Дата принятия: 23 января 2018г.
Номер документа: 33-1215/2017, 33-37/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2018 года Дело N 33-37/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Шихановой О.Г.
судей Андреевой А.В.
Антакановой Е.В.
при секретаре Шургаевой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плужникова В.Г. к Плужниковой Г.Т., Плужникову Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску Плужниковой Г.Т., Плужникова Г.В. к Плужникову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением по апелляционной жалобе представителя ответчиков Эрдниевой З.Г. на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 11 октября 2017 года.
Заслушав доклад судьи Шихановой О.Г., объяснения ответчика Плужниковой Г.Т. и её представителя Эрдниевой З.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения истца Плужникова В.Г. и его представителя Лещенко Н.Г., заключение прокурора Имкеновой Д.А., судебная коллегия
установила:
Плужников В.Г. обратился в суд с иском к Плужниковой Г.Т., Плужникову Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя следующим.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником домовладения, расположенного по адресу: (данные изъяты). В указанном домовладении зарегистрированы и проживают его бывшая супруга Плужникова Г.Т. и сын Плужников Г.В. В настоящее время стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчики расходы по содержанию жилого дома не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования жильем не заключалось. Считает, что Плужникова Г.Т. и Плужников Г.В. прекратили право пользования жильем и должны быть выселены в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а также невозможностью совместного проживания из-за неприязненных отношений. На требование о выселении ответчики не реагируют, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желают.
Просил суд прекратить право ответчиков Плужниковой Г.Т., Плужникова Г.В. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу (данные изъяты), выселить ответчиков из указанного жилого помещения.
Плужникова Г.Т., Плужников Г.В. предъявили встречный иск к Плужникову В.Г., в котором просили сохранить за ними право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
(данные изъяты) года ответчик Плужникова Г.Т. вступила в брак с Плужниковым В.Г. и стала проживать в спорном домовладении. Сын Плужников Г.В. с рождения проживает в этом же домовладении. Плужникова Г.Т. и Плужников Г.В. были вселены и зарегистрированы в этом домовладении с согласия прежнего собственника З. После смерти З. и развода с истцом Плужникова Г.Т. продолжает проживать в этом же домовладении, вместе с сыном они несут расходы по содержанию дома и земельного участка. Они не препятствуют проживанию Плужникова В.Г. в домовладении, неприязненных отношений между ними не имеется. Полагали, что как бывшие члены семьи собственника жилого помещения, имеют право на сохранение за ними права пользования данным жилым помещением на определенный срок, поскольку собственное жилье, а также возможность приобрести его, у них отсутствуют.
С учетом уточненных требований просили суд признать их вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), как членов семьи З. и приобретшими право пользования указанным жилым помещением с 16 октября 2016 года, сохранить за ними право пользования этим жилым помещением сроком на два года с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании истец Плужников В.Г. и его представитель Лещенко Н.Г. заявленные требования просили удовлетворить, встречные исковые требования не признали.
Ответчик Плужникова Г.Т., представители ответчика Плужникова Г.В. - Решетникова М.В. и Эрдниева З.Г. встречный иск поддержали, исковые требования Плужникова В.Г. не признали.
Ответчик Плужников Г.В., представитель Управления по вопросам миграции МВД России по РК, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
Прокурор Пузикова Г.Б. полагала, что исковое заявление Плужникова В.Г. подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.
Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 11 октября 2017 года исковые требования Плужникова В.Г. к Плужниковой Г.Т., Плужникову Г.В. удовлетворены частично.
Плужников Г.В., (данные изъяты) года рождения, признан прекратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).
Плужникова Г.Т., (данные изъяты) года рождения, признана прекратившей право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), с сохранением права временного пользования данным жилым помещением сроком на шесть месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.
В удовлетворении исковых требований Плужникова В.Г. о выселении Плужниковой Г.Т., Плужникова Г.В. отказано.
Встречные исковые требования Плужниковой Г.Т., Плужникова Г.В. о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворены частично.
За Плужниковой Г.Т. сохранено право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), сроком на шесть месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.
В остальной части встречных исковых требований отказано.
С Плужниковой Г.Т. и Плужникова Г.В. в доход бюджета г. Элисты взыскана государственная пошлина в размере 150 руб., с каждого по 75 руб.
В апелляционной жалобе представитель ответчиков Эрдниевой З.Г. просила решение суда изменить, в части исковых требований к Плужникову Г.В. вынести новое решение об отказе в иске, в части исковых требований к Плужниковой Г.Т. увеличить срок сохранения права временного пользования жилым помещением до 2 лет. В обоснование жалобы указала, что при рассмотрении дела факт прекращения между Плужниковым В.Г. и Плужниковым Г.В. семейных отношений судом не установлен. Вещи Плужникова Г.В. продолжают находиться в спорном домовладении, а его выезд на заработки имеет вынужденный характер, имеющий цель помощи матери и отцу, оплату содержания дома. Также полагает, что определенный судом срок сохранения за Плужниковой Г.Т. права временного пользования жилым помещением не отвечает требованиям разумности и справедливости, не соответствует конкретным обстоятельствам дела. Плужникова Г.Т. не имеет собственного жилья, является пенсионером, все имеющиеся денежные средства уходят на оплату коммунальных услуг, продуктов питания и лекарственных препаратов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования Плужникова В.Г. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ и исходил из того, что между Плужниковым В.Г., собственником спорного домовладения, и Плужниковой Г.Т., Плужниковым Г.В. прекращены семейные отношения, соглашения о пользовании объектом недвижимости не имеется. Исковые требования о выселении ответчиков оставлены без удовлетворения, поскольку за Плужниковой Г.Т. сохранено право временного пользования жилым помещением, а Плужников Г.В. в спорном жилом помещении не проживает.
