Дата принятия: 28 июля 2021г.
Номер документа: 33-12126/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июля 2021 года Дело N 33-12126/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Гафаровой Л.Ф.,
судей Набиева Р.Р. и Зиннатуллиной Г.Р.
при секретаре Власове Д.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации адрес городского округа адрес Республики Башкортостан на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 апреля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Гафаровой Л.Ф., судебная коллегия
установила:
администрация адрес городского округа адрес Республики Башкортостан (далее по тексту - администрация адрес ГО адрес) обратилась в суд с иском к Сахапову Р.Р. об устранении нарушений земельного законодательства.
В обоснование иска указано на то, что в ходе осуществления контроля за использованием и охраной земель городского округа адрес ООО "Ж N..." установлено нарушение земельного законодательства гражданином Сахаповым Р.Р.
При обследовании земельных участков городского округа адрес Республики Башкортостан выявлено, что металлический гараж ответчика находится рядом с жилым домом N... по адрес, и у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый гаражом земельный участок, следовательно, земельный участок ответчиком занят самовольно.
Сахапову Р.Р. было направлено уведомление с предоставлением срока о демонтаже металлического гаража (согласно схеме) до 29 февраля 2020 года, однако Сахапов Р.Р. данное требование не исполнил.
На основании изложенного истец просил обязать Сахапова Р.Р. демонтировать незаконно установленный гараж, расположенный рядом с жилым домом N... по адрес и освободить самовольно занятый земельный участок течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком данной обязанности по освобождению земельного участка, предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований администрации адрес ГО адрес отказано.
С постановленным решением суда не согласился истец, подав на него апелляционную жалобу, в которой просит судебное постановление отменить, как незаконное и необоснованное.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал на то, что требования о сносе самовольной постройки не были заявлены в качестве основания исковых требований; решения по сносу спорного гаража как самовольной постройки не принималось. кроме того, не представлено сведений о принадлежности спорного гаража Сахапову Р.Р.
Согласно ч. 2 ст. 10 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ) субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.
Из материалов дела усматривается, что вопреки требованиям ч. 1 ст. 57 ГПК РФ истцом не были представлены в суд доказательства принадлежности металлического гаража ответчику ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.
Из содержания ответа Администрации адрес ГО адрес N... от 23 июля 2021 года на имя судебной коллегии следует, что сведения о том, что металлический гараж принадлежит ответчику Сахапову Р.Р., установлены лишь согласно устной информации обслуживающей организации ООО "К-16". Однако указанная информация не может быть расценена судебной коллегией как достоверная и указывающая на принадлежность гаража ответчику Сахапову Р.Р.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Вопреки приведенным нормам права истцом не представлены доказательства, соответствующие нормам ст.ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, которые бесспорно свидетельствовали бы о принадлежности спорной постройки Сахапову Р.Р.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что факт использования земельного участка ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов истцом документально не подтвержден, как не подтвержден никакими доказательствами и факт владения ответчиком металлическим гаражом, находящимся на территории рядом с жилым домом N... по адрес.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают указанные выводы суда, не содержат сведений, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права и процессуального права, сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции, законных оснований для которой судом апелляционной инстанции не установлено.
Таким образом, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК Российской Федерации, для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации адрес городского округа адрес Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий Л.Ф. Гафарова
Судьи Г.Р. Зиннатуллина
Р.Р. Набиев
Справка: судья Абдрахманова Н.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
