018 года от суммы основного долга по графику платежей за каждый день просрочки с 04.11.2020 до момента исполнения решения суда.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>, Галлямова Ильшата Рафаиловича (ИНН: <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" судебные расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 8 920 (восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Галлямовой Динары Юрьевны (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" задолженность по договору микрозайма N 245/2018-ДЗ от 27 декабря 2018 года в общем размере 502 244 (пятьсот две тысячи двести сорок четыре) рубля 51 копейка.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Галлямовой Динары Юрьевны (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" проценты за пользование микрозаймом по договору микрозайма N 245/2018-ДЗ от 27 декабря 2018 года исходя из расчета 7,5% годовых, начисляемых на основной долг начиная с 04.11.2020 до момента исполнения решения суда.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Галлямовой Динары Юрьевны (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 договора микрозайма N 245/2018-ДЗ от 27 декабря 2018 года от суммы основного долга за каждый день просрочки с 04.11.2020 до момента исполнения решения суда.

Взыскать с ГКФХ Гарнышева Юрия Арсентьевича (ИНН: <данные изъяты>), Галлямовой Динары Юрьевны (ИНН: <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" судебные расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 8 222 (восемь тысяч двести двадцать два) рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

1) Земельный участок кадастровый N ....:0129, адрес объекта: <адрес>

2) Жилой дом, кадастровый N ....218 адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав пояснения ответчика ГКФХ Гарнышева Ю.А., поддержавшего доводы жалобы, представителя Некоммерческой микрокредитной компании "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" - Миначева Р.А., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Некоммерческая микрокредитная компания "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" обратилась в суд с иском к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Гарнышеву Юрию Арсентьевичу, Гарнышеву Марату Юрьевичу, Галлямову Ильшату Рафаиловичу, Галлямовой Динаре Юрьевне о взыскании задолженности, процентов, пени, судебных расходов и обращении взыскания на залог.

В обоснование иска указано, что 28 марта 2017 года между некоммерческой микрокредитной компанией "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Юрием Арсентьевичем заключен договор микрозайма N 202/2017-ДЗ, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 600 000 рублей под 10 % годовых сроком до 27 марта 2020 года.

В целях обеспечения надлежащего исполнения условий договора микрозайма N 202/2017-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Ю.А. был заключен договор последующего залога недвижимости N 202/2017 - ДЗН от 28 марта 2017 года, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение обязательств по договору микрозайма N 202/2017-ДЗ от 28 марта 2017 года принадлежащие залогодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Также, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору микрозайма N 202/2017-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и Гарнышевым Маратом Юрьевичем заключен договор поручительства N 202/2017-ДП от 28 марта 2017 года.

Денежные средства по договору микрозайма были единовременно и в полном объёме перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением N 1196 от 30 марта 2017 года.

В нарушение взятых на себя обязательств заемщик платежи по возврату микрозайма не осуществляет, по состоянию на 03 ноября 2020 года имеется задолженность в размере 301 417 рублей 70 копеек.

17 октября 2018 года между некоммерческой микрокредитной компанией "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Юрием Арсентьевичем заключен договор микрозайма N 120/2018-ДЗ, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 600 000 рублей под 7,5 % годовых сроком до 16 октября 2021 года.

В целях обеспечения надлежащего исполнения условий договора микрозайма N 120/2018-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Ю.А. был заключен договор последующего залога недвижимости N 120/2018 - ДЗН от 17 октября 2018 года, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение обязательств по договору микрозайма N 120/2018-ДЗ от 17 октября 2018 года принадлежащие залогодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Также, в обеспечение обязательств заемщика по договору микрозайма N 120/2018-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и Галлямовым Ильшатом Рафаиловичем заключен договор поручительства N 120/2018-ДП от 17 октября 2018 года.

Денежные средства по договору микрозайма были единовременно и в полном объёме перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением N 3939 от 24 октября 2018 года.

В нарушение взятых на себя обязательств заемщик платежи по возврату микрозайма, полученного на основании договора микрозайма N 120/2018-ДЗ не осуществляет, по состоянию на 03 ноября 2020 года образовалась задолженность в размере 571 966 рублей 92 копейки.

27 декабря 2018 года между некоммерческой микрокредитной компанией "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Юрием Арсентьевичем заключен договор микрозайма N 245/2018-ДЗ, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 505 271 рубль 97 копеек под 7,5 % годовых сроком до 24 декабря 2021 года.