Рассматривая встречные исковые требования, суд исходил из того, что ответчик Плужникова Г.Т. является нетрудоспособной по возрасту, другого жилья не имеет, единственным источником заработка является пенсия, в связи с чем пришел к выводу о необходимости сохранения за ней права временного пользования жилым помещением сроком на 1 год. Оснований для удовлетворения требований в части сохранения такого права за Плужниковым Г.В. суд не нашел.
С выводами суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Плужникова В.Г. к Плужниковой Г.Т., Плужникову Г.В. о выселении, отказа в удовлетворении встречных исковых требований Плужникова Г.В. к Плужникову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением, а также срока сохранения за Плужниковой Г.Т. права временного пользования жилым помещением согласиться нельзя, поскольку они не соответствуют требованиям материального закона и не основаны на фактических обстоятельствах дела.
Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.
Пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По правилам статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом первой инстанции, З., умершая (данные изъяты), являлась собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: (данные изъяты).
В настоящее время собственником домовладения является её сын - Плужников В.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19 июня 2017 года, выпиской из ЕГРП от 24 июня 2017 года.
Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы его бывшая супруга - Плужникова Г.Т., их сын - Плужников Г.В.
Плужников В.Г. и Плужникова Г.Т. с (данные изъяты) года состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 04 апреля 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 2 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 01 марта 2017 года.
Плужникова Г.Т. и Плужников Г.В. вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нем по месту жительства с согласия прежнего собственника З. в качестве членов семьи. Стороны проживали в спорной квартире как члены одной семьи, имели общий бюджет, вели общее хозяйство.
После расторжения брака Плужникова Г.Т. осталась проживать в спорном жилом помещении, Плужников В.Г. проживает в г. (данные изъяты).
В настоящее время семейные отношения между Плужниковым В.Г. и Плужниковой Г.Т., Плужниковым Г.В. прекращены, ввиду наличия конфликтных отношений родственные и семейные связи между сторонами утрачены, соглашение о дальнейшем проживании ответчиков в указанном домовладении отсутствует, добровольно освободить спорное жилье отказываются.
Более того, как следует из встречного иска, ответчики Плужникова Г.Т. и Плужников Г.В. указали, что являлись членами семьи умершей З.
Принимая во внимание положения статей 304 ГК РФ, 31 Жилищного кодекса РФ, установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Плужникова В.Г. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Плужникова В.Г. о выселении ответчиков.
Согласно материалам дела ответчики, как Плужникова Г.Т., так и Плужников Г.В., исковые требования Плужникова В.Г. не признали, указали, что проживают в домовладении на законных основаниях. Более того, Плужникова Г.Т. и Плужников Г.В. предъявили встречное исковое заявление о сохранении за ними права пользования жилым помещением.
Учитывая данные обстоятельства, наряду с признанием прекратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежали выселению из него.
То обстоятельство, что Плужниковой Г.Т. был предоставлен срок временного пользования жилым помещением, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о выселении.
Таким образом, решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Плужникова В.Г. о выселении ответчиков подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска.
Доводы апелляционной жалобы о наличии между сторонами родственных и семейных отношений судебной коллегией не принимаются.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В данном случае ответчики с собственником жилого помещения общее хозяйство не ведут, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились конфликтные отношения, что также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. В совокупности указанное свидетельствует о прекращении семейных отношений.
Довод об отсутствии у ответчиков иного жилого помещения также не может быть принят во внимание в качестве обстоятельства, влекущего отказ в удовлетворении исковых требований Плужникова В.Г., поскольку применительно к предмету и основаниям заявленного им иска не является значимым обстоятельством и не свидетельствует о необоснованности заявленных требований.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.
Как следует из пояснений сторон, Плужников Г.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника - З., матери истца, в настоящее время собственного жилья не имеет, постоянный источник дохода отсутствует, поскольку работает в г. (данные изъяты) без оформления трудового договора.
Плужникова Г.Т. также не имеет собственного жилья, является пенсионером, единственным источником доходов является пенсия по старости.
По мнению судебной коллегии, предоставленный судом срок временного пользования Плужниковой Г.Т. жилым помещением - 6 месяцев, не является разумным и для решения жилищного вопроса.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что с решением суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Плужникова Г.В. к Плужникову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением, а также срока сохранения за Плужниковой Г.Т. права временного пользования жилым помещением согласиться нельзя.
Учитывая изложенное, решение подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения о сохранении за Плужниковым Г.В. права пользования жилым помещением сроком на 1 год, а также увеличению срока сохранения за Плужниковой Г.Т. права временного пользования жилым помещением также до 1 года.
Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия
определила:
решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 11 октября 2017 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Плужникова В.Г. к Плужниковой Г.Т., Плужникову Г.В. о выселении - отменить.
Исковые требования Плужникова В.Г. к Плужниковой Г.Т., Плужникову Г.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Плужникову Г.Т., (данные изъяты) рождения, Плужникова Г.В., (данные изъяты) рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).
Решение суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Плужникова Г.В. к Плужникову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением - отменить.
Встречные исковые требования Плужникова Г.В. к Плужникову В.Г. о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Сохранить за Плужниковым Г.В. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), сроком на 1 год с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Решение суда в части срока сохранения за Плужниковой Галиной Тимофеевной права временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), - изменить.
Сохранить за Плужниковой Г.Т. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), сроком на 1 год с момента вступления настоящего решения в законную силу.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий О.Г. Шиханова
Судьи: А.В. Андреева
Е.В. Антаканова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
