Дата принятия: 23 июля 2020г.
Номер документа: 33-1213/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2020 года Дело N 33-1213/2020
г. Петропавловск-Камчатский
23 июля 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Степашкиной В.А.,
судей Вербицкой Е.В., Володкевич Т.В.,
при секретаре Герасимовой К.И.,
с участием прокурора Соловьевой О.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елизовского городского поселения к Горбачевой Анастасии Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении
по апелляционной жалобе Горбачевой Анастасии Викторовны на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 30 января 2020 года, которым постановлено:
Иск Администрации Елизовского городского поселения удовлетворить.
Признать Горбачеву Анастасию Викторовну с членами ее семьи: ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Выселить Горбачеву Анастасию Викторовну с членами ее семьи: ФИО1 из жилого помещения, расположенного <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, освободив жилое помещение от всех личных вещей.
Взыскать с Горбачевой Анастасии Викторовны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителей администрации Елизовского городского поселения Ивщенко О.Е., Сашниной Ю.А., полагавших решение суда правильным, заключение прокурора Соловьевой О.И., полагавшей решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация Елизовского городского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что жилое помещение в общежитии, жилой площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Елизовского городского поселения.
Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 28 марта 2013 года N 577-п "Об отнесении к специализированному жилищному фонду жилых помещений, находящихся в собственности Елизовского городского поселения", спорная комната включена в состав специализированного муниципального жилищного фонда с отнесением к виду жилое помещение в общежитии.
Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 29 мая 2018 года N 624-п "О предоставлении жилого помещения в общежитии Горбачевой А.В." спорное жилое помещение предоставлено ответчику с членами семьи: ФИО1, с указанием МУП "Елизовское городское хозяйство 2" заключить договор найма жилого помещения в общежитии с Горбачевой А.В. сроком на 1 год.
13 июня 2018 года с Горбачевой А.В. заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде (общежитии) N 31, согласно которому срок действия договора составляет с 13 июня 2018 года по 28 мая 2019 года. Поскольку срок действия указанного выше договора истек, просили: признать Горбачеву Анастасию Викторовну с ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением и выселить из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, освободив жилое помещение от всех личных вещей.
В судебном заседании представитель истца Рябцева О.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ввиду прекращения действия договора найма между истцом и ответчиком действуют положения части 1 статьи 103 ЖК РФ, регламентирующей выселение граждан из специализированного жилищного фонда. Срок действия договора найма истек, его пролонгация не предусмотрена. Ответчица не захотела в добровольном порядке освободить жилое помещение, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не имеющим жилья, а ответчице принадлежит 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение. Спорное жилое помещение предоставлялось ответчице, как попавшей в сложную жизненную ситуацию. В настоящее время ответчица не может подтвердить сложную жизненную ситуацию, не предоставляет документов, подтверждающих, что является малоимущей, не состоит на учете, как нуждающаяся в жилых помещениях, трудоспособна, получает доход, работником муниципального предприятия или организации не является.
Ответчица Горбачева А.В. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что в 2012 году она оказалась в сложной жизненной ситуации, проживает в спорном жилом помещении с 2012 года с двумя детьми. Имеет 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, но по этому адресу не проживает, поскольку там помимо неё зарегистрированы три семьи, состоящие из 8-ми человек. В 2012 году она обратилась к истцу с просьбой выделить ей комнату в общежитии, так как была беременна, и у нее были конфликты с отцом. Ей предоставили спорное жилое помещение, до 2018 года она там проживала, регулярно подавала документы на продление, и ей продлевали срок проживания. На сегодняшний день договор найма спорного жилого помещения с ней не продлевают.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчица Горбачёва А.В., выражая несогласие с решением суда, просит его изменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что с 2012 года на законных основаниях проживает в спорной квартире в связи со сложной жизненной ситуацией, а именно ввиду невозможности проживания в жилом помещении, собственницей 1/4 доли которого она является, поскольку там помимо неё зарегистрированы три семьи, состоящие из 8-ми человек, выражает несогласие с отказом истца в продлении договора найма спорного специализированного жилого помещения от 13 июня 2018 года N 31, указывает на необоснованный отказ в принятии на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях и признании семьи малоимущей.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 ГПК ПФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) отнесены жилые помещения в общежитиях. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В силу части 2 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Судом первой инстанции установлено, что спорным жилым помещением является комната N в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>
Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 28 марта 2013 года N 577-п "Об отнесении к специализированному жилищному фонду (категории общежития) жилых помещений, находящихся в собственности Елизовского городского поселения", спорная комната включена в состав специализированного муниципального жилищного фонда с отнесением к виду "жилое помещение в общежитии" (л.д.9-10).
Из выписки из реестра муниципальной собственности следует, что указанное жилое помещение имеет статус муниципального специализированного жилищного фонда (общежитие) (л.д.13).
Спорное жилое помещение предоставлено истице временно, с учётом несовершеннолетних членов семьи: <данные изъяты>, в соответствии с постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 29 мая 2018 года N 624-п "О предоставлении жилого помещения в общежитии Горбачевой А.В." (л.д.8), договором найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде (общежитии) N 31 от 13 июня 2018 года, заключенном между МУП "Елизовское городское хозяйство 2" и Горбачевой А.В. (л.д.11-12) на 1 год, с 13 июня 2018 года по 28 мая 2019 года.
Горбачева А.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права и свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Исходя из вышеизложенного, между сторонами с момента подписания договора сложились самостоятельные жилищно-правовые отношения относительно предоставленного служебного жилого помещения для временного проживания, регулируемые нормами действующего жилищного законодательства по договору найма специализированного жилого помещения, на которые и ссылался истец в обоснование своих исковых требований.
Установив, что срок действия договора специализированного найма жилого помещения истёк 28 мая 2019 года, право пользования жилым помещением прекращено с 29 мая 2019 года, обстоятельств, препятствующих выселению, указанных в статье 103 ЖК РФ, в материалах дела не имеется, ответчицей суду такие сведения не предоставлены, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные истцом требования о признании Горбачевой А.В. с учётом членов её семьи утратившей право пользования жилым помещением и выселения в судебном порядке.
Доводы апелляционной жалобы на наличие сложной жизненной ситуации ввиду того, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировано 11 человек, не могут являться основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку не опровергают правильность его выводов.
Доводы о необоснованном отказе в принятии семьи Горбачёвой А.В. на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях, малоимущей, в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма несостоятельны, поскольку предметом настоящего спора не являются.
Доводов, влияющих на законность обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Оснований для отмены постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Елизовского районного суда Камчатского края от 30 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