В целях обеспечения надлежащего исполнения условий договора микрозайма N 245/2018-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Ю.А. был заключен договор последующего залога недвижимости N 245/2018 - ДЗН от 27 декабря 2018 года, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение обязательств по договору микрозайма N 245/2018-ДЗ от 27 декабря 2018 года, принадлежащие залогодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Также, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору микрозайма N 245/2018-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и Галлямовой Динарой Юрьевной заключен договор поручительства N 245/2018-ДП от 27 декабря 2018 года.

Денежные средства по договору микрозайма были единовременно и в полном объёме перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением N 5164 от 27 декабря 2018 года.

Заемщик же, в нарушение взятых на себя обязательств, платежи по возврату микрозайма, полученного на основании договора микрозайма N 245/2018-ДП не осуществляет, по состоянию на 03 ноября 2020 года образовалась задолженность в размере 502 244 рубля 51 копейка.

Судом постановлено решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе Гарнышев Ю.А. указывает на незаконность решения, выражает несогласие с установленной судом начальной продажной стоимостью заложенного имущества. Полагает, что нельзя определять стоимость недвижимости по договору последующего залога недвижимости от 27 декабря 2018 года, поскольку договор не может быть признан надлежащим доказательством по делу при определении начальной продажной цены. В связи с этим просит решение суда в части определения начальной продажной стоимости залогового имущества изменить и назначить судебную экспертизу для определения и подтверждения рыночной стоимости заложенного имущества.

Ответчик Гарнышев Ю.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.

Представитель истца НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" - Миначев Р.А. просил решение суда оставить без изменения.

Гарнышев Марат Юрьевич, Галлямов Ильшат Рафаилович и Галлямова Динара Юрьевна в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия признала возможным рассмотреть жалобу при имеющейся явке в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассматривая настоящее дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу статьи 363 Гражданского Кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с положениями статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что 28 марта 2017 года между некоммерческой микрокредитной компанией "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Юрием Арсентьевичем заключен договор микрозайма N 202/2017-ДЗ, по условиям которого истец обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 600 000 рублей под 10 % годовых сроком до 27 марта 2020 года.

В целях обеспечения надлежащего исполнения условий договора микрозайма N 202/2017-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Ю.А. был заключен договор последующего залога недвижимости N 202/2017 - ДЗН от 28 марта 2017 года, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащие залогодателю на праве собственности имущество, а именно:

1) земельный участок кадастровый N ....0129, адрес объекта: <адрес>

2) жилой дом, кадастровый N ....:218, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

В соответствии с пунктом 1.3 договора последующего залога недвижимости N 202/2017 - ДЗН сторонами согласована залоговая стоимость предмета залога в размере 1 200 000 рублей.

28 марта 2017 года между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и Гарнышевым Маратом Юрьевичем заключен договор поручительства N 202/2017-ДП, по условиям которого последний обязался солидарно с заемщиком отвечать за исполнение обязательств по договору микрозайма N 202/2017-ДЗ.

Денежные средства по договору микрозайма были единовременно и в полном объёме перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением N 1196 от 30 марта 2017 года (л.д. 15).

Заемщик, в нарушение взятых на себя обязательств платежи по возврату микрозайма, полученного на основании договора микрозайма N 202/2017-ДЗ не осуществляет, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 03 ноября 2020 года в размере 301 417 рублей 70 копеек, в том числе: сумма основного долга - 227 483 рубля 45 копеек, сумма просроченных процентов - 19 176 рублей 44 копейки, сумма непогашенных пеней - 54 757 рублей 81 копейка.

17 октября 2018 года между некоммерческой микрокредитной компанией "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Юрием Арсентьевичем заключен договор микрозайма N 120/2018-ДЗ, по условиям которого истец обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 600 000 рублей под 7,5 % годовых сроком до 16 октября 2021 года.

В целях обеспечения надлежащего исполнения условий договора микрозайма N 120/2018-ДЗ между НМК "Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан" и ГКФХ Гарнышевым Ю.А. был заключен договор последующего залога недвижимости N 120/2018 - ДЗН от 17 октября 2018 года, в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащие залогодателю на праве собственности имущество, а именно:

1) земельный участок кадастровый N ....0129, адрес объекта: <адрес>

2) жилой дом, кадастровый N ....:218, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

В соответствии с пунктом 1.3 договора последующего залога недвижимости N 120/2018 - ДЗН сторонами согласована залоговая стоимость предмета залога в размере 1 200 000 рублей.